【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

先着販売の欄が1階2LDKではなく3LDKのものに変わりましたね。1階は売れて、キャンセル住戸かなにかが売り出されたんですかね

>>3293 契約者さん5さん
10%以上がシニア用住戸だなんて地雷集が凄い…

>>3302 住民さん

ウゴクロ推しもすごいよねw

シニア用なんて方便ですよ。ウゴクロの在庫過多かな 笑

そう言えば売主が長谷工不動産になってますね。
開発計画段階ではセントガーデンと同じデベロッパーが記載されてた気がするのですが、それらは手を引いたってことなのかね…
それともセントガーデンの売れ行きをみて、やっぱり自分で売るって言い出したのか…

内窓やカップボード取付とかも組合に連絡が必要になるのでしょうか？

>>3306 検討板ユーザーさん

厳密に言えば室内の工事は届出が必要ですが、周りで届出した人を聞いたことがありません、ましてや引越し時で慌ただしいので誰もやらないかと。

必要ない。

>>3306 検討板ユーザーさん

トラブルが起きてからでは遅いので、きちんと連絡をしましょう。

>>3306 検討板ユーザーさん
工事の時期にもよるかと思いますが、少しでも周囲に迷惑がかかる可能性があるなら連絡しておく方が無難かと。大した手間ではないですしね。

確定申告したら50万近く帰ってくることになったｗ
すげーな住宅ローン減税は

>>3311 住民さん

そんなに戻ってくるか？

ペアローンならあり得ると思います。

みなさん、確認会いつ頃ですか？

>>3312 住民さん7さん
住宅ローン現在だけで40万円還ってくるし、これに保険とかその他もろもろ入れたら還ってくるよ。
給与から天引きされた所得税額がそれだけあることが前提ですが。

内覧会で初めて知ったのですが、
EV自動車充電スタンドがあるのですね。
これを機にEVに買い替えるのもいいなと思うのですが、

EV所持者で使っている方いらっしゃいますか？
充電スタンドを使いたい場合は来客用駐車場を予約する感じですかね？
マンションの敷地で充電できるっていいなと思いました。

公式サイト完売になった

マンションマニアさんのブログでは完売は容易ではないと書かれてましたが、サクッと完売しましたね。

差し支えなければ教えていただきたいのですが、
抵当権など登記関連費用はトータルどのぐらいかかりますでしょうか。
2街区入居予定のものでして3月初旬に案内されるとのことですが、予測つかず。。。

>>3315 マンション住民さん

よく読んだら、確定申告したら50万近くもどったって書いてあって、住宅ローン控除で50万戻ったとは書いてませんでしたね、読み違えて質問してしまいました。失礼しました

住宅ローン控除ではありません、あくまでも住宅ローン現在ですからね。50万戻ったのは。

マンションマニアもあてになんねーな。セントガーデンを舐めんなよという気持ち。

>>3321 契約者さん1さん

何言ってんだろ？

もう住まれてる皆さん、リビングの日当たりはいかがですか？
日当たり(明るさ)重視でⅡ街区中高層階にしましたがバルコニーが2mあるので意外と日が入らない…なんてこともあるのかな？と少々不安になり。前が抜けている部屋なら普通に明るいですか？？

>>3324 住民さん3さん

2街区ですが内覧時、晴天で暑いくらいの日差しが煌々と室内に入り込んでました。これは、遮光遮熱対策を、もっとしないとなぁと思ったほどです。家は、南西の高層階で前が抜けてます。

>>3325 契約者さん2さん
3324です。ありがとうございます。
そうなんですね！暑いくらいの日差しとは嬉しい悩みですね！
ちなみに、眺望としてはⅠ街区との距離感はどうでしたか？リビングから空も見えるでしょうか？

>>3326 住民さん4さん
同じ住民ですね。よろしくお願いします。
びっくりするくらいの日差しでした。眺望としては、１街区から離れており、空もみえますし、周りの景色も綺麗に見えます。あまり詳しく書けずに、すいません。笑
リビングから見る風景は、抜け感があり怖いくらいでした。

>>3327 住民さん1さん
よろしくお願いします！
詳しくは書けないですよね(笑)でも嬉しいことを聞けてよかったです！リビングからの眺めがいいのは居心地良さそうですよね。

>>3328 住民さん4さん

そうですね。嬉しい誤算でした。窓から見た景色、海老名は発展したなぁと感じました。笑　きっと3328さんも期待どおりの眺望や日当たり、それ以上かと思います。
私は部屋でベランダを見た時に、思わず感嘆の声あげましたよ。笑

同じく高層階眺めが良くて嬉しくなりました！
夜の景色も楽しみです。

2街区と1街区の駐車場との間の植栽枯れすぎ

>>3332 契約者さん3さん
いやいや、常緑樹のことです　笑
柵に沿って植えてあるやつ

>>3331 住民さん
海老名ザレジデンスさん、羨ましいからって変な言いがかりはやめてもらえませんか?惨めですよ　先見の明がなかった自分を恨みなさい

>>3334 さん
がちで言ってる？
言うは知性言わぬは品性って言うよね～

>>3333 住民さん4さん
初期不良だから交換してもらったほうがいいよ

II街区入居予定の皆さん、確定申告はいつしますか？

>>3337 確定申告さん
確定申告って来年ではないでしょうか？

BAKA発見。

みなさん火災保険は長谷工から提示されたものに加入されますか？
他社で話は聞いて見たものの…地震保険つくとやっぱり高い。提示されたもののプランより5.6万高くて…補償も違うからなのもありますが…

>>3340 契約者さん
わたしはジェイアイ？のいえほってやつに入りましたよ。長谷工のよりは安かったので、
シミュレーションしてみてください

>>3340 契約者さん

うちはSECOMにしました(^^)

カップボードはパモウナを買っておけば間違いはない。オーダーメイドも可能ですし、高さも幅もぴったりに作れますよ。うちは壁紙と合わせて冷蔵庫とカップボードはパールホワイトで統一しました。

検討スレに「素敵ネットで議事録が見れなくなった」と書いていた方がいらっしゃいましたが、以前は確認できたのですが我が家でも見れなくなりました。
アプリなら見れると情報がありましたが、パソコンで議事録を見たいのですが、みなさんはパソコンで素敵ネットから議事録は見れていますか？

>>3345 マンション住民さん
アプリでも見れないです。理由についてはマンションの掲示板を見てください。

ちゃんと素敵ネットで通知して欲しいですね
何のための管理サイトなんだか

甘えるな、解決法を自分で探せ。

2街区契約者です。子供が4月から今泉小学校に入学します。
セントガーデンの子たちは登校班は無いらしいですね？登校班があったほうが良かったけどそのうちお友だち作って一緒に登下校してくれるといいなぁ…。
同じくお子さんが入学や転校されてくる方々いらっしゃったらよろしくお願いします(^^)

>>3349 住民さん8さん

我が家も　小学生が2人転入予定です。ご入学なら尚更、登下校心配になりますよね。登校班ありき、と思っておりました…。慣れない土地に行くので余計に心配です。