【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

みんな、反応しすぎですよ。反応をみて面白がっているだけです。無視しましょう。

仮に本当なら、買ったらいいじゃないですか。弾いたらいいじゃないてすか。ソッコーでクレーム入ると思うので、撤去することになります。10万くらいするのに…。

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購入ではなく搬入とおっしゃてるあたり、今持っている方なのかと…
私も少し調べただけですが、とりあえずアップライトピアノは背面に吸音パネルを張るのは必須で、弾く時はマフラーペダルを使う。それくらいは主さんも当然知ってると思いますけど。それに加えて壁と天井と床と窓に吸音パネルと遮音シートを両方使いで張ればそれなりに防音効果はありそうですね。
ただし実際にやってみないと分からない部分が大きいのと、これらの防音加工を壁床窓天井全面に施したら恐らく100万近くいくので、それだけやってクレーム来ちゃったらもったないなと…はじめから200万近くかけて防音室にしてしまうというのも検討したほうがいいかもですね。

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今手元にないのですが、規約ではどうなってるんですか？
個人的には習い事は子どもの教育だし、放課後～18時くらいならいいんじゃないかと思うけど…
一戸建てでも楽器の音トラブルはあるし、お稽古を超えて本格的に練習したいなら防音室一択ですよね
私は楽器よりも、道路でバスケ練習のボールが跳ねる音の方が嫌だったなぁ

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>>2980 住民さん3さん
あなたもあなたで少し落ち着いたらどうでしょうか
大本の質問者は防音対策しても漏れてしまうかどうかの意見を聞いてるので、前提として防音対策が必要なことは理解したうえでそれでも駄目そうなら搬入は諦めるくらいの感じじゃないですか。

あなたの書き込みは何か質問者を悪者にしてるように見えてしまいます。

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>>2980 住民さん3さん
搬入されたらクレーム入れても10万するものを簡単に撤去してもらえないですよ。搬入前に100万円単位で防音するか、搬入しないか決めてもらわないと困ります。

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>>2982 契約者さん5さん

規約でピアノは禁止にはなってないでしょうが、
そもそも規約で隣接する住宅に対し騒音などは配慮しなければならないとあるので実際に対策しないでピアノなどの楽器を使用するのは不可能です。

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ピアノの防音対策で質問をした者です。アドバイス有難うございます。いただいたご意見を参考にして、慎重に検討してまいります。ありがとうございました。

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ここは集合住宅ですから、騒音トラブルが起こらないよう、防音するなど工夫を心がけたいものですね。規約うんぬんではないと思います。
『ピアノは教育だから』『放課後から18時までなら』とお考えの方もいらっしゃるようですが、家で仕事をされている方もいることを忘れないでほしいです。

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>>2987 契約者さん8さん
昼間は楽器を演奏する権利があります。うるさいというのは単なる我儘。
家で仕事する側が耳栓するなりするべきでしょう。
規約うんぬんではないとかクレーマーそのもの。文句言う前にまずはルールを守れ。
あなたの我儘で他人の権利を踏みにじらないでください。

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>>2988 入居予定さん

音が漏れないことが前提ですので勘違いしないように。

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>>2988 入居予定さん

音漏れなどが無ければ大丈夫ですが騒音は貴方が思っている以上に迷惑を掛けます、せっかく購入したマンションで周りからは嫌われて毎日苦情を言われたり、エレベーターで舌打ちされたり嫌な思いをする事になると思いますよ、誰がとかではなく家族全員が周りの住民から敵扱いになりかねません、やるべきことを自分がやってから権利を主張しないと大変なことになります。

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子供のリコーダーの練習にも防音設備が必要ですか？

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>>2988 入居予定さん

昼間だったら騒音を出して良いとかふざけんなって思います、夜勤で寝てる人も居るので貴方の生活に周りが合わせるとでも思っているのかしら、家で耳栓しろとか馬鹿じゃないの、楽器を演奏する方が周りに迷惑をかけないように対策する事になってるの知らないのか？常識ですよ。

