グランドメゾン大須門前町通ってどうですか？

>>874 匿名さん
嫁の角が巨大タワーや。助けてくれや。

>>877 匿名さん

うまい！
いつまで休職してこんな賃貸暮らしさせるのよ！！
ってな。

>>874 匿名さん

そうならないから嫁の角がタワーなんや。

>>879 匿名さん

こきやがるw
あなたが早くマイホームを持てることを祈願するよ

>>879 匿名さん

おもろいw

頑張れ大須！

駐車場が停めにくそう
月極で近くあるの？

>>883 マンション掲示板さん

近くにあるよー
マンションの駐車場使わないの？？

いいですね

今日近く通ったけどカッコいいね。
1LDKかなり安かったみたいだし欲しかったな。

独身なら住みたかったわ

>>887 マンション掲示板さん
違いねぇ。
独身なら大須もええよね。

>>888 匿名さん

高齢者夫婦、高齢者単身が多いみたい。
富裕層が不便な郊外の屋敷から引っ越してくるんでしょう。
若い単身女性は少ないとのこと。

>>889 匿名さん
おっ、それなら駐車場余るかな？

どうだろうね。余っててほしいよね。

そろそろ完売でしょうか。
最近の竣工前完売はノリタケと名駅三丁目だけなので興味あります。

>>892 匿名さん
残り2戸ですが、今月竣工なので厳しいかも

のりたけもあと2こやね

>>893 匿名さん

売れても、HPに反映されるまで時差3週間はあるからね、分からんよ。

>>895 匿名さん
そんなかからないよね。
定期的に更新されてるし。

Cの14階なんかは売れても良さそうなもんですけどね・・・。
やはり人を選ぶ立地と、少し高いですか。

タワーもあるのでそちらに流れてる方もいるかもしれないですね。
立地的に好みも分かれそうな気がします。
自分はこちらの方が好みです。
タワーの方が浴室床洗浄だったり追加機能があるのが少しだけうらやましいですが。

大須って立地が確かに好みわかれるね。タワーのほうが共用設備が充実しているから迷うところ。
大須っていう立地のマイナスを差し引いても非常に魅力的な価格ではある。

>>899 口コミ知りたいさん
大須に関してはマイナスと捉える人もいればプラスに捉える人もいる難しい地域。
独身者や高齢者はプラスに考える人が多く、お子さんがいる家庭などはマイナスに考える人が多い。
仮にマイナスと捉えてもグラメの設備を考慮すると、かなり安く感じる。
内廊下、24時間フロアごとのゴミ捨て可、ディスポーザーなど
マイナスなのは駐車場が少ないこと、エレベーターが1基しかないことなど

売却時には喜んで買う層もいて、特にその層に人気の出そうな1LDKはかなり強い。
これで200万前半からと言うのはかなり価格破壊。
1LDK以外も充分お得。

大須って地盤も固く土地が高いから水害にも強い、学区も前津中は昔とてもいいといわれた学区で、上前津は複数路線使えて歩いて栄にもいける、名古屋駅も伏見乗り換えで10分以下、店もたくさんあって若者向けの小綺麗な店が多い。

これだけいい条件がそろってるにもかかわらず、若者が集まる繁華街であるという１点で忌避されるのはいかにも名古屋らしい。土地へのイメージが強い名古屋人らしいよね。
大須にグラメができてプラタワが竣工することで上前津のマンション市況はどうなるだろうね。門前もタワーもあの時は安かったって言われるのだろうか。

>>901 口コミ知りたいさん
そうなるといいですね！
そうなると予想して購入しました(笑)
もちろん逆の意見もあると思いますが、だからこそこの価格で購入できましたし、こういうのが投資の魅力だと感じています。

