グランドパレス御影山手ってどうですか？

旭化成も御影山手に中規模マンション建てるみたい

引渡しっていつですか？

>>202 匿名さん
購入者です。
昨日６月末に延期になったと連絡がありました

>>203 名無しさん
そうなんですか！？まだ連絡ないので知らなかったです。工事が遅れているんですかね？

延期なんですか？延期になることで不都合が生じる場合何か保証とかあるんですか？

>>205 匿名さん
悪天候やコロナの流行による貿易関係で遅れるとのことでした。契約時点で疫病や自然災害等での遅延は契約者は異議の申し立てができない契約内容になっていました。ですが私が購入した時点でもコロナはかなり流行していましたし遅れることは予測できた範疇だと思います。そのあたりを販売主に説明して欲しいですね。１月を目処に購入者に販売主から説明会を開催する予定とのことでした。

他の建設中のマンションも工事が遅れているのでしょうか？

この時期にきて延期ってあるんですね。
故意的ではなく、何か理由があっての延期にはなったと思いますが
６月に竣工・入居できるほうが完売となっていそうで良かったかもしれないです。

先に契約された方だと、今の住まいの契約などもあったでしょうから
延期されると大変だろうなというのはお察しいたします。

今はコロナのせいもあって、
国際輸送の業界もかなり大変だという話を聞きます。
輸入関係は特に予定よりもかなり遅く入荷になったり。
こちらもそのアオリを受けられたということなのでしょう。

最終分譲分の物件が出ています。何階なんだろう？夜景とか眺望とかそういうのを全面に出しているのだけど、どの辺りなのかまではわからなかった。
部屋としてはかなりゆったり。２LDKであれだけ広ければ二人暮らしで十分の広さだと思われます。

この土日、延期の理由を聞いた皆さんは、理由に納得できましたか？

>>212 匿名さん

何と仰ってましたか？

>>211 マンション検討中さん
昔から近所に住んでいるものですが、平日は車を使わない前提とするならば目の前のフードショップだけになるかと。土日は車で阪神御影のクラッセ、イズミヤor阪急御影のライフになるかと思います。

今、ゴディバのチョコレートもらえるみたいです。いいですね。
バレンタインデーも近いですし、嬉しくなりそう。

買い物、車があれば自由に動き回ることができるんじゃないでしょうか。
こだわる人はパンはここ、コーヒー豆はここなど決めてもいいし。
御影クラッセまで出るとか？
あとは通販やネットスーパーが使えれば。

私も他の人がどこでお買い物されるか知りたいです。

ここを検討している方は基本的には車で普段移動されるのかなぁ？と思っていたんですが
そうでもないのかな？車は運転できても好き嫌いはまた別の次元にあるので
乗らなくて済むなら乗りたくない方もおられるのかもしれませんね。

車に乗らないのならば、生協の個配やネットスーパーを利用する方が多いのではないでしょうか。
生協だと有機栽培の野菜なども手に入れやすいですよ。

公式サイトによるとあと2戸で完売のようです。竣工前には完売しそうですね。人気物件です。マンション価格が高騰してる中で、この価格帯だとかなりお得な物件ということなんでしょう。駅から徒歩圏内で、校区もいいですし。実際現地歩いてみましたが、坂も渦が森、住吉山手に比べたらまだ許容範囲ですね。
完成が楽しみです。

入居遅れの連絡があったとき不安になりましたがここまで売れると契約した者としては嬉しい限りですな。
パッと見、無愛想ですが根はいい奴なんで皆さんヨロシク?笑

>>216　匿名さん
生協は1週間の食べる量がほぼ決まっていれば節約にもなる気がします。
牛乳は新鮮ですし、牛乳プリンなどヘルシーなおやつもあります。
ハムやウインナーは食品添加物少ない方が子供にはいいのかとも思います。

歩きや自転車、バスの人はお買物が限られてしまうのはネックかも。。。

車あるとコストコとかも行けます。コストコだと神戸、尼崎、どちらにも行ける距離です。ちょうど中間地点っぽい。

駅北に新しいマンション建つみたいですね
ここより駅近いので高くはなるかな

お買い物ですが、車ありきで、メーカー物(どこで購入しても同じ)は安い方が嬉しいですよねぇ。ならばメガドンキ神戸本店、ラムー神戸灘店は激安です、どちらも車で約15分、大型駐車場あり。あと、地元で大人気、モーリー(摂津本山駅南口から徒歩2分)小型のスーパーですが特に生鮮に定評があり、いつも混んでます、駐車場は約20台です。因みに、マンションは、この2～3ヶ月幕を張ってあり、残念ながら見た目は進捗状況がわかりません。

