マンション検討中さん
[更新日時] 2022-11-04 17:33:09
グランドパレス御影山手についての情報を希望しています。
所在地:兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15(地番)
交通:阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:72.50平米~102.42平米
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-12-14 15:46:59
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩13分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
74戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年06月下旬予定 入居可能時期:2022年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店 [販売代理]株式会社ホームズ
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施工会社 |
スナダ建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドパレス御影山手口コミ掲示板・評判
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606
匿名さん
599です。子ども達が主役のお祭りみたいで楽しそうですよね。同年代のお子さんがいる方々と親睦を深める機会になればと思ってます。
カラスの件は部屋の前で回収してもらえるサービスを活用されている方とそうでない方で意見は変わってくるのかなと見てます。
この掲示板で深く語る事は控えようと思います。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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607
口コミ知りたいさん
楽しそうですね!
今回は行けませんが次回楽しみにしています。(定期的にあるのかな)
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608
通りがかりさん
いつも公園に行きたいのですがこの地域で友達いない上、基本人見知りなのでお会いしたら仲良くしてください(^_^)
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609
名無しさん
カラスのいない階にカラス対策ネット配られてもな...
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610
マンコミュファンさん
>>609 名無しさん
そうですね。私も反対です。
アルコーブに物は置けない規約なのでゴミが入っていたネットを室内で保管することが衛生的に嫌です。
共働き世帯はゴミ出し後に夜までネットを片付けることが物理的に不可能でしょうし、もし採用されるならアルコーブに置いたままにできる例外品として新規約を設けて欲しいです。
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611
マンションファンさん
>>610 マンコミュファンさん
私も同じ意見です。各階にカラスでないところもあるので意味ないかなと思います。
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612
通りがかりさん
>>606 匿名さん
みなさん部屋の前で回収されるならその方がいいし、上の階の方なら尚更です。捨てに行くか行かないかは自分の判断ではないでしょうか?
カラスまで考えての話は購入時に言われてないので困りますね。
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613
住人
回収サービスを利用しているご家庭だけ自費で購入といった形にして欲しいです。
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614
通りがかりさん
>>613 住人さん
え?でもそれはマンション購入で元からあったサービスで考えるのが普通ではないですか?なので自費はどうかなと。
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615
名無しさん
>>613 住人さん
そうなるようですよ。
ただサービスを利用される方は、折り畳みネットの室内持ち込みが原則のようです。
610さんのおっしゃるような、アルコープは室内に置くのが嫌なものを置く場所ではないので、室内に置くのがいやなら、バルコニーにおけばよいと思われます。
敷地内にあるゴミ置き場に捨てにいくことは全く苦にならないので、我が家は自分達で捨てに行きます。
今回カラスの被害という事態が発生したので、回収サービスを継続するのか、24時間ゴミ捨てOKにするのかなど、アンケートを実施してくださるのではないでしょうか?
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616
匿名
>>615 名無しさん
室内は置き場ない上衛生的に嫌だし、バルコニーも美観を大事にしたいのであり得ませんね。
私は24時間サービスが良いかなと思います。
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617
検討板ユーザーさん
>>616 匿名さん
廊下も美観を大切にしたいですよね。
他の方が通る場所ですからよけいに。
私もカラスという予期せぬことが起こったので
回収サービスやめてもよいと思います。
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618
名無し
>>617 検討板ユーザーさん
私的にはホテルのようで素晴らしいと感動したのですが、、カラスまでは想定外でした。
難しいですね。他のマンションはどうなんでしょうかね。
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619
eマンションさん
駅までの道や駅周辺もカラスの被害がでているのを見たので、環境的に発生しやすいんでしょうね。
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620
匿名さん
上階からの騒音が気になるとの苦情が入っているので配慮をして下さいとの張り紙がありましたが、そんなに騒音しますかね?
私は気にするレベルとは思いませんが。
多少の騒音は子どもがいれば仕方ないかなとも思います。
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621
通りがかりさん
>>620 匿名さん
張り紙気付きませんでした。見てみます。
子どもがいるいないに関わらず、集合住宅に住む以上配慮するのが普通でしょうね。
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622
マンション検討中さん
>>620 匿名さん
うちも上階の音全然気にならないです。
むしろ上下左右静か過ぎてびっくりするぐらいです。
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623
住人
>>616 匿名さん
24時間はゴミ置き場のスペース的に現実的ではないと思います。置場内で分別のエリア分けをするにしても指定回収日前日までくらいが住戸数を考えると限界ではないでしょうか。
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624
マンション検討中さん
>>622 マンション検討中さん
気遣いのできるご家庭が周りに住まれているのでしょうね。羨ましいです、、、
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625
eマンションさん
私も横も上の方もほとんど音がしません。
廊下側の部屋は流石に廊下からの声は聞こえますが。
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