>>900 匿名さん

内廊下って言うと軽いな。オープンでも内廊下いっぱいある。内廊下、アルコーブ、エレベーターホール、エントランスのデザイン、毎日の導線の美しさが魅力。

>>902 匿名さん
投資ですかｗ
やっぱり永住する程の魅力はないですか・・・

>毎日の導線の美しさが魅力。

マンクラすげえなｗ

マンクラにそこまで言ってもらえりゃ作り手も嬉しいわな。

>>903 匿名さん

>毎日の導線の美しさが魅力。

設計・監理 矢作建設工業株式会社　　一級建築士事務所

覚えておいてやってくれ

あれ矢作じゃなくて鴻池組じゃなかったっけ？
それってタワーのほうだけ？

>>908 匿名さん
タワーがそうみたいですね。

>>904 匿名さん
半投資半住居です。
30代で結婚できると勝手に考えてますが、流石に結婚して子供できて1LDKは広さ的に厳しいです(笑)

大須なんかによく住めるね。よほどの唐揚げ好きかな。

唐揚げ好きワラタw

>>911 匿名さん

どこ住んでるの？

駅西なんかによく住めるね
ノリタケなんかによく住めるね
堀川より西なんかによく住めるね
伏見通りより西なんかによく住めるね
久屋大通より西なんかによく住めるね
大須なんかによく住めるね　← NEW

>>911 匿名さん
唐揚げ好きだわー
ごめんねごめんねー

ここってマンションの名前変わりました??セキスイ側も大須ってのはマイナスイメージだったの認識してたのかな。

>>916 匿名さん
名前が変わったのは栄南だったタワーの方ですよ。イメージについてはむしろ逆で、こちらの好調さで、大須に対する認識が変わったのでは？

>>917 通りがかりさん
それは大変失礼致しました。

こっちは好調みたいですけどタワーのほうはあんまり盛り上がってないけど、やっぱりタワーはあんまりなのでしょうか？

大須大好きな人にはたまらんだろうね。

>>919 マンション検討中さん
当初はタワーの方はこちらよりかなり高くなると言われていました。
蓋を開けてみるとそこまで大きな金額差はなかったのですが、それでもこちらの方が売れていますね。
設備はあちらの方がいいのに。

こちらの方が大須の魅力を挟持できる立地ですし、私はこちらの方が好きです。

>>921 匿名さん

そんなに売れ行き違うんですか？

個数が3倍近く違うからね。実際ここも150戸ほどあったら違ったと思うけど。名駅3丁目も150戸あったらきっと残ってた思うぞ。

実際、タワーのほうが全く人気ないって本当なの？

>>923 マンション検討中さん
残っているから人気ないってわけではないよね。
まぁでもこっちが人気あるように見えちゃうわな。

入居まで今月の説明会、来月の内覧会と言う感じですが家電を新しく買おうと思ったのに時期的に面倒な事態になってますね。
おのれ中国。

>>925 匿名さん

そんな値段上がってますかね？？
商品自体がないのかな？

>>925 匿名さん

トイレとか、無事に設置されたなら喜ばしいことでは？

>>925 匿名さん
何が面倒？

愛知銀行　大須支店　新築開店が2022年7月25日(月)　より
グランドメゾン大須門前町通　1・2階で新規開店しますね。

中々この辺安いコインパーキング無いけど、最近オープンしたコインパーキングは
前払い24時間　600円　41台　半分舗装他は砂利　出入口2か所　夜間照明と自販機有
※小銭が無い時に自販機でジュースかってお釣りにする。近くの公園はトイレも有る

雨に濡れずアーケードを南に真っすぐ約3分(金山方向)　橘町バス亭前　一八本店横
※古いナビだと名鉄協商のパーキングが出る。※
One Park 橘1丁目第3　住所：名古屋市　中区　橘１丁目１６-１６４８

