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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-09-20 19:58:01
プレミストタワー新さっぽろについての情報を希望しています。
駅直結の大規模マンションです。
住・商・医・学・ホテルを含めた大型複合開発だそうで気になっています。
所在地:北海道札幌市厚別区厚別中央1条6丁目493-37他(地番)
交通:JR千歳線「新札幌」駅から徒歩4分
地下鉄東西線「新さっぽろ」駅(4番出入口)から徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:50.05平米~120.34平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:フジタ・大成建設特定建設工事共同企業体
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-12-14 15:06:36
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別中央1条6丁目493-37他(地番) |
交通 |
千歳線 「新札幌」駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄東西線 「新さっぽろ」駅 徒歩4分 (4番出入口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
220戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年05月中旬予定 入居可能時期:2023年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]株式会社住創プランニング
|
施工会社 |
フジタ・大成建設特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワー新さっぽろ口コミ掲示板・評判
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261
匿名さん
交通機関使ってる者にとっては駅前にお店があるのって魅力的ですよ。コロナ禍でリモート生活になった方もいらっしゃるかもしれませんが、通勤ルートに回り道せずすぐ立ち寄れるお店が豊富なのってありがたいです~。
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262
通りがかりさん
>>260 マンコミュファンさん
そんな事言ったら札幌なんてどこも駅前にしか店が無いが、260が言う迫力のある所ってどこかぜひ聞いてみたい。
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263
匿名さん
>>262 通りがかりさん
「札幌なんてどこも駅前にしか店が無い」なんてこたあないでしょう。
中央区山鼻や南区の石山通沿い、それこそ清田区にだって、お店が幾つも固まっているところはたくさんありますよ。
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264
検討板ユーザーさん
>>262 通りがかりさん
西方向に見える、山の迫力という意味でしょ?
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265
マンション検討中さん
眺め的には札幌都心より東方面の山々のが綺麗だと思います。
冬は特に。
でもやっぱ割高。
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266
マンション検討中さん
今時オール電化で床暖無しって
暖房はエアコンのみ?
電気代高そうですね でもここ買う人は気にしないか・・
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267
匿名さん
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268
マンション比較中さん
先日GW中の夜8時ぐらいに、こちらのマンション予定地の周りを歩いてみました。
コロナ禍外出自粛もあるのかもしれませんが、カテプリもデュオも外も、人がチラホラとまばら。新さっぽろは、いつも、このような淋しい感じなのでしょうか?
子供を持つ身としては、夜のアクティブリング(空中歩廊)の人通りが気になりました。
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269
マンション比較中さん
オール電化、100平米ですと、月の電気代はいくらぐらいだと思いますか?
調査したHPは、北電で2万ぐらいと書いてありましたが、知人で、オール電化の150平米戸建は、ロードヒーティングもあり、4,5万かかると。
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270
マンション検討中さん
将来的な事考えると無駄に共用施設豪華なのが気になります。
新札でここまでは不要では。
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271
匿名さん
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272
匿名さん
共用施設の価値感は人それぞれなのでしょうね。
自分はそこも楽しみと思っています。
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273
マンション検討中さん
共用施設で維持費かかりそうなのはフィットネスくらいでしょ
管理費も大所帯で按分するから他のマンションより安いくらいでしたよ
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274
マンション検討中さん
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275
匿名さん
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276
匿名さん
南郷でも3LDKで4500でしたのでそんなに高いかな?
新札幌から引っ越して来ましたがお店は多いけど
区役所、警察署、郵便局など全てバラバラですごく不便です。新札幌は全てあのエリアにまとまっていますし交通の便も良いので中心部にそんなに行く必要がなければ住みやすいと思います。今度モデルルーム見に行くので良ければ買い替えも検討しています。
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277
マンション検討中さん
明日から販売開始ですがほとんど予約で埋まってましたよ。ここの情報はあてにならないですね。
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278
通りがかりさん
検討してたけど、辞めました。
せめて苗穂位価格だったらな。
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279
匿名さん
モデルルームを見に行ったけど、価格表についていた赤丸の事ならそれこそ当てにならない。
検討していたけど再開発事業なのにランニングコスト含め高すぎて手が出なかった。
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280
匿名さん
このマンションのタワーパーキングは、ランクルプラドは入庫できますかね??
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281
279 匿名さん
>>280 匿名さん
大きい車用のもあると聞きましたが(値段も高かった)プラドが入るかは分かりません。
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282
匿名さん
某会社経営者さんの話ですが、学院大に行ってる息子のためにここを買うとのこと。
でも今年の春入って、ここ出来るの再来年だから入居時にはもう3年生なのでは…
卒業に6年ぐらいかかると見てるのかな。
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283
マンション検討中さん
札学に6年・・・。
まぁマンションとは無関係な話ですな。
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284
マンコミュファンさん
こんなお高いマンション買えるような会社経営者でも、息子は学院大。。。
余計なお世話でしょうが、なかなかうまくいかないものですね。
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285
販売関係者さん
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286
マンション比較中さん
資料請求ですが、suumo(リクルート)から頂くのと、大和ハウスから直接頂くのでは、どのような違いがありますか?
