ルピアコート南浦和についての情報を希望しています。
所在地：埼玉県さいたま市南区根岸一丁目2番5
交通：JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.50㎡～70.15㎡
売主：株式会社中央住宅 三信住建株式会社
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：三信住建株式会社
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/minamiurawa/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-12-16 23:39:02
南浦和なら保育所も月極駐車場も過度な心配はしなくていい気はする
逆にこのご時世で、条件いい保育園でもスカスカな街の方がどうかと思いますけどね。
ここ数年で保育園増えてきてますし、行政もまだまだ増設する姿勢は見せてるので、小規模になったり等ある程度の妥協は必要かもしれませんが、上にある通り保育園について過度な心配はいらないのではないでしょうか。
新都心のシントシティみたいな大規模マンションの予定も無いですし。
それにしても最近南浦和駅周辺で若いファミリー増えましたね。いい事です。
保育園ですが0歳児クラスで入れる方は良いですが1歳児でしか入れない早生まれの第1子のお子様はかなり厳しいです。現実的には電車通園か駅からすごく遠いところで車での送迎も視野に入れないといけません。
南浦和で子育てしてますが大体どこもそんなもんでしょって感じはしますね。簡単に保育所入れますよって所を逆に教えて欲しいくらい。
南浦和って微妙な保育園に入れてまで住みたい街なんですかね…
価格の正式決定いつですかね。
3月6日に第1期先着受付でてる。
他の間取りも出てこないし、売り急いでますね。
HPすら一部未完了なのに、いきなり先着順で販売なんですねw
公式HPでは、第１期の物件概要が以下のように出ましたね。
販売戸数：9戸
間取り：2LDK～3LDK
販売価格：3,998万円～5,698万円
専有面積：55.50㎡～70.15㎡
3,998万円の部屋が55.50㎡の2LDKだとすると坪238。低層階なら妥当なところで、パンダというほどでもないかな。
5,698万円の部屋が70.15㎡の3LDKだとすると坪268。最上階ではないでしょうが、何階でですかね。
第１期の９戸、詳細ご存じの方いませんか？
確かにいきなり先着順は珍しいかも。
決算で投げ売りかな。
>>239 口コミ知りたいさん
ご丁寧にありがとうございます！
モデルルーム行ったらノベルティ貰えるようになったら行ってみようかなと思ってる内に、早くも販売開始するようで驚きました笑。
中層階でこの価格だと、思ったより若干高いですね…。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