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また荒らし投稿が増えてきましたね。

ここは住民スレです。住民以外の人は来ないでください。書き込みも止めてください。
他に行ってください。迷惑です。

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双方、権利の主張と義務の押し付けが過剰ですよ
音を出す人は周りに迷惑がかからないように注意する必要はありますが、僅かでも音が漏れたら迷惑だと言うのは言い過ぎです。
集合住宅だからこそお互いを理解する心を持ちましょう。

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>>2994 契約者さん8さん

僅かなら殆どは誰も言いませんよ、
ピアノとかの楽器となれば別です。

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>>2993 契約者さん3
また荒らし投稿が増えてきましたね。
ここは住民スレです。住民以外の人は来ないでください。書き込みも止めてください。
他に行ってください。迷惑です。

住民が書いているのに荒らしだなんて酷い言いようですね。

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最近工事を遅くまでしていてうるさくないですか。日を跨ぐ時間までやっていることもあるし、規約では遅くなっても20:30までのはず。

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こんにちは、
標準に付いているダウンライトはE26のLED電球でしょうか？浴室とな廊下などです。

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>>2998 マンション掲示板さん
そうです
浴室と廊下は白熱球60ワット相当のLED球です。
ちなみに部屋内の全てのダウンライトが電球色です。

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>>2999 契約者さん4さん

ありがとうございます！

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音の問題については、他の住戸に迷惑とならないようにするのが、規約・常識・ルール・一般的であって、「昼間は楽器を演奏する権利」なんてものは無いですよ。

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済んだ話ですよ
強いて言えば憲法25条の延長です
それをしてはいけないという規約常識ルールもないんです。
権利の範囲は重なるんです。だからお互いが自分の権利を最大限に主張しようとすると争いが生まれるんです。
お互いが相手の立場や権利に一定の理解を持って折り合いをつけるのが大事なんじゃないですかね。

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>>3002 契約者さん6さん

まさに隣人ガチャ…ピアノ弾く隣人来たら大ハズレだな。
下手したら壁ドンするわ。もっとイラついたら警察呼ぶかもしれない。。トラブル回避のためにピアノはマンションではやめてくださいマジで。

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>>3003 契約者さん1さん

すみません、3002さんはピアノ搬入を検討されていないと思います。
ピアノ搬入を検討していたのは私です。トラブル回避のためにピアノはマンションではやめます。

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最近の電子ピアノ、シンセサイザーは鍵盤や音の品質も良くてもヘッドホン出力できるから集合住宅でピアノの練習とか弾くこと自体を楽しむならそう言うのがいいですね。
思いっきりピアノ弾きたかったら文化会館とかで時間貸ししてるみたいだからその辺りで弾いたらいいと思いますよ。

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シンセサイザーをひくのが小室哲哉なら許すんだろ、お前らは。俺だったら許す。
だって…世代だもの。

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音もどこから来るかわかりにくいから、壁丼しても無駄だよ。
真上でめちゃくちゃどんどんうるさいなあって思ったら、左の２軒目で修繕工事してたとか、２階上の右上の部屋だったりしたことあったよ。
音も上に上がるから、実は下の部屋からってこともあるし。
家で仕事する人の考慮するなら、家で学校の宿題する人にも考慮したあげたらいいのにね。
合唱コンクールでピアノ伴奏選ばれた子とか練習する場所がなかったらどうすんだろう。海老名で外で練習する場所みんな使ってて空いてないんじゃないの。

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>>3005 契約者さん1さん

3004です。アドバイスありがとうございます。
とても有り難いです。

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>>3006 契約者さん4さん
小室哲哉でも許さないよ。眼の前で演奏してくれるわけじゃなくて、隣から聞こえる音だけだったら、CD聞いてるのと変わらんやん

