物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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8015
契約者さん7
>>8011 契約者さん5さん
ねぇねぇどの部分が捏造なの?ねぇねぇ教えてよ!
ほんとに住民なの?パイセンさんねぇねぇ
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8016
契約者さん4
>>8012 契約者さん2さん
あれれれ?マナー悪い人が多いからずっと揉めてるんじゃなかったっけ?あれあれ~?
パイセンはマナー守ってるならごめんねぇ!
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8017
契約者さん1
>>8014 契約者さん3さん
わたしもおなか一杯。見返せば分かるけど、いつもペットクレーマーが話をぶり返す。いい加減やめてほしい。
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8018
契約者さん7
>>8016 契約者さん4さん
もちろん、マナー守ってるよ。PTK住民は民度が高いからほとんど皆んなマナー守ってると思う。うんちは間違いなく住民以外。だから、住民版で騒いでても無意味。
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8019
契約者さん8
>>8018 契約者さん7さん
だからなんで間違いなく住民以外って言い切れるの?先日もエントランスに落ちてんだよ!部外者が近づき難いエリアだったから住民の可能性が極めて高いと思うよ。
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8020
マンション住民さん
>>8004 契約者さん5さん
あらあら写真とれなかったんですね。本当かな? 深夜にやられたとか言って、本当はうんち落ちてなかったんでしょ笑
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8021
通りがかりさん
別にペットスレ作ってそっちでやって欲しい。
ペットに文句のある人はこんな匿名板で延々と騒いでないで、証拠写真でも撮って粛々と防災センターにでも相談して。
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8022
契約者さん3
>>8000 契約者さん8さん
サウスいじってるつもりはないよ。自分はミッドですが、サウスの方が共用施設がいいので、それぞれいいところはあると思います。ミッドはBBQ永遠に取れなそうだし。あの時間差予約聞いてないのですが、いいんですかね?
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8023
契約者さん7
>>8018 契約者さん7さん
今まで民度の高さを感じたことないのですが。
ペット警告、騒音警告、タバコ警告、あらゆる警告がそこらじゅうに貼られてて。
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8024
契約者さん2
>>8023 契約者さん7さん
1000戸以上あるマンションでその辺の警告が無いほうが稀有かと。普通っしょ。
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8025
契約者さん1
ペットのうんち放置ってまともな感覚じゃないよな。
ペットとか抜きにして普通に考えてみたらわかるけど、ある人がわざわざ外でうんち置いて帰ってるということなんですよ。どう考えてもやばいだろその感覚。
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8026
契約者さん5
>>8023 契約者さん7さん
必要なことだと思いますよ。これだけ多くの人が暮らすマンションなので、色んな人がいて当然。海外の方であれば文化の違いもあるでしょう。まだ入居したばかりだから、ルールの周知を徹底していく段階で、これによって皆んなが気持ちよく暮らせるマンションになっていくと思います。
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8027
マンション住民さん
大型の動物園でも500匹程度(小鳥含めて)ここは最大4000匹のわんちゃん。
人間の子供より圧倒的に多いペットの保護が必要と思います。
どのようにペットが安全に暮らせるのか議会で話し合ってほしいと思いました。
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8028
契約者さん8
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8029
マンション住民さん
>>8028 契約者さん8さん
あらあら機会があったら近所の人にアンケートしたらどうですか。みんなペットいますよ。
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8030
契約者さん8
>>8029 マンション住民さん
いや根拠を聞いてる側が何でアンケート取らなきゃなの?
断言したからには根拠があるだろうからアタナが取ったデータを明示すれば良いだけでしょ?
それとも勘なの?笑
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8031
契約者さん5
>>8029 マンション住民さん
あらあらなんとも香ばしいペット擁護派が現れましたね。
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8032
契約者さん1
南東向きはディズニーランドの花火が隙間から見えますね!
見えると思ってなかったので、チラッとですが嬉しいです。
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8033
契約者さん1
サウスに入居して数週間経ちますが、一度も指定した時間通りに荷物が届いたことがありません。ヤマトで午前中指定した荷物も、配送センターには届け済みになっていても実際部屋に届くのは夕方というのがザラです。配送センターのキャパオーバーなんですかね? 詳しくは書きませんがオペレーションもちょっとひどいなと思うことが多々あります。みなさん同じ状況でしょうか?
