【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

>>2140 マンコミュファンさん
来年度の保育園は一歳クラスでも空きがあるのでどうでしょうね。

>>2128 契約者さん4さん
返信遅くなりましたm(._.)m

三井で注文したのはフィルムとエアコンのみです…
カーテンなどは技術などは関係ないので御徒町で有名なカーテン屋で購入予定です。　タワマンはカーテン防火必須ですが皆さん守られてますか？　気に入ったデザインが防火でないので迷っています。

>>2142 契約者さん2さん
デザインよりもさすがに安全面でしょ。

>>2143 契約者さん4さん

ですよね。最終的には防火で選ぶとは思います。
内覧は4月ー6月頃と聞いた記憶があるのですが誰か日程の詳細ご存じの方いますか？

ここはちょっと恥ずかしい３種の壁ぽこ換気なので、ダイキンおすすめです。
換気もしてくれるエアコンを唯一取り扱ってます。

契約者スレなのに検討さんがいる

>>2133 契約者さん2さん
今図面見てないので違うかもですが、
それって駐輪場用のエレベーターのことですかね？

>>2148 契約者さん
図面を見る限りでは自転車用EVとは別かと！

>>2148 契約者さん
コメントありがとうございます。
見間違えおりまして、自己解決出来ました。
お騒がせしました。

>>2147 契約者さん7さん
わかってますと言ったのですか…

>>2135 契約者さん3さん

返信がおそくなりすみません。
コメント、ありがとうございます。
ダイキンは、空気感の違いが分かるほど、心地よい空気なんですね。
とても素敵な情報ありがとうございます。
ダイキンに惹かれてきました。。。


>>2145 マンション検討中さん

なるほどです。
ダイキンのHPを確認しました。
単なる換気ではなく、「熱交換」の上、換気してくれるのですね。
だとすると、壁にある換気用の穴は閉じたままでもよいのでしょうか？
でも、そうすると、居室内の気圧の問題で玄関ドアが開け閉めが難しくなるのでしょうか？

備え付けのエアコンはダイキンのようですが、換気機能がないシリーズですね。
換気機能のあるシリーズにアップデートしてくれないのかな。。。

>>2152 住民の人に質問したいさん
2145さんではないですが、今3種換気のマンションに住んでますが、寒がりなので壁の通気口はずっと閉めてます。たまに、窓開けて換気してますが、生活してて特に問題ありません。確かに玄関扉はちょっと重いですが、許容範囲です。

>>2153 契約者さん4さん

コメントありがとうございます。
壁の通気口はずっと閉められているんですね。
ダイキンの換気能力を調べましたが、簡易的なレベルでしたので、結局、定期的に換気が必要かなと思いました。

みなさまの情報、大変参考になりました。
最終的にどうするか検討したいとも思います。
ありがとうございました。

>>2152 住民の人に質問したいさん

サウス契約者ですが、備え付けはDAIKINなのですか？パナとインテックからは聞いていたので。。

熱交換換気のDAIKINはかなり良いですが、部屋によっては配管のサイズ関係で設置不可能な場合があるので注意された方が良いかと思います。残念ながら私の部屋はNGとインテックから言われました。。

>>2155 メゾンさん
ダイキンが良いって言われる方、多いですね！
ダイキン換気機能対応版を入れられるか確認してみます。
ありがとうございます。

備え付けはダイキンのエアコンで型番も伺ってます。
(実際はその後継機になるかとおもいますが)。

どのメーカのエアコンにするかは、一極集中によるリスク分散？メーカさんとの付き合い？諸々の理由で複数メーカで手配してるのもしれませんね。

うちはエアコンはパナと聞きました

バルコニーにタイル引き詰めたいと思いますが、やられるご予定の方いらっしゃいますかね？
三井ではなく、外注しようかなと思ってます。

>>2158 契約者さん1さん

相談会で、ウッドデッキの見積もりお願いしたら180万とかなり高額でした。

>>2158 契約者さん1さん
うちはやります。ただ、非常梯子の年数回の検査と、大規模修繕のときには、タイルを剥がさないといけないので、その点だけは面倒ですね。

自転車置き場の抽選案内きましたけど、地下一階と2Fだとどちらが人気高まりそうですかね。

>>2161 検討板ユーザーさん

8階は人気ないでしょうか？

車の抽選会案内もきましたね！

>>2163 契約者さん2さん

EV対応が3区画しかないのが残念。将来的にEV対応区画を増やせるのだろうか

>>2161 検討板ユーザーさん

窓があって明るい2階ではないでしょうか？
地下は暗いです。

>>2162 契約者さん3さん
自転車専用EV無いのは辛いですね。
全階止まる非常用EV2に8階から乗り込めるのでしょうか、しかも自転車付きで…

>>2166 契約者さん3さん
たしかに8Fの駐輪場どうやっていくんでしょうか？
非常用エレベーターで行くにしても1Fから乗り込むのは難しそうなので、地下へのスロープ使って地下まで行き、地下からエレベーターに乗るのでしょうか？
安全面気になるし、地下から1Fに上がるのが面倒ですね。。。