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>>3007 さん
電子ピアノ

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二街区契約者です。住人同士の交流イベントって、どのくらいの頻度で開催されているのでしょうか？皆さん参加されているのでしょうか？

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>>3011 契約者さん3さん
入居前交流イベントの紙が届きましたね。
ご入居手続き会と同日に開催されるそうです。
私はこういう交流イベントはなるべく参加してみようかな。と思っています！

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住所は以前表記されていたものが新住所に変わったことになるのでしょうか。
配送等を注文するときは下の新しい住所を配送先として注文するのですかね。。

神奈川県海老名市泉二丁目953-8-◯◯◯(古)
↓
神奈川県海老名市泉二丁目4-1-◯◯◯(新)

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>>3013 契約済みさん
表記されていたのは地番（土地の登記上の番号）なので、住所とは違うものなんです。変わったのではなく住所が作られたという感じでしょうかね。荷物の配送先は住所にしないと届きません。

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>>3012 契約済みさん

うちも参加予定です。フォーシーカンパニーという会社が運営しているようですね。

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交流の場で、隣の家の人と交流持ったら、騒音トラブルにあったときに言いにくくなったりしませんかね？
仲良くなりすぎるのも怖い気がしております…

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>>3014 契約者さん3さん
ありがとうございます。
なるほど、地番と住所の違いを理解していませんでした…。
地番は忘れて住所を覚えるようにします！

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>>3016 契約者さん4さん
逆に、仲良くなったら軽い感じで言って済むということもあるかもです

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知らない人ってだけで誰しもがマイナス感情持つから、些細な事が重篤なトラブルに発展することってありますよね。

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>>3017 契約済みさん
「住所」には「住居表示」と「地番」があって、各市区町村によってどちらにするかが決定されます。
基本的に都会は「住居表示」、田舎は「地番」を「住所」としますが、新宿区でも「地番」を「住所」としている場所もあり一概には言えません。

なおセントガーデン海老名は「住居表示」をもって「住所」としていますが、同じ海老名市内で2駅隣の社家駅周辺では2021年に初めて「住居表示」が実施され、それまでは「地番」を「住所」としていました。
https://www.city.ebina.kanagawa.jp/guide/todokede/jukyo/1012920.html

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>>3020 匿名さん
詳しすぎる！勉強になりました。
同じ市内でも扱い違っていたなんでややこしすぎますねぇ。。
社家駅近辺のように途中で変更されるのは面倒なのでずっと『住居表示』を『住所』としてもらいたいですね。

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Ⅱ街区契約者です。
Ⅰ街区の皆様にお聞きしたいのですが、ソフトクローズはどうされましたでしょうか。
当方、アイセルコでソフトクローズオプションを頼まなかったのですが、今になって少し後悔してます…。
外注で調べてもやってくれる会社がいまいち見つからず…。外注でやられた方いらっしゃいまでしょうか。
また、それ以外で「こうしたよー！」って方いらっしゃいましたら、ご教授お願いしたいです。

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>>3022 契約者さん6さん
うちも要らないだろうと思ってつけませんでしたが、引き戸の動きが滑らか過ぎて、かなりやさしく動かしても跳ね返ります…
最初は結構気になったのですが、もう慣れてなんとも思っていません^^;

実は後付けできるソフトクローズキットを自分で取付けてみたことがあるのですが、開け閉めの瞬間にまぁまぁ力を入れなきゃいけなくなってしまい、結局我が家では無い方が使いやすいという結論になって取り外しました笑
ソフトクローズではなく、ドアストッパーの方が使いやすいかもと思っています。

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>>3023 契約者さん1さん
参考になります！ありがとうございます。
ちなみに、カップボードやキッチン収納などのソフトクローズはいかがでしょうか。
ご自身で後付けされましたでしょうか。外注出来ればいいのですが…

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>>3024 契約者さん2さん
カップボードの開き扉は蝶番を交換するだけでソフトクローズにできました

