【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

賃貸に議決権はないので実際には賃貸の意見は反映されず分譲民の都合に合せてルールは作られますよ。
いまは引き渡し後の部屋を持つ地権者と引き渡し前の部屋を持つ三井が議決権持っていますが、三井に基本的に意思はなく多数派に入札するはずですので規約変更等は事実上地権者の意思によって決められるということだと思ってます。
間違ってたら詳しいひと誰か教えてください。

何にせよ入居後は賃貸だろうが分譲だろうが区別することはできないので分譲や賃貸に有利不利は生まれないはずですし、分譲組が引っ越してきたら共用部もごった返すので占拠とか物理的に無理になって色々変わると思いますよ。

>>6484 契約者さん1さん

イス取りゲームになっちゃうよ。

>>6494 契約者さん3さん
え？この日本語理解できないの？アホだねぇ^_^
文字化けしてるからかな？幼稚な分譲さまごめんね^_^

>>6478 契約者さん1さん

賃借人は、ファミリー層から厳しい目で常に監視され、なにか気にくわないことがあれば、直ぐに警備に通報される。しかも複数の分譲住民から。

いまのうちだよ。好き勝手に利用できるのは。

それと、分譲組の元気なキッズがゲームやら、騒いでくれるから、そもそもテレワークなんて、3Fの個室確保できないと、できないと思うよ。

>>6497 周辺住民さん

賃貸の人の苦情は怖いよ。無敵の人だから。
子供の足音はすぐに苦情くるよ。

住民板のコメントが検討板と比較しても悪い気がします。引き渡しはいつなんだろう

賃貸の方には議決権も発言権もありません。
黙って従うだけ。
それくらいわかるよね？

どうやら中の人でキックボードの写真とって晒してた人きてるみたいだね。実際は賃貸の人はずっと静かに座ってるだけだよ。問題ないよ。

>>6500 契約者さん7さん
とりあえず一連の流れを見てると1番民度が低いのはあなただけどな

今入居している分譲組はおらず、中を晒して問題提起しているのは同じ賃貸の人か地権者。
つまり、賃貸VS分譲ではなく、輩VS賃貸・地権者・分譲ということ。
問題起こしている人や変な日本語で擁護している人は周りは敵だらけだと気付いた方がいいよ。

占領してる輩はいる。これは確実だ。ただし賃貸か地権者かは分からない。少なくとも未入居の分譲組ではない。なんらかの方法で鍵を入手できるなら、例えば不動産屋の可能性すらある。管理側に調査してもらうしかない。不確実な情報だけで議論しても無駄。

>>6514 契約者さん7さん
何がそんなに笑なの？沸点が低いね。
もう何も言わないとの事で安心したよ。

3Fのコミュニティスペースの個室でバカみたいな大声でweb会議してる人たまにいますよね。
マルチもそうだけど、自分が周りからもう見られてるかに意識が向いてない人が多すぎますね…
てか総会っていつ開催でしたっけ？自分は出れないですが、出た人内容教えてください。

人間性が伴ってないのに小銭持ってイキって住んでるガキがマナー悪くて民度下げてる感

つまり、結局は安賃貸の民度が低いだけってことじゃんw
これが全ての結論、なのに色々ひどい掲示板？とか訳わからんこと書き込むなよ

書き込んでる間に6522削除されてるし、、笑

>>6521 通りがかりさん
男性ですよね？やたら声でかい人いますよね。。

コミュニティスペースの個室は声筒抜けだし、空調悪いしで使い勝手が微妙です

無線LANルーターは最初から部屋に付いてましたでしょうか？

みんな静かに座ってるし、何の問題もないって何度も言ってるのにいいね付かないのおかしい。みんな中の人に脳内コントロールされてるだけだよ。総会とかいらないし全然関係のない話だとわかってる。