>>929 匿名さん
ちょっと離れてるね。
でも月極借りるより安いか。

600円は安いですね
情報ありがとうございます

駐車場、解ってはいましたが狭いですね。
あと出入り口の車路も。
アミカ利用の車で結構混みあうのも時間帯によっては厄介。

コロナ前は状況が全く違う。海外旅行者バスが数台乗降で付近に停車するもあった。
駐車場へ入り方
大須通り(片側3車線　地下鉄の通り　歩道5M)　ガス本管交換工事予定、歩道が狭く迂回歩行者が増える。ゴミ取集車の停車位置を出入り口にかからにようにする。

駐車場から出方
プレサンスマンション(高さ42M)工事車両が、水野ビル横と駐車場の間のT字路を曲がり、暫くは混みそう。(平日と土曜)
平日夕方と(金曜日夕方～　土日は11時位～19時位)　日曜(11時～16時位)が混む。
祭日は連休中日だと比較的空いている。

渋滞するのは雨が降った日、納品するトラックが多い時間帯、大須(28日・クリスマス)や大須観音イベント、(節分・正月)、車の窓を開け手を上げ、車列に入れてもらって下さい。たまに一方通行を逆走するバイクや車がいます。

電動キックボードや、遊具に乗車した子供。若者が自電車でも見えにくいタイプ(低いタイプ)で通るので乗用車でも左右を見て。

町内会に頼んで、電柱にLED(照明)防犯灯を付けてもらい、駐車場前を明るくする。
設置は名古屋市補助はない。撤去はある程度お金が出る。
駐車場から出る時に、音があまり大きくなくて良いから、ブザーが鳴ると歩行者・自転車その他の方に気が付きやすい。※最近は電気自動車が多い※

そろそろコロナも終わりそうな雰囲気ですけどね

久しぶりにこのおじさんの書き込み見たけど、うっとうしいしどうでもいいからどっかいけ。

>>865 通りすがりさん
8番出入口と招き猫途中迄アーケード部分は、2022年2月14日三菱UFJ銀行上前津支店が
鶴舞支店に統合され現在閉鎖中で、アーケード部分今後は不明。

鶴舞駅商店街のようにアーケード撤去した所もあるし

期待していたより、おしゃれな外観。
大須全体がグラメと同等品位まで成長できるよう期待します。

>>937 グラメファンさん
すべてが上から目線のコメントのように感じます…。

>>938 匿名さん

グラメはイケイケで、旧メジャー7に追い付きたくて背伸びする傾向がありますね。
微笑んで見守ってあげて下さい。

>>937 グラメファンさん
大須が泉や覚王山みたいに品格がある街並みになるわけない。だから大須にそぐわない高級感あるグラメが2棟もできて浮いてるし、積水も言い訳がましくこの地にグラメを建てる理由みたいな記事載せてるんじゃん。

>>935 匿名さん
俺も最初そう思ったけど別人じゃない？
振動のこととか書いてないしww

>>940 マンション検討中さん

グラメをありがたがるのは、名古屋と博多のみ。
他の大都市ではメジャーブランドに霞んでグラメは見えない。

>>940 マンション検討中さん
まぁ今はそんな感じだけどプラウドもできるし、他にもマンションできるみたいだから変わるんじゃない？
大須商店街自体も昔よりはだいぶ綺麗になってるしそこまで浮いてる感じはしないけどねー。
そう思う人は栄とかの物件のがいいかもね。

>>942 マンション検討中さん
はいはい、おじいちゃんもう寝る時間ですよ。

大須の様な古い街で生まれ育つと、メジャーブランドは恐れ多いが、グラメくらいがちょうどいいと思われるのでしょう。

色々検討して今は他のグラメに住んでますが、メジャー7の中で積水のクオリティと同格なのは野村くらいしか名古屋ではなかったですけど。
東京では違うのかもしれませんが、名古屋でメジャー7とか比べたりします？スミフも三井も分譲URだし、三菱は安っぽいし大京なんて中小デベと大差ない気がします。

