マンション検討中さん
[更新日時] 2022-11-04 17:33:09
グランドパレス御影山手についての情報を希望しています。
所在地:兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15(地番)
交通:阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:72.50平米~102.42平米
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-12-14 15:46:59
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩13分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
74戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年06月下旬予定 入居可能時期:2022年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店 [販売代理]株式会社ホームズ
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施工会社 |
スナダ建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドパレス御影山手口コミ掲示板・評判
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706
名無しさん
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707
eマンションさん
>>702 通りがかりさん
私も親ですが、まず自分が改めて子どもにも教えます。
子どもも、将来迷惑をかける人になってほしくないから。
コロナの皺寄せや、経済に結びつけて、迷惑行為に寛容になれば社会は明るいなどお門違いです。
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708
マンションファン
>>704 通りがかりさん
住人でない人が書いてる方がよほど暇ですね。
私は何の問題もありません。このマンションは最高に良かったです。
一部の苦情など言いたい方や部外者がネタに言ってますね。
こちらこそやめてほしいです。
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709
マンコミュファンさん
>>707 eマンションさん
迷惑行為に寛容にとは言ってないと思いますよ?
702はダメなことはダメだと言ってますし、例として言っただけで、捉え違いにも程があります。
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710
名無しさん
>>707 eマンションさん
私も子供には常識を教えています。
常に足音など立てるなと注意ばかりで少し息がつまる日々でした。
あまりにも騒動が大袈裟過ぎるので言っただけです。
感じ悪く思われたのなら申し訳ございません。
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715
マンコミュファンさん
色々とある方はおられますが、私個人はこのマンションは落ちついていて住んでから凄く気に入っています。
皆さんお子さんをお持ちの方は御影北小学校が良いと評判で神戸では小学校ではかなり人気だそうでその点も凄く重視されています。この街の住人も皆さんとても上品な方ばかりです。
私は歩く途中の坂道から見える街と海の風景や、バルコニーから時間とともに変わりゆく海の色、また後ろには山の景色とかなり気に入っています。
価格と見合う中で、もう恐らくこれ以上のマンションを探すのは無理だと思っています。
やはりマンションは戸建てには経験できない眺めや立地を買えるのが良いと思いました。
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716
名無しさん
>>696 通りがかりさん
今日は全然聞こえませんでした。
ほんとにありがとうございます。
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717
評判気になるさん
あれ1部屋だけかと思ってたらいつのまにか2部屋売りに出てるんですね
一階の方は賃貸募集もされてるのかぁ
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718
口コミ知りたいさん
>>717 評判気になるさん
いつのまに!三階角部屋ですね。
こんな早くに売られているのは疑問です。
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719
評判気になるさん
今までマンション住んだ事なかったので憧れて購入しました。今住んでみて凄く幸せですが自分の家のどこかが売られている様ななんとも複雑な気持ちになります。
実需でとか買われると言われたので少し不信になりますね。
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720
名無しさん
駅までの道で紅葉が感じられて最高です!
みなさんも意識してみてください(*^▽^*)
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721
口コミ知りたいさん
>>720 名無しさん
日頃からバスばかりで運動不足なので、また歩いてみます!自然が感じられて良いですね!(^O^)
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722
名無し
>>717 評判気になるさん
まだ住んでないのに賃貸に出すなんてやり方はかなり嫌ですね。
三階も2LdKにわざわざやりかえてまだ売るのは勝手ですが疑心暗鬼になります。
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724
匿名
>>723 マンション掲示板さん
住人です!こんな早くに売りに出すマンションなんて、聞いたことないです。
転勤なんて誰でも思いつくことじゃないですか?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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725
住人
住人です。数ヶ月という短期間で2件も売りに出されたら流石に不安になりますね。
特に1階の部屋は賃貸にも出されているようですし、それだとどうせ出て行くからとマンションに責任は持てないのではないでしょうか?
マイホームを購入した途端に転勤に出されるというのはよく聞く話ですが、せめて売りに出している理由は知りたいです。
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727
住人
>>725 住人さん
おっしゃるとおりです。私が伝えたかった内容です。
一年以上から数年ならまだしも、数ヶ月、半年も経つかどうかで流石に不安になります。
一階は初めは転勤かなとも思いましたが、最近になり賃貸に出されてるのを見てかなり引いてしまい、投資目的かもと悪く考えがちになりました。
賃貸だと色々な人が、知らない間にでたり入ったり、また空きもでて、個数が少ないので良くないです。
理由などは会社に聞けるものなのでしょうか。
私も本当に理由は知りたいですね。集合住宅ですからね。
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729
名無しさん
販売担当していた方はほとんど実需の人が購入していると話していましたが、引っ越した後にホームクリーニングを担当していた方は投資目的で買っている人もいると話していました。
実際今売りに出されている人の理由はわかりませんが、売りに出すのはそれぞれ理由があるでしょうし、それを知ることは赤の他人には難しいのでは?
それこそ人のプライベートの問題に突っ込むことになりかねませんし。
実際に住んでいる自分自身が満足していたはそれで良いと私は思います。
実際たくさんの人が書いていましたが、私は住んでいて特に不安や不満はありません。
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730
通りがかりさん
>>726 eマンションさん
そんなことは十分にわかっております。
ですが、ほっといてもらえませんかね?
住人としては皆さん気になるのは当たり前です。
あなたみたいな怖い人は私の周りにはいないのでまずその性格おやめになられたほうがよいかと。
あなたは住人ですか?あまりきつくするとまたこのマンションの質を落としますよ。
賢い人ほど人を見下したりしませんからあまりよろしくはないのでは?どの程度なのかよくわかりますね。
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731
口コミ知りたいさん
>>728 マンション検討中さん
そう思いますか?全く違います。
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732
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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