物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目953-4(I街区)、953-8(II街区)(地番) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩5分 (I街区) 7分(II街区) 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区) 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,000戸(500戸(I街区)、500戸(II街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I街区、II街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]小田急不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
1000 DREAM PROJECT口コミ掲示板・評判
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2759
契約者さん4
>>2750 契約者さん2さん
3回程相談に行った時に、言われました。
びっくりしますよね。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2760
中古マンション検討中さん
>>2758 契約者さん4さん
管理会社は警察ではないですし、そもそも管理組合として管理会社にトラブル対応の業務依頼をしておらず当然その分のお金も払っていない。
なので管理会社が対応する必要はないし、当事者でもないので対応する権限もない。
管理会社が対応するべきとか言ってる人は不当要求をしているクレーマーだってことを自覚した方がいいですよ。
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2761
住民さん7
>>2759 契約者さん4さん
3回も相談に言ったんですか?
そっちにビックリしました。
管理組合への意見書の事を知らないと考えると、住民以外のカキコミかもしれませんね。
1回目、2回目にはなんて言われたのか、逆に知りたいです。
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2762
契約者さん4
>>2761 住民さん7さん
1回目と2回目は貼り紙と近隣にチラシ配布しますと言われました。
3回目で意見書を渡されました!
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2763
契約者さん6
>>2760 中古マンション検討中さん
最初の段階ではトラブル対応の依頼ではなく、マンション環境の維持管理の依頼と言えるのではないでしょうか。
>2762さん
意見書を渡されたということは、「直接言いに行って」の相手は管理組合ということですかね。それなら納得です。
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2764
検討者
B棟14階の5890万の部屋も売れてしまったみたいですね。。。
一街区に住みたいです。。。
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2765
契約者さん4
>>2764 さん
あの部屋買うなら今販売しているF棟の方がよっぽど良いと思うけどな。
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2766
契約者さん2
>>2764 検討者さん
いくら14階角住戸でもさすがに割高なんじゃないかと思いましたけどね…
2街区で目ぼしい部屋が売り切れたら1街区の相場が上がるのかな…
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2767
契約者さん6
>>2766 契約者さん2さん
流石に5890では売れてないと思います。高めで出していてそこから値下げ交渉して両者間で適正価格に落としているのが現実的な気がします。
何度か中古物件見に行きましたが、どこの売り出しものもSUUMO上は高く出してそこから値引き交渉で数百万単位で引いてくものばかりでした。
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2768
検討者
>>2767 契約者さん6さん
そうなんですね、、、!
もはや5890でいいので売って欲しいです笑
(今回も問い合わせた時には売れてた、、、)
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2769
マンション住民
売りに出てから即売れたってわけではなく、9月末頃に6080万でまず売り出し始めて、そこから少し値下げして5890万になっていったわけだし熱意に対して気づくのが遅すぎたとしか
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2770
検討者
>>2769 マンション住民さん
そうだったのですね!
マンション購入自体を検討し出したのが最近だったので、知りませんでした。
教えていただきありがとうございます!
気長に待とうと思います??
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2771
マンコミュファンさん
12月~2月くらいなら、転勤で家を探している人で申込者が二人以上いれば記載価格で売れる可能性もあったと思いますけど、今は時期が微妙かもですね。売り主が早く売りたくて、買手の物件に対する熱意が低ければ値下げに応じるしかないですね。オーナー様も2768さんに出会えてたらよかったのに…
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2772
契約者さん7
>>2768 検討者さん
それなりに長い間販売していましたけどね。
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2773
契約者さん8
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2774
検討者
これから半年-1年くらいは一街区購入希望で待ってみようと思ってるので、ぜひ売り出してください!!
海老名の駅力を見たら、他の街に住む気が失せてしまいました、、、泣
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2775
契約者さん5
>>2755 さん
今日今さっきの3LDKのウォールドアの部屋
夏は日が高いからあんまり差し込まなかった気がする
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2776
契約者さん1
>>2775 契約者さん5さん
この時期になると日が差し込むんですね、
冬は暖かい日差しを取り込みたいので、
夏の日差しってなかなか入ってきませんよね。
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2777
マンション比較中さん
いくら発展してきたとはいえ所詮は海老名なので、6,000万円を超えると高く感じるん人が多そう。
逆にそれ以下なら、1街区なら低層階でも5,980万円とかで十分売れそうな気がする。
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2778
検討者
>>2777 マンション比較中さん
低層階は棟によりますね。
目の前に建物かぶってる場所だとニ街区でええやんとなっちゃうので5000万もいかない印象です。
直近も3階のお部屋が4980万で売れてました。
(実際はもっと値下げしてそう)
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