>>947 マンション検討中さん
激しく同意。
名古屋でメジャー7って言うと
野村＞三菱＝三井＝スミフ＞＞＞他
って感じ。
メジャー7ってよく言ってる人いるけど、他の物件でいいと思える物件が存在してない。
積水をここで叩いてる自演厨いるけど、本当に知識のない人か愉快犯にしか見えない。

三菱も三井も住友も、仕様設備がいいのは東京と大阪の一部だけですよ。
地方は特に手抜きです。

>>949 匿名さん
そりゃあ名古屋で頑張ってくれてる積水を好きって人がいるのも納得だよなぁ。

グラメの連中は、メジャー7ネタを振ると喰い付きが半端ないな。
そんなにメジャー7を意識してる？
そんなにメジャー7に対抗したい？
そんなにメジャー7に負けたくない？

説明会行ってきました。
ご年配の方から若い方、ファミリーまで様々でした。
みなさん大須が好きなんだぁと思うと嬉しく感じました。

>>952 匿名さん
ファミリーいるんですか？少し意外です。どのくらいいるんですか？

そりゃー
いるでしょ

>>951 通りがかりさん

ほら、話題逸れちゃったよ、頑張れ！

>>954 匿名さん
じゃあタワーのほうは？

>>953 匿名さん
全員での説明会じゃなかったのでどのくらいいるかはわかりません。
あんまり細かく書くと個人情報にもなりますのでファミリーや若い方も住まれると言うことだけお伝えします。

引っ越しの時間が短いのが大変そうですね。
3時間で引っ越しと新購入の家電や家具の搬入が終わる気がしない。

慌ただしくなりますね
家具もその日に時間指定で届くんですか？

家具家電は時間指定無理な場合も多いのでサカイのあのやり方だと難しいでしょうね。
私は9月以降なんで関係無いですが。

>>959 匿名さん
時間指定するつもりですが、他の方の時間に差し掛かってご迷惑をかけるとまずいのでどうしようかと考えています。
家電屋に相談はしてみます。

>>946 口コミ知りたいさん

こちらの営業は「大手はブランドだけで高い値付けですが、グラメはお値打ちですよ」なんて囁くんだ？
まぁイチコロだよね。

HPが削除されています。完売とも出ていません。
メンテナンスか何かでしょうか？

完売しましたよー

>>964 匿名さん

竣工前完売って本当？

本当ですよ

二日前にはまだ2棟残ってる表示でしたが完売したんですか？？
完売ページにリダイレクトかけるだけならすぐにできますし、サーバーの不具合にも見えなくないですが。。。
ほんとに完売したならすごいですね！！

>>966 匿名さん

すごいなー積水、名駅三丁目に続いて竣工前完売。最近中心部ではパークハウス名古屋と合わせて3物件のみ。
私はサブエントランスからのセキュリティが少し心配で見送りましたが、いいマンションですよね。

あとは大須タワーですね。こちらの物件はどうなるでしょうか。

>>968 匿名さん
逆に自分は銀行があるせいでカメラ多くて、セキュリティ強すぎて気になりました(笑)
積水さんおめでとうございます。

>>970 匿名さん
そんなに一般的なマンションよりカメラおおいんですか？

>>970 匿名さん

サブエントランスからのセキュリティがシングルなの知ってます？メインエントランスからはダブルですよ。カメラの話ではなくて、セキュリティチェックの数の話ね。多い方がいいでしょ？

>>972 匿名さん
エレベーターのフロアセキュリティなし？

エレベーターのフロアセキュリティはありますよ

>>974 匿名さん
ありがとう。
だとしたらメインエントランス4段階。
サブエントランス3段階。
になる気がするんだけど。
住戸の玄関とエレベーターのフロアセキュリティで2段階だから。

>>975 匿名さん
ですね。
まあ外からサブエントランスに入る扉自体にセキュリティかけて欲しい気持ちはありますが。
愛知銀行との兼ね合いもあるんでしょうけど、銀行関係者用にアナログキー用意しておくとか出来たような気もします。