プレミストタワー新さっぽろについての情報を希望しています。
駅直結の大規模マンションです。
住・商・医・学・ホテルを含めた大型複合開発だそうで気になっています。
所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央1条6丁目493-37他（地番）
交通：JR千歳線「新札幌」駅から徒歩4分
地下鉄東西線「新さっぽろ」駅（4番出入口）から徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.05平米～120.34平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：フジタ・大成建設特定建設工事共同企業体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-12-14 15:06:36
内覧の周り見渡した感じは、60代以上の夫婦っぽい人ばっかだったかな。
なので、医師よりも終活中の夫婦とかに需要ありそうなのかなとは思った。
ダイワの営業担当に聞いた話ではそこそこ敷地内の医師の引き合いは多く売却の際は是非…とのこと。
年齢層までわかりませんが、完売時、キャンセル待ちも多くいると聞きましたけど、キャンセルは出なかったんでしょうね。
賃貸は2LDKが20万で出てますね
なかなか強気な価格設定な気がしますが、こんなもんですかね？
https://suumo.jp/library/tf_01/sc_01108/to_1002364108/
（契約時、3LDKを貸し出すと16万円くらいと言われました）
角部屋羨ましいです。
80㎡あるしそんなもんだとは思いますが、正直札幌の分譲賃貸は相場云々よりタイミングですからね・・・
千歳市内の工業団地に半導体工場新築構想もあるようですね。将来的にこのエリアならニーズはあると思います。新さっぽろには札幌のような派手さはありませんが、過不足なくいい感じ。新札幌駅前一等地にある大きな駐車場が将来何になるのか分かりませんが、それも含めてこれから楽しみです。
皆さんはエアコンつけるのでしょうか？
私は今のところつける予定は無いのですが、角部屋で日当たりが良いのでつけないと真夏は厳しいのかな？
ダイワの営業さんは必要ないようなことをおっしゃってましたが…
エアコンあった方がいいですよ・・・と思うけど今までの住まいに無かったならいらないのかな。
私は今の住居の分譲マンションもリビングと寝室にエアコン設置しています。
流石にエアコンは設置予定です～
ゼッチマンションと言う事を押してましたが、各部屋で温度調整（暖房の強弱など）出来るんですよね？
冷房は自分で足りなければエアコンつけるとして。
私も今年はエアコン無しで試してみようと思ってます。
流石に南向きの方はエアコン必須だと思いますが。
コープには駐車場あるのでしょうか？そんなスペースありますか？Dパーキング利用ですか？
Dパーキング利用でしょうね。
新札幌は雪は多いかもしれませんが、駅直結で地下鉄なので全く雪を触らなくていいです。病院もマンション直結、空港、札幌駅地下街、アリーナ、百貨店も直結なので超便利です。
空港や札駅が「直結」ってのはちょっと（笑）。
外に出なければ全て直結！ドーナツはゼロカロリー！の様な解釈ですね笑
賛成です笑
外観が思ったより安っすぽいかも。もう少し高級感がほしい。
というか、直結してるアリーナってどこのこと？
