| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ～2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2,786戸（販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上58階 地下3階建（サウス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年08月下旬予定
入居可能時期：2024年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]清水建設株式会社
[売主]鹿島建設株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社（サウス）、清水建設株式会社（ミッド） |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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5721
契約者さん3
>>5715 契約者さん2さん
おっさんの俺からすると綺麗でセクシーなお姉さんをEV内とかで見れたら、色々な力がみなぎってきてポジ派だけど。
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5722
契約者さん3
TMショーン、PTKのネガネタを見つけてXで拡散。
元々は本人も抽選参戦して撃沈した人なのにね。
ホントに性格の悪さがX上のコメントに現れていて笑っちゃうわ。
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5725
契約者さん1
絶対TMショーンここ見てるよね。性格の悪さが滲み出てる。
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5726
契約者さん8
>>5724 契約者さん6さん
デイユースできるゲストルームも完備されていますよ。抜かりはありません。
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5727
契約者さん
>>5724 契約者さん6さん
ファミリーは気にしません。
デイユースのゲストルームなんて、子供の誕生日パーティー開いて平日も大盛況だと思う。
まさに打ってつけ。
ベッドもあるし、眠い子はお昼寝させて、ママ達はワイワイ喋られるしね。
まあ、めちゃくちゃうるさいと思うよ。
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5728
契約者さん3
TMショーンは元々湾岸だからね
成り上がったやつって出自を忌み嫌う傾向あるじゃん？
暖かく見守ってやりなよ
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5730
契約者さん3
>>5729 契約者さん8さん
煩いなあ。もう山ほどいるんじゃないの？
嫌なら出ていけ!!
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5732
契約者さん5
>>5729 契約者さん8さん
WTRは知らんけど、パコ神宮なんて、投資家が買ってるから、夜照明とか全然ついてないよ。
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5733
契約者さん2
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5734
契約者さん2
>>5725 契約者さん1さん
そろそろここでご自慢の自宅を公開してあげようかな。
名前は既にわかってるんでね。
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5735
契約者さん2
キャバ寮だのショーンなんかよりも、ミッドラウンジで深夜2時にキックボードやらゴミ散乱してる画像が出回ってることのがショックでは？分譲民よ立ち上がろう
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5736
契約者さん2
>>5735 契約者さん2さん
多分一番の正解は未入居で売っぱらって１億ゲット→世田谷あたりの戸建てを購入。
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5739
契約者さん2
>>5736
そもそも物件売却した事ないのかな？5年以上保有しなければ、売却益の半分以上は税金ですよ。1億ゲットするには2億以上の売却益がないと得られないよ。
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5740
契約者さん8
>>5738 契約者さん1さん
賃貸者がいない物件なんてある？
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5741
契約者さん1
>>5740
ここは分譲組の賃貸貸しだけじゃなくて、地権者の中で500戸以上が別にまとめて賃貸に出されているから、湾岸タワマンの中でも恐らく一番賃貸住民が多い物件っていう意味でしょ。湾岸はそもそも
地権者が全くいないタワマンが多く、それも魅力の一つではあるからね。
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5742
契約者さん
ミッド8階は全部繋がってて
狭いお部屋で客呼べないこういうクズ賃貸の人もうじゃうじゃいそうで
ストレス感じやすそうだな～
まぁ、程度の差はあれタワマンの共用部なんて
こんなもんだと割り切るしかないね
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5743
契約者さん3
>>5741 契約者さん1さん
ここは湾岸で一番賃貸が多いマンションではない。
TTTのミッドタワーは賃貸専用マンションって知ってたかな？
（高層階のみ分譲）
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5744
契約者さん1
>>5739 契約者さん2さん
？
３ゼンマン控除は保有年数は関係ないよ。
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5745
契約者さん6
>>5744 契約者さん1さん
でも即転売では適応されないよ