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浄水器カートリッジ HSC17023、ふるさと納税でも入手可能なんですね。
ふるさと納税価格は31,000円、通常購入しようとしたら12,000円、還元率は39%程度。

うーん、悪くないかも？

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エビーロードあたりに丸亀製麺、バーガーキング、すき家、ドトール、豚山、やよい軒、びっくりドンキーあたりができないかしら

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>>3027 住民でない人さん

ららぽーと海老名のフードコートや東口マルイのフードコートと競合するから無理

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駅にドトールできて欲しい

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>>3028 マンション比較中さん
ららぽーとは飲食店が少なくて全体的にキャパオーバーだから競合しても問題ないんじゃないかな？
東口マルイとはそもそも競合しないんじゃないかな？10分ぐらいかかるし。
屁理屈でダメな理由ばかり考えてると周りから嫌われちゃうぞ(^^)/

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確かにエビーロードは勿体ない使い方してるよね…。病院と美容院ばっかりw
パーチにクリニックモールまとめて、チェーンの飲食店が出店してくれたら、使い勝手いいんだけどね！

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サカイから引越確定日の連絡きましたね。
再来週から内覧会始まりますし、いよいよって感じですね！

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>>3032 契約者さん
いよいよですね！

私はまさかの第１希望日で通りました！笑
どの辺りの日程が人気だったんですかねー

4月から保育園や学校に通わせたいご家族は引き渡し直後が理想なのかな

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私は第20希望ぐらいでした。
小中学生いる家庭が優先とか実はあるんですかね。

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我が家は第2希望（3月末）でした。まさに4月から小学校なので3月中に引っ越せて良かったです。
個人でオプション（フロアコーティング、エコカラット等）頼まれている方も多いと思いますので、引渡し直後を選択する方は案外少ないのかな？と思いました。

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私は第一希望(4月上旬)でした！
鍵の受け取りから引越しまでの間に、
業者を入れて内装工事を済ませる予定です。

引越業者の相見積もりもあるし、いよいよ忙しくなります。

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引っ越しは、とりあえず希望通りの3末です。
終業式明けからが希望でした。

学校の転校があるので、引っ越してからも
バタバタかなと…。今泉小学校へ転校される
方、結構居られますか？
よろしくお願いします^ ^

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幹事会社での引っ越し費用がどれ程になるか気になっています。1街区ご入居の方、引っ越しにかかった費用はどれほどでしたか？(距離と人数も教えていただけるとありがたいです。)

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えび～にゃ商品券、個店限定券を使えるお店でオススメがあったら教えてほしいです。
以下私が利用したことあるお店です。

Queue de Lapin：徒歩数分のケーキ屋。美味だが個人的にはららぽの FLOの方が好き
海老名すずらん整体院：徒歩数分の整体。他の整体を利用しないので比較できないが良かった
とり柔：徒歩１０分、持ち帰り専門焼き鳥。コスパ良しで美味

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このスレでも何度か出てきた、国分寺そばも利用可能ですね。美味と有名らしいですが私は行ったことはありません。いつも非常に混んでる、、、

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>>3040 マンション住民さん777さん
海老名高校近くのコメダ珈琲と業務スーパーは利用できるのでお勧めです。
あとナカヤという小さなスーパーやコンビニエンスストアも使えますね。

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>>3039 契約者さん1さん
こちら遠方の県外からで4人家族になります。
以前見積もりをとったところ
3月だと80-70万でしたw
市内で20万でした。
幹事会社はもちろん　他社も見積もりをだして
決めたいと思います。

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>>3039 契約者さん1さん
こちら遠方の県外からで4人家族になります。
以前見積もりをとったところ
3月だと80-70万でしたw
市内で20万でした。
幹事会社はもちろん　他社も見積もりをだして
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80万！？高すぎる！！
3月末は繁忙期の中でも最も高く4月頭でも結構高いらしいので私は4月中旬にしました。

