【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

>>501 契約者さん1さん

やっぱり長谷工の価格表高いですよね。
参考までに、リフォーム業者に依頼したら何がいくらになったか教えていただけると助かります！

>>494 契約者さん1さん

私は背が高いせいもあり、正直怖かったな。。慣れるとは言われましたが、確かに酔っているとちょい危険。

>>491 契約者さん1さん

参考までに見積もりをお送りします。汚損を付けても8242円だけアップです。

>>508 契約者さん6さん
ありがとうございます。
免震建築物割引が入ってませんか？

>>509 契約者さん1さん

詳しくないので分かりませんが、構造級別はあいおいに合わせ、M構造で見積もっていただきました。ネットですが、付き合いのあるファイナンシャルプランナーの人が直接相談にのってくれたので、多分間違いないかと。。

>>508 契約者さん6さん
こっちは類焼や個人賠償もないですよね。
提携の方も元々なかったらすみません。

>>511 契約者さん1さん

○以外は掲載価格にて追加となります。個人賠償責任保証特約は11280円追加てすね。

免震建物じゃないので
免震建物割引50%は適用されませんよ

私が個人的に気になった事としては、
なんでゴミ捨て場が共用廊下から直結じゃないのかな？
1度オートロック外に出なければいけない(戻る時に鍵を差して開ける)ことに加えて、
オートロック外だからか、
ゴミ置き場の扉を開ける時に鍵が必要という点が、
毎日の事と思うと面倒に感じました。
もう一点は、平置き駐輪場の幅がやたら狭く感じ、
子供カゴ付電動自転車を置くつもりなので
毎朝ドミノ倒しをしてしまう自信があります。
駐輪幅を測り忘れてしまったので、
もし測った方がいらっしゃったら教えて頂けると幸いです、、

>>508 契約者さん6さん
こちらの物件は耐震等級1のようなので、割引率は10%かと。あと、もしかすると地震保険の家財保険金額が少なめに設定されているかもしれません。。
地震保険は国が関わっていて、どの保険会社でも同条件なら同額になります。

>>510 契約者さん6さん
M構造は免震関係なく、鉄筋マンションならそうなるだけです。
免震割引の誤りとか、その他の条件もあいおいとだいぶ違うのでもう一度見積もってもらうか、ネットでご自身で見積もり出した方が良いかと思います。

>>514 契約者さん5さん

二街区が関連しているかもしれませんね。
二街区の方も共用のゴミ捨て場になると思いますので
両方が使いやすい位置に設計したのでは。
だったら二街区にもゴミ捨て場作れよ。とは思いますが。

>>517 契約者さん1さん
ゴミ置き場は2街区共用じゃないですよ
単純にごみ収集のセキュリティの問題です
他のマンションも同構造になってますよ

エレベーターに関しても板マンならこんなもんかと思います…

一度出ない様にしたらGや禰豆が居住区に入ってきてしまうだろう。

ベランダの物干し竿は個人購入ですよね。浴室乾燥機の竿も付いていなかった気がしますが。内覧会で見落としました。わかる方いらっしゃいますか？

>>521 住民板ユーザーさん8さん
写真を撮ってました。

>>522 匿名さん

写真提供ありがとうございます。脱衣室と浴室の扉の下の境のゴム？がペラペラな感じがして同行者に聞いたら、家のもこんな感じ！と言われたのですが気になって浴室内よく見なかったので。

>>521 住民板ユーザーさん8さん

バルコニーの物干し竿は付いてないので、自分で購入ですね。
浴室は竿を2本かけられるようになっていて、1本はついていたので、必要ならもう1本は自分で購入ですね。

内覧会無事に終了しました。想像以上に良い物件だと思いました。エントランスはもちろん、共用部も素敵ですし、部屋も良かったです。ドアを閉めると静かですし、住環境として満足です。
エレベーターも意見は沢山あると思いますが、大いのが1機よりも、あの程度のサイズで2機の方が回転効率も良いしまぁ妥当かなといった印象を受けました。