23区で経済的な生活ができる新築マンションをおしえてください。

治安優先なら過疎地。

というか、都内住宅街で問題になるような治安悪い場所なんてないでしょ。

治安優先の過疎地で、狸や狐に化かされる、とか？　笑！

下町でマンションに入ったとしても、車上ねらいや粗暴犯には気をつけろ！
ということをこの犯罪マップは教えてくれる。

車上ねらい↓
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_ac.htm

粗暴犯↓
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_av.htm

やっぱり下町はちょっと。。。かもね。

そういうのは別スレでやれよトヨス小僧！！

感じ悪いですね。

23区で経済的な生活ができる新築マンションをおしえてください。
>>賃貸です

３５２ですけど。豊洲小僧でも、タワマン派でも、世田谷在住でも、売上げ成約と
成績に追われるデベ関係者のヤラセでもなんでもない。

ただし、治安が抜群によい、経済的な地域に住んでます♪ってことで、その情報を
おすそわけしたかっただけ。一般人です。

このスレは、どうもマンション売りたいデベ関係者のヤラセ＆自作自演が多いよう
ですね。残念！

自分が必死に自作自演で買い煽ってるから疑心暗鬼なんだね。(笑)

スレ主ではありませんが、ここはデベの芝居舞台ではないですよ。

スレの主旨に合った意見には誰もネガじゃない。

ネガな悪態つくのは都心と城東湾岸のタワマンに生涯捧げた方々だけですよ。

恥を知りなさい！

城東と湾岸どちらがお勧め？

そりゃ城東だよ。湾岸で経済的な生活は難しい。

寅さんの生まれたとこよ。。。

どっちも安い街だけど、住んで楽しいのはまだ城東のほうかな。

再開発されすぎた影響で下町の希少性が高まった。

江東区は城東だろ。

中央区も城東で同じメンバーっす。
東京駅の前に城東小学校があるよ。
東京駅は城東っす。皇居は真ん中だから中立。
大手町、日本橋は当然城東。千代田区も東側、右側は城東だね。

そう言えば城南、城西、城北小学校ってあるのかね。

逆に北にある足立区を城東って言うのに違和感があるな。
城北じゃないの？

おれ出身城南中。今は統廃合されて六本木中学になったけど。

都心部と外周区の分け方の方が現実的でしょ。
勝どきとか晴海なんか皇居の南側だから城南でもおかしくないし、
お台場は城南？

隅田川と中央・総武線だろ

秋葉原は城東です。

秋葉原の安全な街づくりを考える住民や商店街などの検討会が２５日夜、開かれ、２００８年６月の無差別殺傷事件で中止された歩行者天国を復活させるかどうか、検討していくことを決めた。過激なパフォーマンスなどを懸念する住民なども多く、「安全・安心な街」を実現するためのルール作りを具体的に話し合っていくという。

足立区はどう考えても城北だと思う。

お台場と有明は城南でしょうか？？

荒川区は城北でしょうか？
訳が分からなくなりましたｗ

荒川区も北区も城北で～す。

豊島区は？

豊島区は明らかに城北でしょ。

城東は中央区、台東区、江東区、墨田区、江戸川区、葛飾区の６区じゃない？
城北は荒川区、足立区、文京区、北区、豊島区、板橋区の６区
城西は新宿区、渋谷区、練馬区、中野区、杉並区の５区
城南は港区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区の５区

千代田区は中心区。

中央区、港区、千代田区は都心

城北のＮＯ．１の街は池袋です。

城東だと浅草？上野？錦糸町？

やはり都心3区は別格ですね。

城東だと東京、日本橋、神田、秋葉原、上野じゃないですか？
何といっても東京駅でしょうが

いわゆる下町エリアですね。

城北はかなり落ちるね(笑)

電車で5分乗れば池袋から新宿なのに、細かいなぁ。

世田谷区は上半分が城西で、下半分が城南って感じ？

浅草も以前のように居心地良い場所ではなくなってしまった。

千代田区、港区、中央区は都心区です。
城東だと上野でしょ。

新宿方面の人は東京方面はあんまり関係ないだろうし、東京方面の人は新宿方面はあまり関係ないけど、
東京方面の人は六本木は関係あって、池袋方面の人は新宿は関係あったりするね。
けっこう皇居が障壁になっているのかな？
城北＋城西＝内陸。
城南＋城東＝湾岸。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/23ku/