駅から約15分と好立地とは言えませんが、適度な間取り、眺望、学区、阪急沿線や地盤の良さに対し、物件価格やランニングコストのバランスが良いと考え契約しました。契約時期が遅く、ドア色等のオプションを選べなかったのが残念ですが、入居をとても楽しみにしております。そろそろ完売になりそうでしょうか？

駅までの距離よりこの坂道をどう考えるかだな
御影だから許すとなれるか

>>221 購入者さん

写真、とても助かります。ありがとうございます。
入居遅れている事に対しての説明会、参加しました。このご時世だし理由も仕方ないかな？という印象。期限守って、品質を下げられないだけ、良いかと思っています。

6月末入居予定ですが、あまり信用せずもう少し長引いても良いように…と余裕もった気持ちでいます。
本来であればあと1ヶ月で入居予定…まぁ、楽しみが長引いたな。と思うしかないですかね(^_^;)
お子さんがいらっしゃる家庭は色々と手続きなど大変かと思います。

早くローン返したいので早く入居したいです(笑)

もうここは完売しているのですか？？？
祝日に問い合わせをしたら、キャンセル住戸待ちと言われました。
74戸もあるのに早すぎません？

契約した者ですが、担当者から別件で連絡がありどうやら完売っぽいですね。
完売がここまで早いと嬉しいですね『人気物件を買ったんだ』と笑

ダイエー曰く安いことは正義

進捗状況ですが、これって参考になりますかねぇ。2月は、こんな感じでした。3月の予定を入手できたらアップしますね。あと、西側から撮りました。ここからの景色けっこうお気に入りなんです。

>>228 購入者さん

進捗状況ありがとうございます！カバーがかかってるいるので、どのような状況か分かりませんが、着々と進んでいるんですね！景色も素敵です。楽しみです！
完売して良かったです^^

3月の工程表です、予定では4月28日に完成とのことですが、幕はいつとれるのか待ち遠しいですねぇ。

販売ホームページが全戸完売御礼に更新されていますね。当初の竣工予定前の完売となり良かったです。

素敵なマンションになりそうですね！友人が契約したそうでうらやましいです！

この時代50戸以上あるマンションで阪神間で竣工前完売はほぼ無いんじゃない。
それだけ魅力のあるマンションなんでしょうね！
購入された方が羨ましいですね。

ここキャンセル出ませんかね？
問い合わせても時すでに遅し。。

後悔…

キャンセルは出ないかと。

売りに出されるのを待つしかないですね。。

駅北側にまたマンション建ちますよ
ここよりだいぶ駅に近いので高くはなると思いますが

学区なので子供の成長に合わせて売りも出そうですけどね。ここはリセールはどうでしょうかね？

4月の工程表を入手しました!マンション概観の一部が、少し見れましたよ。まだ全体はベールに包まれたままですが、ようやくここまできたかという感じです。

>>241 購入者さん
ついに！！いつもありがとうございます！
工程表によると次は正面となる西側の幕が取れるのですね。
長い1年でした。ワクワク♪内覧まであと1ヶ月ちょっと◎
部屋の採寸ゆっくり出来そうですかね？

隣接する御影山手公園に桜の木が植樹されていました。御影山手自治会が健全に運営されてることが垣間見えて、嬉しい気持ちになりました。

確認不足なんですが、こちらのマンションのゴミ捨て場は24時間ですか？

玄関前回収です。

ありがとうございます！
毎日回収頂ける感じでしょうか？

>>246 購入者さん

正確な情報は販売担当者に問い合わされてはいかがでしょうか

正面の幕が取れましたよ！！いつ取れたのか不明ですが（３日ほど出張してたので）MRの模型、パンフレットの画像と比べていかがでしょうか？　私にはいい感じに見えましたが、皆様にはどう見えますか？現在は北面、正面の二面がオープン状態です。いよいよですねぇ。

北面と正面がオープンと書きましたが、東面が気になったので見てきました。現在はこんな感じです!

娘婿が購入しました。なかなか行けないので
有難うございます。