>>6527 契約者さん999さん
それは付いてないってみんな言ってる。

またエレベーター止まりました？

静かに座ってる人が9割だとしても、1割のモラルないバカが悪目立ちして、ここに書き込まれてるんだよ。
そしてそういう奴のためにルール変更が行われる。
社会も同じ。

>>6526 契約者さん6さん

そう思うなら注意したら？

>>6533 契約者さん3さん
怖いんだろ？言わせてやるなよ（笑）
ヒョロガリクソザコは養分になってればいいんだよ

>>6534 契約者さん1さん
匿名掲示板だからって超えてはいけない一線がある事知ってる？

注意できない人の何が養分なのかわからない…
そもそもそんなモラルない人に個人で注意しても、逆ギレされたり逆恨みされるのもリスクなんで、コンシェルジュに報告したりする人が多くて、総会やるんじゃないですかね。
ほとんどの人はマトモな人なので、然るべきところに報告して、然るべきところが然るべき対処をしているので、とても良い流れだと思います。

>>6534 契約者さん1さん

こういうわけのわからない事言う人=マルチやモラルのない居住者
って思ってたけど、ただ荒らしたいだけの部外者、もしくは居住者の子供(思春期の中高生くらい？)な気もするので、無視が一番ですね。
普通に考えて真っ当な大人がこんな意味のわからないこと書き込むのありえない気がするので。

>>6536 名無しさん
結局ビビってるだけ
コンシェルジュ押し付けてもコンシェルジュも対応してくれてないし
住民がビビってる限り一生解決しないと思うよ
自警団でも作るしか無いね

>>6527 契約者さん999さん
公式サイトやパンフレットには「全住戸に無線Wi-Fiを完備」と書かれています。
インターネットは一括契約なので地権者住戸だとしても同じ仕様ではないでしょうか。
>>6530さんが載せられている写真の機器がWi-Fi機能付きの終端装置のはずです。

>>6539 入居予定さん
ありがとうございます。では、今使ってる家のwifiルーターは不要ですね。参考になりました。

引っ越し業者決めました！うちはアートではなくハート引越しにしました^_^
うちは4人家族ですが、トラック2つ当日に4人、前日と翌日の梱包に2人つけて21万でした！めちゃくちゃ安かったです！

>>6544 契約者さん1さん
ダメですよ、ハートを教えちゃ。アートの方が幹事社で安心できる。

そういえばここにもアート妄信してる人いましたね
アートじゃなきゃダメなんだって

アートにしたけど2度と頼まないと思った。
バイトくんに高圧的な態度で接してて終始空気悪かったし、そのままの勢いでコチラに「荷物ここで良い？」ってタメ口使ってきた。
家具類の組み立ても間違った金具の取り付けされてたし、2度と使いません。

結局、どこの業者選んでも当日くるアルバイトくん次第だよね。

>>6547
あ、これは社員？と思われるリーダー的な人が、バイトくんに高圧的に怒鳴ってたって話でした。
バイトくんの当たり外れは分かりませんが、普通の子でしたね。ダンボールの移動しかしてなかったですし。

>>6549 匿名さん
そうですね、必ず一人いるリーダー的な人が重要ですね。他は指示されて動くだけなので、普通にやってくれればいい。

お詳しい方教えていただきたいのですが、引越し日が4/11に確定しまして、引渡し日は大体何日前になるかご存知でしょうか。以前三井から送られてきたメールだと、引き渡しが4/10～26と記載があり、引越し日前日に鍵の受け取りだとバタバタするなと…

>>6551 契約者さん
2月に引越しするものです。引渡し日は三井から手紙が届きますが、日にちは変更できるので、大丈夫ですよ。私は色々やることあるので、引越し2週間くらい前にしました。

>>6551 契約者さん
サウスの契約者さんですかね？

三井レジに電話して確認したのですが、鍵の引き渡しは最短で4/10とのことでした。なので4\11引っ越しの方は、前日に鍵受け取り、＝ローン実行の手続きをすることになります