>>2166 契約者さん3さん

非常用EVは宅配業者も使うのでは？
だとすると8階からの出し入れはかなり時間がかかってストレスになりますね。

>>2167 契約者さん3さん

車用のスロープで地下まで行き、非常用EV2に乗れるのでしょうか？8階はシェアサイクルもあるので、出入りは多そうですよぬ。

駐輪場スペースって、一部屋に対して一箇所の割り当て、しかも抽選なんですね。
レンタルサイクルあるので、そちらを使えばいいのでしょうけど。

家族5人で子供も全員小学生以上とかだと、子供用自転車スペース3台必要になりませんかね？

私が単純に田舎者なだけ？

>>2170 通りがかりさん

まず1台ずつ割り当て、余った分を希望者に割り当てますので、大人用は1台しか使えないかもしれません。全長140cmまでの子供用自転車置き場は大人用自転車は置けませんので余る可能性があるため、2台・3台と確保できるかもしれませんね。

非常用は実質終日デリバリー＋引越し専用になると思います

>>2170 通りがかりさん

まぁ勝どきは自転車持ってない人も結構多くて狭いエリアに集積してるので歩きで十分なんですよね。子供たちも自転車乗って出かけることを少なく基本歩きですね。

>>2173 契約者さん3さん
子連れは複数持ってる人がほとんどですよ

今抽選はじまってるのはミッドでしょうか？
サウス購入者ですが、何も来ていないので。

子供4人いるので、電動自転車が2台必要で、
最低2台は当選して欲しいです・・。

地権者の賃貸住戸が多いから自転車置き場余裕ありそうな気がしますが。。。

>>2175 検討板ユーザーさん
ミッド1期契約ですが、先日、駐車場と駐輪場の抽選連絡が来ました。たぶんこれから段階的に連絡くると思います。

子供用のスペースは８階にしかないのでお子さんがいる方は８階がいいのですかね。子供たちだけで自転車を取りに行かせるより一緒についていけるほうが心配がないでしょうし。

どれだけ図面とにらめっこしても、八階駐輪場の導線がわからんですたい

抽選案内に8階駐輪場への動線、明確に記載ありますよね。

>>2178 契約済みさん

8階は不人気と思われるので、子供がいる人には逆によいかもしれません。シェアサイクルもあるので、子供と一緒に出かけるのも楽ですね。子供が大きくなった時は非常用エレベーターが来なくて不便かもしれません。

我が家もそうですが、子供がいる家庭にとっては、8Fマストですね、駐輪場は。子供だけでエレベータに乗せられないし、子供だけでちゃんと駐輪場に停められるとは思えない。なので、8Fは結構人気じゃないでしょうか。無事確保できると良いのですが。

>>2182 契約済みさん

なるほど、子供がいる家庭には8階人気が出そうですね。あとは、エレベーター問題でしょうか。非常用EV2は宅配業者やUber利用禁止としてもらえればだいぶ使いやすくなりますね。

端はいつ頃できるか知ってる方いますか？

>>2184 契約者さん1さん
パークタワー勝どきの公式サイトに載ってますよ

>>2184 契約者さん1さん

2024年5月と、当初より遅れてます。

プレミアムかエグゼクティブの部屋を買っている人でないと、駐車場のハイルーフやミドルルーフを確保するのはほぼ無理ですね。
一般の部屋を購入した人達でノーマルルーフの抽選倍率すごいことになりそうですね。

>>2187 匿名さん

ミドルは私含めてスーペリア民には厳しいですよね。
なので、外で駐車場を一応確保しました。

>>2187 匿名さん

EV充電設備はEV対応区画を当てないと使えないのでしょうか？共用設備ではないのかな？

自転車は、自分で契約して置くスペースの他に、以下があるんですよね？


ー　マンションが無料で住民向けに貸し出す電動自転車
ー　敷地内？又はすぐ近くのドコモの有料レンタルサイクル