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5746
契約者さん3
>>5729 契約者さん8さん
本人が申し込んだと言ってましたよw
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5748
住民さん7
>>5745 契約者さん6さん
住民票だけ移せば通るらしいよ
俺は税務署怖いから普通に税金払ったけど。
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5749
契約者さん7
>>5748 住民さん7さん
税務署はしばらく泳がせて急に来るからね
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5750
契約者さん1
やばいっすね。。
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5751
契約者さん4
>>5750 契約者さん1さん
Twitterでこれを見てしまった時の絶望感…そもそもこれだけ私物で占有してる人達は、放置してどこに行ってるんだ？キックボードを持ったまま8階に立ち寄る必要性が理解できない。YouTuberが夜中にキックボード乗り回しながら共用部で撮影でもしたんでしょうか
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5753
契約者さん3
>>5752 契約者さん8さん
いや、だから引き渡し後速攻売って含み益で港区内陸あたり買ったら上がりだよｗ今はもう経済合理性のない値付けになっていて、明らかなバブルだからチャンスは長くないぞ。
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5755
契約者さん6
>>5751 契約者さん4さん
まあ分譲組の入居が始まったら、色々ルールが設けられるから、こんな状態にはならなくなりますよ。
タワマンはどこもそうでした。
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5756
契約者さん2
>>5750 契約者さん1さん
これ携帯も置いてあるみたいだけどどこ行ってんの？
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5757
契約者さん1
即売だったら坪単倍になったとしても儲かっても多くて5000万くらい？
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5758
契約者さん3
>>5756 契約者さん2さん
Twitter書いてた人は1時間経ってもこのままだから、どっか寝てるのかなぁとかいてました。。。
キックボードたたまず内廊下、共用部走ってるんですかね。。
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5759
契約者さん1
地下車寄せ電波はいらないから、タクシー決済できなくて終わってるのだが
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5760
入居前さん
>>5676 契約者さん7さん
風呂の窓だけちょっと開けたら良いではないですか？
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5761
契約者さん8
>>5760 入居前さん
何故お風呂に窓がある前提なのでしょう…窓無し住戸が大半ですよね。良いお部屋を勝ち取られたようで羨ましい限りです。
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5762
契約者さん8
>>5750 契約者さん1さん
おそらく頭があるそうな若者連中。
こんなの見たら管理人即通報。
なにかしらアクション起こさないと良くならない。
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5763
契約者さん8
>>5762 契約者さん8さん
今から防災センターや管理会社に通報して警備巡回を増やしてもらう事は可能ですよ。
実際に自転車の路上駐車やラグーンスペースの問題も現在はほぼ改善されてますし。
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5764
契約者さん7
>>5762 契約者さん8さん
常識的に考えられないのですが。。今の若者かしらないですけど、やばすぎますね。
こんなのが居ると、いずれ使えなくなりそうでかなり困るのですが
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5765
住民さん5
>>5755 契約者さん6さん
利用時間は60分までとかのルール作れば、文句を言える状態にはなるね。
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5766
契約者さん2
>>5763 契約者さん8さん
素晴らしい！早く分譲組がマジョリティになればこの手の取り締まりや相互監視がかなり厳しくなるので居づらくなって消えるだろうね。例のあの方に怒鳴られちゃうし
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5767
契約者さん1
名前を呼んではいけないあの人、輩どもにガツンと言ってやってください！
あなただけが頼りです！
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5768
契約者さん4
>>5765 住民さん5さん
どこまでルールを作るかは議論の余地がありますが、確かに、時間を決めないと、夜通し占領して騒ぐ輩が出てきますよね。
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5769
契約者さん6
>>5750 契約者さん1さん
賃貸組でしょうか。
早めに対処しないと、常態化してしまいますね。
勝どきの住民の質がよく分かりますね。
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5770
契約者さん6
>>5769 契約者さん6さん
賃貸民が友人呼んでめちゃくちゃやってるようですね。
ガチでマルチっぽい人多いですし。。
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