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Ⅰ街区の皆様に質問です。
どこの引越会社さんがお値段安かったなどありましたら、引越会社決める際の参考にしたいですm(._.)m
宜しくお願い致します。

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>>3045 契約者さん4さん
最終的に50万ちょいになりましたけどね(^O^)遠方だとそんなものです笑

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全然近寄らないから今更気づいたんだけどエビーロード南の病院跡地が解体作業に入ってるのね
なにができるのかしら？

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ちなみに昨年11月に個人投資家のペーパーカンパニーっぽい会社が購入している模様

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>>3049 マンション住民さん

ディべが地上げ紛いのことをするのは印象良くないから一旦、別会社を挟まって聞いたことあるよね。

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>>3049 マンション住民さん
あそこには二つのクリニックが入ってて、西側と東側で別のお医者さんが所有してたようです。
そのペーパーカンパニーは東側のお医者さんの資産管理会社で、東側のお医者さんが西側の土地を買い取った模様です。
なのでおそらくまた医療ビルが作られるのではないかと思います。

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今日の入居手続き会参加された方いらっしゃいますか？
時間はどのくらいかかりましたでしょうか。
教えてくださると嬉しいです。

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>>3052 契約者さん2さん

1時間程度で終わりました。質問なければもっと早いかも。
ちょっとした託児スペースにお子さんを預けている方々もいらっしゃいましたも。

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駐車場の入り口てuターンしていく、ave客いまだに多いですね

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>>3054 契約者さん1さん
センドリの駐車場に入ってくるところ、Uターンするところ、aveの駐車場に入っていくところ、車を追いかけて全部確認してるんですか？
なんでそんな見たこともない嘘を吐き続けるんですか？

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>>3055 マンション住民さん
たまたまaveに行く時に2台見かけました、
aveに入っていきましたね

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>>3056 契約者さん3さん

住民という可能性は考えないのか？

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>>3055 マンション住民さん
なんで見てもないのに嘘だと言えるのか。
そんなこと絶対にありえない！とでも思ってんのか。

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>>3052 契約者さん2さん
1時間くらいで終わりましたよ。支払い関係、保険、引っ越し、登記で話していってけっこう時間かかると思ったらスムーズに終わりました。

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>>3058 マンション住民さん3さん

嘘でも本当でもいいから、書き込む場所がここじゃないと思いますが…。Ｕターンしている人がここを見て、やめなきゃ！とでも思ってんのか。

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マンション入居の際、引越しの挨拶って皆さんどうされますか？お隣や上下階に　ご挨拶されますか？

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>>3061 契約者さん
悩ましいと思ってる人も多い気がしますね 笑
我が家は全体の引っ越し時期が終わって落ち着くであろうGW明けくらいに上下両隣の方には挨拶に伺おうと考えてます

流石に日々近隣が引っ越ししてきたかどうかを確認しに行くのもアレなので笑

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フォーシーカンパニー主催で全世帯が集まるイベントってありましたっけ？

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>>3061 契約者さん
1街区ですが、引っ越し直後に一度訪問、居なければGW終盤くらいを目処に両隣＋上下階に訪問しました。

少し空けてからの方が、「ところで子供の声や生活音が聞こえていたりしませんか・・・？」等お互いに確認できたりしますね。

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>>3061 契約者さん
一街区の住人です。うちは引き渡し直後に入居し、両隣も同時期に引っ越していたので落ち着いた頃に挨拶に行きました。どちらのお宅も、こちらが引っ越し挨拶に来るのを予想していなかったような反応だったため、挨拶に行くのは少数派なのかな…と感じましたね。
試しに上下階は挨拶に行かずに様子を見ていましたが、向こうからは来られませんでした。こちらからも結局、挨拶には行かずじまいです。