大和ハウスからの営業の電話は多いですか?
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287
マンション検討中さん
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288
匿名さん
タワーパーキングは、2万 2.3万 3万 の3種類があります。
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289
匿名さん
6/18に抽選会があり現状残りわずかでしょう もしくは、完売しているかもしれません。
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290
匿名さん
マンション用の発電設備があり停電時エレベーターに対する備えがあります。
若干電気代が安いそうです。
再開発ですので近くにイオンがありますが更に商業施設にスーパーも誘致中とのことです。
北口の再開発も魅力的ですが日常生活の食材の買い物が不便です。
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291
匿名さん
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292
匿名さん
幅は2050で共通 高さが 1850 2000 あとパレットがフラットかどうかです
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293
通りがかりさん
タワーパーキングが未知なのですが、メンテナンスって普通の機械式以上にかかるんでしょうか?朝とか混むのかな…
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294
周辺住民さん
抽選会なんてあって当たり前でしょう。
欲しいと思う部屋は向きや間取り、階層などからある程度重複するでしょうし。
逆にないマンションとかどれだけ致命的なのか、、、
業者の動きが活性化しているものの、雑すぎるのが逆に不安を煽ります。
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295
マンション検討中さん
タワーパーキングはフラットパレット車室があるのはいいですね。
でも新札で駐車場代3万か・・・。
高い。
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296
匿名さん
>>292
ご親切にありがとうございます。アルファードも入庫できそうですね。
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297
名無しさん
>>280 匿名さんランクル入ると言われたのでプラドは余裕だとおもいますよ!
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298
マンション検討中さん
定幅が2,050なら、ランボルギーニとかでなければなんでも入りますね。むしろ定高の2,000で引っかかるワンボックス系がけっこうありそう。
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299
匿名さん
定高2000超えるのはGクラスやハイエースワゴン位。だからほとんどの車は大丈夫だ。
ランクルでさえ1900だからね
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300
匿名さん
>>298 マンション検討中さん
まあ、そんなにはない。現行国産車だとトヨタのハイエース、日産キャラバンの両マキマム級ワンボックスのワゴンモデルくらい。バンモデルはちょっと背が低いから。
昔の車だと、屋根が持ち上がってそこに寝られたマツダのボンゴフレンディとか、パジェロベースにワンボックスを作った怪作デリカスターワゴンとかが引っかかるけど、そんなのもう走ってない。(と思う)
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301
検討板ユーザーさん
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302
匿名さん
まあ、こういうのはつまるところ共感できるかどうかなので、
1位:新さっぽろ、2位:西28丁目、3位:北広島
4位:新琴似、5位:真駒内、6位:手稲、7位 千歳
8位:帯広、9位:バスセンター前、10位:苫小牧
というランキングに納得できる方は、ご参考にすると宜しいのではないでしょうか。
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303
マンション比較中さん
301さんのおっしゃる記事、私も夕方のテレビのニュースで観ました。
夫に帰宅後、その話をすると、
不動産会社が、お金出してるに決まってるでしょ。売るのに必死なんだろうね。
そんな事も分からないの?でした・・・。
1年にもならない少し前、似たようなアンケートでは、市電沿線ばかりでしたよね。
それも夕方のニュースになってました。
その時に、売りたいマンション押しなんでしょうか?
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304
匿名さん
>>303 さん
>似たようなアンケートでは、市電沿線ばかりでしたよね。
同感。円山、宮の森、山鼻近辺でしたよね。
アンケートを実施した会社が住宅ローンの会社なので、売りたい、流行らせたいっていうステマでしょうね。新琴似とか真駒内、しかも苫小牧?あり得ませんよ~^^
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305
マンション検討中さん
新札が住みたい街1位はちょっとあからさま過ぎですね。
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306
マンション検討中さん
不動産会社が売りたい街のランキングなら苗穂が入るはず
特に便利でも綺麗でもない場所にマンションをたくさん立てちゃいましたからね
入ってないのでステマとかはあまり関係ないと思います
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307
匿名さん
教育環境で考えると西28丁目以外はあり得ない地域ばかりですけどね・・
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308
匿名さん
>>不動産会社が、お金出してるに決まってるでしょ。売るのに必死なんだろうね。
>>そんな事も分からないの?
新琴似や真駒内ってそんなに売り出し中なんですか?
売るのに必死になるような土地でもない気が
上でおっしゃっている人がいるようにステマならステマで苗穂も入れて欲しい
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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マンション検討中さん
ここ最近の札幌のダイワハウスタワマンとしては外観はいいですね。
苗穂もコーナーサッシ採用したら良かったのに。
まぁ苗穂が意外と安いのもそういう点もあるかもですが。
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マンション検討中さん
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