>>6553 契約者さん3さん
それであれば、引越しを後ろ倒しすればいいだけでは？

固定資産税はどのくらいの金額になりますか？

>>6540 契約者さん4さん

投資家パパさんにはどんどん意見を出してもらいたいですね。ラグーンのマナーについても議員さんに問題提起してほしい。

みんなでより良い生活環境にできると良いですね。意見はどんどん出していきましょう。私ももうすぐ入居なので気付いたことはどんどん提言していきます。

>>6552 契約者さん8さん
6551で投稿した者です。お忙しい中ご回答ありがとうございます！2月のお引越とても羨ましいです…

>>6553 契約者さん3さん
6551で投稿したものです。お忙しい中ご回答ありがとうございます！サウス契約者です。やはり最速引渡しは4/10なのですね…諸事情で早めに引越ししないといけなく、4/11引越しで喜んでいたのですが…バタバタ覚悟で臨みます！笑

４月の中央区の保育園、内定通知きました！今年は入りやすかったみたいですね！晴海フラッグと勝どきミッドダブル入居があったのに、中央区頑張りましたね！

中央区も年寄りだけでなく、子育て世代にも優しい区になりつつありますね。区議のみなさまのおかげです。大変だと思いますが、引き続き頑張ってください。応援してます。

>>6561 契約済みさん

もっと変わってもらわんと困る。

高齢者優遇の区には変わりない。

>>6561 契約済みさん
本当に、対策してくださったおかげかと思います。感謝したいです。ミッドの入居が早まったことも大きな要素なので、三井にも感謝です。

室町のビルいったらクロワッサン１つ400円だった。分譲組合の子供には厳しい生活になると思う。勝どきに来て保育園なんてどこにも見えないしハリーポッターみたいな魔法学校に入れるつもりかな。

>>6564 匿名さん
勝どきは保育園だらけですよ。マップで見てみては？ベランダ最近は防犯対策で一見して保育園とわからないような見た目にする保育園も多いので、気が付かれないだけです。

>>6564 匿名さん
分譲組合ってなに？あと魔法学校は保育園じゃないよね？

いや、魔法使わないと生活できないんじゃないかと思って、隠れた保育園とか、人にはわからないどこか裏のハリーポッターみたいな世界知ってんのかと思って気になってただけ。

>>6564 匿名さん
ブールアンジュのクロワッサン、美味しいよね。できればミッド商業施設に美味しいパン屋さんに入って欲しかった。メゾンカイザーとかブールアンジュとか。

人がそう言うから行ったんだけど、高すぎてもう金なくなったし、ぜんぜん買えなかった。子供なんかに行かれたら辛いんじゃないかと思う。

臨海地下鉄
https://www.yomiuri.co.jp/national/20240202-OYT1T50009/

ミッドのハイルーフ区画にギリ収まるオススメの輸入車を教えて下さい。

>>6571 契約者さん4さん

ぷりうす

>>6572 契約者さん3さん
ちゃんと読んで

>>6569 匿名さん
400円で金欠になる人には縁がない街なので田舎で自給自足されるのがいいと思います。

>>6571 契約者さん4さん

フィッシャーX100

ペアローンのパワカとやらは
住宅ローンのダブル減税とか扶養控除で
実質税金にフリーライドしている癖に偉そうなんだよな。

我々シニアが作りあげたこの大日本。老人に優しいのは当たり前。
税金ほぼ払ってないパワカとやらは社会の荷物という事を
自覚しながら過ごしてほしい。

>>6576 評判気になるさん

はいはい、皆さん無視しましょうね。
高齢者の独り言は、無視が一番ですからね。

>>6578 契約者さん4さん
バルコニーのガラスは普通はしません、角部屋のガラスのみ清掃しますよ

>>6580 契約者さん8さん
そうですか。ガラス面積が大きいところは手が届かないので、手入れをどうするか考えないとですね。

>>6578 契約者さん4さん

今はある程度眺望抜けているけど、今後眺望がふさがれる位置の部屋だね。
王子製紙Gのビルは、物件売却後に、再開発かかってるからね。

>>6582 周辺住民さん
そうですか。その認識はありませんが、目の前に被らないことを願いつつ眺望楽しみます。