その後下階から匿名の騒音クレームがあったので、もし差し出し人が真下の方なら、事前に挨拶していれば家族構成的にうちではないと分かってもらえたかもしれないのに…と少し後悔しています。
騒音トラブルが起きた場合を考えると、上下階への挨拶は行っておいて損はないと思います。

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>>3046 契約者さん4さん
一斉引越だと大手は受けてくれないことが多いので、近郊の引越しなら、神奈川とか東京を拠点にしてる中小業者の方が柔軟に対応してくれますよ。

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うちは1街区のときアートさん引き受けてくれたしサカイより安かったですよ
荷物や時期や引っ越し元の場所による話だと思うので普通に相見積もり取った方がいいと思います

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自分はアートで相見積もりを先に取ったら、サカイが同額提示きましたね。サカイとしてはまとめて出来る大型案件なので出来るだけ取りたいのかな、って印象でした。

他社だと調整が面倒だったりするんだろうなーって思ったのであまりこだわらずサカイにお願いしました。

あまり粗悪で安価な引越屋との相見積を競わせるとそっぽ向かれるかもしれないんで、ほどほどに。

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引っ越し後のご近所へのご挨拶についてご意見ありがとうございました。
悩みどころですが、子供がまだ幼いこともあり、先ずは引っ越しが落ち着いたころ出向いてみようと思いました。
多忙で挨拶自体忘れてしまうかも知れませんが、挨拶されて迷惑という御宅のほうが少数派な印象ですね。

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どなたか、最近マンションの工事状況の写真撮られた方居たら、シェアして頂けたら嬉しいです。

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>>3070 契約者さん3さん

少し前ですが12/30にエイビーの駐車場から撮ったものです。駐車場も植栽も完成しているように見えました。
内覧会が楽しみですね♪

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アートに見積頼んだら一斉入居の繁忙期（4/7まで）はムリと断られてしまいました。

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昨年は北側２部屋を加湿＆暖房しながら使っていたのですが、さすがに結露がひどく、本日ようやく内窓を導入しました。
断熱性能が飛躍的に上がり、防音効果も抜群。たぶん結露も無くなりそう。

先進的窓リノベ事業という補助制度により、我が家(68.44㎡)の場合、総工費135,000円弱で、その内58,000円は補助金が出ます
（昨年は同じ工事で72,000円の補助が出たらしく少し弱くなりましたが、昨年が異例の史上最強仕様だったようで、今年も十分に強力な補助金になっている模様）

色は「ホワイト」を選択したのですが、写真の通り元から設置されていたかのように完璧にはまってくれました。
結露、北側の寒さでお悩みの方はぜひ内窓検討してみてはいかがでしょう。
（ちなみに、これだけぴったりになるかは【施工前の採寸】が物を言うとのこと）

※満足度高い買い物でしたので熱量高めの投稿になっていますが、業者からバックマージンなど貰ってませんのでｗ

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>>3071 契約者さん1さん

リコーとの境界はフェンスと育つであろう木ですかね？

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>>3074 契約者さん1さん
その写真は2期の北側ですね。そこに映ってるのは全てリコーが植えてるもので、セントガーデン側には特に植栽はなく、将来的にもずっと写真のままです。
植栽がいっぱいあるのは映っていない南側の方ですね。

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>>3073 １街区入居者さん
断熱には特に不満はないのですが防音効果がとても気になります
エレベーター前の部屋なので外で騒いでるお子さんの声とか結構聞こえるんですよね
映画とかドラマ見てるときに外からの音で現実に引き戻されちゃうことがちょくちょくあるから導入を検討したい…！

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北側の部屋、そこまで寒いと感じたことないなぁ…カーテンを床近くまでの長さにして＋片開きにしてるから隙間がなくて寒さをしのげているのかもしれません。

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>>3073 １街区入居者さん

結露がひどいのは嫌だ…
大変参考になります！

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>>3078 契約者さん

機密性が高いと結露が起きやすいです。さらに、加湿器&暖房の組み合わせで結露が酷くなってしまいます。

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