【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

>>6400 匿名さん
現実逃避は辞めたほうがいいよほんとに。。
現実は悲惨だからさ。あまり期待しないで。。

>>6376 契約者さん5さん

大家業やってるけど、あんたが下手なだけだね

家賃11万。なにがおかしいの？　オーナーはオジオバだけど、社会貢献としてタダでもいいって人は多くいます。初任給18万で脱出訓練やってるCAさんとかある意味お金はいらない大金持ちですよ。儲けなんて考えなくてよろしい。

>>6403 匿名さん
ごめん何が言いたいのかよく分からない。

>>6403 匿名さん
家賃11万円は本当にやめてください。儲ける儲けないの問題ではなく住民の質の問題になります。無法地帯のマンションにしたいですか？

分譲はんも賃貸はんも仲良うするぎに、同い釜の飯食うてる仲間ぎに、勝どきの夜明けぜよ

家賃がいくらでも輩はあつまるよ
豊洲は家賃高いけど入れ墨ばっかり

>>6408 契約者さん8さん
これミッドです？？内覧会以降、オプション完成してるはずですが立ち会い確認の場なんて無かったので。。

>>6409 契約者さん1さん
はい、ミッドです。立ち会ったわけではなく、写真送ってもらっただけです（笑）

>>6376 契約者さん5さん

法定更新された場合は、設備壊れた際に対応しなくてもいいし、短くて12年、長くて17年くらいで出ていくと思います。

サウスの分譲ですが、自転車の2台目とかはいつ頃申し込めるのでしょうか、、、

>>6408 契約者さん8さん
まあ、美しい。うっとりしちゃう。

>>6410 契約者さん5さん

正直玄関ミラーのセンス悪いですね。
ダサいよ。

>>6414 周辺住民さん
そうですか？イメージ通りで気に入ってます。あなたはどんなハイセンスな玄関ミラーをつけられたんですか？

>>6414 周辺住民さん
本人に向かってよくそんな事言えるね。いったい何を食べて育ったの？

>>6402 契約者さん5さん
アコギな銭ゲバ自慢はよそでやってください

>>6408 契約者さん8さん
いいですね！エコカラットと鏡あるだけで高級感出ます

マンミュに自分の部屋晒すって中々チャレンジャーやなｗ

>>6416 契約者さん2さん

賃貸組だけでなく分譲組も品質が悪いね。

>>6419 評判気になるさん
そうですね。少し躊躇しましたが、特定できる写真ではないので、情報交換のために載せてみました。少し経ったら削除しておきます。

>>6420 契約者さん6さん
いや名前見なよ、嫉妬ネガしてるのは契約者じゃないよw
書き込みの内容からしても明らかだけどね

>>6421 契約者さん8さん
とても素敵だと思います。うちも当たり前にフルサイズの玄関ミラーつけました。てか普通つけますし、エコカラットまで添えてセンスもお金もあるのがよく伝わりますわ

>>6423 契約者さん8さん
ありがとうございます！お金はありませんが、すごく気に入ってるマンションなので、あとで後悔しないように奮発してエコカラットもつけました。あとワンちゃん飼ってるので、滑り止めにフロアコーティングが結構高かったです。

>>6424 契約者さん1さん
ダサいかどうかは人それぞれ感性の問題だけど、人の部屋にケチをつけるのは明らかにダサい。

ケチつけてるやつの玄関周りの方がダサい定期w

ミッド、臨時総会？みたいな案内出てますけど、何話すんですかね？
マルチのマナーが悪いから、その件についてとか？

>>6428 匿名さん
共用の当日予約変更やら、貸切時間変更やら規約変更って書いてたんで、マルチとかマナー違反対策の一環と私は思ってます。

>>6428 匿名さん

ミッドの契約者でこれから入居ですが、
臨時総会、どこ情報ですか？
共用ので掲示板に案内があったんですか？

>>6430 契約者さん6さん
普通に考えて掲示板かポストでしょうね。うちももうすぐ入居ですが、まだ引渡しされてないので、総会の案内は来ないですよね。

>>6429 契約者さん8さん
変な話はしなくていい、静かにソファ座ってる人に迷惑になるけど？

>>6432 匿名さん
この通りですよね。一部のアホのせいで他の人が割り食うのは納得できないですよね。。
それ踏まえて話し合うのかと

なんで、未入居者がまだいっぱいいる中で、勝手に臨時総会開催してるんだ。
三井が勝手に自分の都合で開催してるのか？いいかげんにしろよ！

>>6434 契約者さん4さん
ほんとそれですよね！

>>6434 契約者さん4さん
臨時総会を開催しなければならないほど、共用施設が荒らされている（無法地帯）ということではないでしょうか。

私は4月末入居なので臨時総会には出られませんが、X（旧Twitter）に上がっていた「共用施設のテーブルを占領したあげくキックボードを置いてる」写真を見て衝撃を受けたので、早めに大まかな規則を策定してくれるならいいかなと思います。

入居者が増えたら、細則も増えていくのではないでしょうか。

未入居でも臨時総会には参席できるでしょう？

そもそも、案内が届いてません。

>>6437 匿名さん
参席の権利はあるでしょうが、直前まで関西で仕事をしているので、そのためだけに上京する時間はありません。悪しからず。

>>6431 契約者さん8さん
普通、欠席でも「議長に権限を委任」などの同意書込みで案内が来ますが、確かに、引き渡しされてなければそれもないですよね。

そんなに開催を急ぐ必要があるのかな。

輩集団が排除できればそれで良し。
臨時総会は期待しかない。

恐らくこれから分譲組が入って、賃貸組とのトラブルや、分譲組からのクレーム事前対応対策として、あらかじめルール改正されるんでは？

たまにミッド3F使いますが、ルールが何もなさすぎて無法地帯化してるので適切なルールは良いと

既に引渡し済みの黎明地権者さん達が集まって、色々と決めるのでしょう。
再開発組合時代から横の繋がりがありますし、当面は（ずっと？）黎明地権者さん達が運営を仕切っていくことになりそうですね。
良い方向に進むのであれば、それはそれで構わないと思いますが、コストの掛かる提案は採択されにくくなりそうな気はします。

>>6442 契約者さん5さん

良い改善になると思いますけどね。
分譲組が入居して、個室ジムやゴルフレンジ、3Fコミュニティスペース、パーティルームが賃貸組に予約を一年先まで入れられていたら、三井不動産レジのブランドがかなり毀損するでしょうからね。

そうならないためにも管理と運営は三井が主体的に誘導していくと思いますけど。

今後の豊海や月島など湾岸エリア分譲は大規模共用がまず必ずセットになるわけで、当然販売にも影響しますよね。

>>6437 匿名さん
未入居でも鍵を引き渡し済みなら、総会に出ることができます

鍵の引き渡しがまだなら、総会に出席権がありません。まだオーナーではないので

なんで臨時総会とかやるんだよ反対出てるね。分譲組合の戸数が多すぎるからいきなり入ってきて賃貸に迷惑ならないように庭の手入れとかやろうの話なのに変な規制の話を入れてくるのやめた方がいいと思う。

>>6445 匿名さん
分譲組合ってなんですか？

まだ鍵の引き渡しが終わってない住民がいるにも関わらず規約の大きな変更をするのはマズくないですか？
権利の侵害になると思いますけど。

いずれにしても、時間と共に現在の一部輩による迷惑利用は是正されていくよ。

他の湾岸大規模マンションがそうだったようにね。

>>6447 匿名さん
そりゃ地権者様が一番の権力者で、中古に入る分譲さまはほったらかしでしょ

賃貸者の苦情→地権者→分譲にげんこつドカン。