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8034
契約者さん7
>>8033 契約者さん1さん
同じくサウスですが、絶対に受け取りたいときは地下まで取りに行ってます。
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8035
匿名さん
サウスの配送センターがパンクしています。
配送センターの室内後ろの張り紙に「特定の人が休憩に行けていないのでシフトを上手くまわしてください。」とありました。
いまだ引っ越しの荷物が多くてパンクしているのでしょう。
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8036
契約者さん1
>>8034 契約者さん7さん
なるほど。どうしてもという場合は自ら出向くしかないんですね。
次第にオペレーションが改善されてくるといいんですけど。
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8037
契約者さん1
ミッドもそうですよ。。
当日に届けてほしいですよね。
ストレスでしかない。
玄関前に置くとか宅配ボックスに入らな場合のみ、センターが預かるとかしてほいし
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8038
契約者さん6
>>8037 契約者さん1さん
ミッドですけど、今週佐川の配達日(時間指定なし)の昼頃デリバリーセンターの方が届けてくれたので、遅いとは思いませんでした。
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8039
契約者さん
>8033
??? 謎。
私もサウス住民で何度もデリバリーセンターの方々にお世話になっておりますが、遅いと思ったことないですよ。午前中指定すること多いのですがちゃんと午前中にいつも届いていますよ
(昼近い午前の時もありますが)
夜指定ならセンター閉まったあと配達で翌日になるのは分かりますが。。
普通に謎です。
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8040
契約者さん7
>>8039 契約者さん
ミッドですが、デリバリーセンターすごく段取り悪いこと多いです。マンションに届いてるのにセンターで止まってて翌日になったこと1回、今から届けると言って忘れてたこと1回、他の部屋に届けられたこと1回、他の部屋の荷物が間違って来たこと1回、今から行くと言われて実はもう届いてたこと1回です。うちだけでこれだけあるので、まだ試運転中という感じだと思います。
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8041
契約者さん
>>8040 契約者さん7さん
サウスですがほぼ感じです。午前指定の荷物を夜届けに来ることが複数回続いたので、どうにか改善できないかやんわり聞いたところ、自分はヘルプで来てるだけだからわからないと言われました。あきらかにまわってなさそうですが、スタッフの確保が難しいんですかね。
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8042
契約者さん3
>>8041 契約者さん
佐川はレベル低いですよね。例えばヘルプで来てても、それはお客さんには関係ないことだから、申し訳ありません、改善策を検討しますとか、社会人なんだからそれくらい言えないとですよね。。
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8043
契約者さん7
>>8042 契約者さん3さん
配送センターが請け負ってるので、佐川は関係ないですね。
皆さんせっかちですね。
これだけの規模で転送されてくる荷物も多いことでしょうから、最初は混乱するのはある程度仕方ないと思ってます。
引越しが落ち着く夏頃には改善されてくるだろうと思いますよ。
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8044
契約者さん7
>>8043 契約者さん7さん
配送センターの運営を佐川が請け負っているのですが…
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8045
契約者さん2
>>8044 契約者さん7さん
8043じゃないですけど、そうなんですね!はっきり知りませんでした!
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8046
契約者さん8
>>8043 契約者さん7さん
デリバリーセンターは佐川が請け負ってるようです。冊子にも書いてあります。そうですね、今の時期引越しと荷物も集中してるので、かなり混乱もあると思います。養生取れる頃には改善されててほしいですね。
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8047
住民さん
勝どきザタワーも、ヤマト運輸がマンション内配送業務を請け負われていたそうですが、廃止すると聞きました。
ここもそのうち廃止になるかもですね。
今はLINEで事前に配送予定案内が来るので、在宅時間を指定しておけばいいですもんね。
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8048
マンション住民さん
あー、なるほどサラリーマンの帰宅前がペット散歩の時間なんですね。ご近所付き合いなのか知りませんが、グループ散歩はやめて欲しいですね。ペットの量すごい。。
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8049
契約者さん8
こいつらいなくなってほんとよかったよね。
まぁキッズパーティールーム、貸切じゃないのにカーテン閉めて入れんようにしてるやつまだおるけど
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8050
契約者さん4
>>8049 契約者さん8さん
結局コイツらは外部の人間だったの?
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8051
契約者さん4
>>8050 契約者さん4さん
1人住んでて、ほか全部外部の会社の人が答えでしょうね
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8052
契約者さん8
ミッドの一階エントランス自動扉と、キーが必要な扉の間に携帯触って何かしてるそぶり見せながら待機してる女がいつも気になる。
絶対共連れしてくるし、エレベーターの鍵開けさせるためにこっちが立ち止まると立ち止まって、他の人が開けるの待ってる。
警察通報おっけー??
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8053
住民さん
不審者情報として、まずはコンシェルジュに通報する。
防犯カメラがあるので、その人が出没している正確な時間と服装を報告。
出来れば写メも添えて。
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8054
入居済みさん
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8055
契約者さん2
>>8053 住民さん
わかめの女やね。その他も共連れってやっぱきょどってるこらすぐ分かる。
当然怒って良いよね?逆ギレして来てめんどくさそうなのがネックなんよね。
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8056
契約済みさん
あの不審者の人がどこで過ごしてどうやって外に出てるのか、いつも気になる。8Fから外に出る時も鍵がないとエレベーター乗れないのに
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8057
契約者さん8
>>8056 契約済みさん
同じ意見ですわ。8階で好きに過ごしてるんでしょうけど、そんなんガチ警察ものですけどね。
非常用階段、非常用evで出れるんですかね?どっか鍵なくてでれるところあるのかもですね。
後で行ってみます。
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8058
契約者さん8
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8059
契約者さん2
>>8006 契約者さん4さん
ホテルのプールに遊びに来た感覚で、子供は水着でプールみたいに遊び… 住居はミッドでもサウスでもない場所にママチャリに子供を乗せて帰って行く状況…これから暑くなって、夏休みもあるので、先行きが不安…
ミッドサウスの住民以外を判別しないと、無料プール状態になっていくと思います…
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8060
契約者さん7
>>8059 契約者さん2さん
これはもう止められんでしょうね。
放置自転車、水遊びキッズ。住民のものじゃないですし、もう諦めた方が心の余裕に繋がるかと。
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8061
契約者さん7
>>8060 契約者さん7さん
水遊びキッズの声がラグーンから反響して響いて辛くなる…
全然心に余裕もなくなり、苛立ちが際立つ…
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8062
住民さん5
勝どきの賃貸専用物件から引っ越して来ました。
ここの小学生は制服を着ている子が多いですがエレベーターで挨拶もしません。前の賃貸は制服を来ていませんでしたが小学生はきちんと挨拶してくれました。
また、本日手足に刺青を入れた住民と思われる若者がサウスに入って行き驚愕でした。
これは普通のことでしょうか。
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8063
マンション住民さん
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8064
契約者さん3
サウス2Fのサイドテラスが、いつの間にか夜20時以降は利用禁止になっていました。苦情でもあったのでしょうか?今の時期は夜のテラスが気持ちが良いので残念です。
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