| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目953-4（I街区）、953-8（II街区）（地番） |
| 交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩5分 （I街区）
7分（II街区）
小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩8分 （I街区）
9分（II街区）
相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩8分 （I街区）
9分（II街区）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,000戸（500戸（I街区）、500戸（II街区）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建（I街区、II街区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]JR西日本不動産開発株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]小田急不動産株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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1000 DREAM PROJECT口コミ掲示板・評判
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1995
契約者さん6
契約の時期なのか、
１街区と向きは異なりますが
50万＋のみで契約しました。
西陽より朝日が好みなので納得の価格差です。
500万だと…どうかな…
それでも迷えてたら 購入するかも知れません
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1996
契約者さん1
こんにちは、
こちらの3LDKを契約しました、
リビングのエアコンは何畳用を購入されましたでしょうか？マンションでは小さめのエアコンで事足りると聞いたことがありましたので。
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1997
契約者さん6
>>1996 契約者さん1さん
14畳から200Vになるので14畳にしています。
ちなみにリビング横の部屋は閉める予定ないのでつけてないです。
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1998
契約者さん8
>>1997 契約者さん6さん
なるほどです、
1番使うエアコンになるので省エネタイプを選びたいです。
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1999
契約者さん7
>>1998 契約者さん8さん
200Vでも電気代は変わりませんよ
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2000
契約者さん8
>>1997 契約者さん6さん
10畳用か14畳にするのか迷ってます、
リビング横は閉める予定はありません。
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2001
ほし
>>2000 契約者さん8さん
10だと少ないような…？省エネ観点で見ても14畳で良いのではないでしょうか
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2002
契約者さん4
>>1993 契約者さん1さん
カラッカラですね。２４時間換気の影響かわかりませんが、家中乾燥してます。お風呂の蓋なしですが、タオルを干しておくと朝には乾いてます。
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2003
契約者さん4
>>1996 契約者さん1さん
6畳よう。冬は暖房入れず、夏は時々くらい。床暖も不要です。
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2004
契約者さん8
>>2003 契約者さん4さん
6畳でも事足りるんですか、
それで良ければ電気代もたすかります。
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2005
マンション検討中さん
夏は湿度高いし毎日必須、冬は床暖ですね
200vの方がすぐに効くので良いと思います
広い部屋に小さいエアコンだと、常にフル稼働になって電気代高そう
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2006
契約者さん3
>>2005 マンション検討中さん
ダイキンのカタログですと10畳用か14畳で迷いますね、12畳用は1番省エネでなく年間電気量も14畳トほぼ同じでした。
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2007
契約者さん5
エアコンは最近色々言われてますけどこの辺見ておくと選び方がわかって良いと思います。
結論としては200V14畳でエネルギー効率と暖房能力が高い上位～中上位を買うと一台で全部屋対応できます。全室の扉を開けっぱなしにする必要があるのであんまり現実味はないですけど。
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2008
契約者さん8
こどもが大きくなるまでは1部屋余る予定なので、リビングに14畳と寝室6畳の2台にするつもりです。
リビング2部屋つなげて10畳用だと弱いですかね。。
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2009
契約者さん1
>>2008 契約者さん8さん
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO19460320R30C17A7000000/
このページの真ん中ちょい上あたりにある
断熱性能毎による畳数と必要な暖房能力の表を信じるなら
断熱等級3(平成4年基準)で
多分70平米3LDKのリビングとウォールドア開けっぱなしにした時の広さだと大体20畳として
表では3662wあれば足りるそうです。
ではどんなエアコンなら良いのかを調べるためにダイキンの最新のカタログの最上位機種RXシリーズの10畳用をみると定格暖房能力は3.6なのでつまり定格で動かして3600w分の暖房能力があることになります。
なのでこれだけ見てるとリビングと隣の部屋開放した分くらいは足りそうだと判断できます。
(厳密にどうなのかとかは保証できませんしリンク先にも少し書いてあるので読んでみたりしてください)
定格ではなく最大能力で運用するなら同RXの6畳用でもゆとりがあるし一番安いEシリーズでも定格2.2最大3.９あるので足りますけど燃費が下手すると数倍悪いです。
暖房は良くても冷房が足りなくなる
みたいな話がよくありますが、現場私は14畳用200V最大暖房能力12.2のやつで真夏に全室ドア開けてキンキンで寒すぎるくらいに冷えるので冷房控えめにするくらいの余裕があります。
実売価格もそんなに変わらないし10畳より14畳買っといた方が個人的には良いかなと思いますし(70平米を一台で運用するならこの表なら定格で7以上欲しいですし)
あとやっぱり寝室用は分けたほうが良いよねとも思います。人それぞれなんでしょうけどね。
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2010
匿名さん
深夜に鳥の鳴き声が聞こえませんか？なんでこんな時間に鳴いてるんだろう
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2011
契約者さん1
そこに鳥がいるからでしょ。そんなことが気になるなら海底か宇宙ステーションに移住することをお勧めします。
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2012
契約者さん4
>>2009 契約者さん1さん
わかりやすいですね、とっても。
私もその間取りで購入なら 迷わず14畳にしますね。
最近、別住まいでエアコンを購入しましたが
観点は違いますが 安かろう悪かろうで
結局お値段は上がったけれど省エネと機能重視で
エアコンは選びました
10年は使うものですので失敗したくないですね
10畳用では冷えなくはないと思うのですが
不安要素が強いです
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2013
契約者さん1
こんにちは、
ピクチャーレールを後付けされた方いらっしゃいますか？
天井端なら下地もありますかね？
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2014
住民さん1
エアコンは6と10と14畳以外のは買わないほうが
いいってのは定石ですよ。
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