この掲示板ではこのように分けてあります。
ご不満があれば、どうぞおひきとりくださいw

>>389
ぜんぜん関係無い話じゃん。
城南、城西、城北、城東のお話ですよｗ
皇居を中心にして４つにわけてのお話ｗ

なるほど。
この掲示板を利用するうえでの前提として、

東部｜ 台東区　 墨田区　 江東区　 荒川区　 足立区　 葛飾区　 江戸川区　

この区分けに従うしかありませんね。

みなさん
｜都心部｜ 千代田区　 中央区　 港区　 新宿区　 文京区　 渋谷区　 ｜北部｜ 豊島区　 北区　 板橋区　 ｜東部｜ 台東区　 墨田区　 江東区　 荒川区　 足立区　 葛飾区　 江戸川区　 ｜西部｜ 中野区　 杉並区　 練馬区　 ｜南部｜ 品川区　 目黒区　 大田区　 世田谷区

都心部、北部、東部、西部、南部のどのエリアがお好みですか？

＞＞３９２
そのくくりに必死でこだわっているとこが涙をそそるけど。

現実は、皇居から見て東及び南方面が今後発展して行くのは、
だれも異論が無いところだと思うよ。

◆◆ ２００５年１０月国勢調査　→　２００９年１０月推計人口
　　　　　　　　　　４年間の人口増加率　東京２３区上位

順位 　 2005年 　.　 2009年 　　 増加数 　 増加率 　
──────────────────────────
01 　　　 98,399 　.　 115,693 　.　 17,294 　.　 17.6% 　　 中央区
02 　.　 185,861 　.　 214,449 　.　 28,588 　.　 15.4% 　　 港区
03 　　　 41,778 　　　 45,761 　　　 3,983 　　　 9.5% 　　 千代田区
04 　.　 420,845 　.　 457,335 　.　 36,490 　　　 8.7% 　　 江東区
05 　.　 191,207 　.　 202,187 　.　 10,980 　　　 5.7% 　　 荒川区
06 　.　 231,173 　.　 244,228 　.　 13,055 　　　 5.6% 　　 墨田区
07 　.　 165,186 　.　 174,228 　　　 9,042 　　　 5.5% 　　 台東区

>>393

おやおやw
そんなにそのくくりが不都合な地域にお住まいのかたですか？

そういえば足立ナンバーってちょうど東部が管轄地域でしたっけ？

>>395

2極化のあらわれですね。
都心3区と安い地域。
中間層が減ってきたのですね。

エコタとかコモネどう？

>>393への反論が無いねｗ

あっ、東部在住？

大手町勤務です。
都心部か南部ですね。場合によっては西部。

シンプルで必要性の低い共用施設が無く、経済的でしかもそこそこ静か。どこだ？

＞必要性の低い共用施設が無く

同意、カラオケルームとか正気の沙汰とは思えない。

雨の日も濡れずに買い物できる共用部のショップ
どこまで横着モノグサなのってw

あ、このスレはお金持ちの立ち入りはご遠慮ください。(笑)
お金持ちは都心湾岸の超豪華タワーマンションをご検討ください。

お金持ちではないので、
東部の埋立地も検討しなければならなくなるかもしれません。

足立区の端っこに住んで激安生活。
子供の塾も草加で安い。
未舗装駐車場なら8000円。
ちなみにドンキも銀座と足立じゃ商品値付けまるで違う。

良かったね。

>>411

足立区って未舗装なのに８０００円もするの！
びっくり！

足立区でも北千住ならあり？
周辺の月極駐車場が4万前後するのにはびっくりしたけど。

北千住だと都心部とゴミゴミ度は変わらないな。

ある程度駅から離れないと静かなところはないですね。

最近の節約志向で足立区の人口が増え始めましたね。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2010/02/60k2p200.htm

これから大規模再開発は流行らないよ。

＞＞４１７
何故ですか？
首都圏が少子化で、地方から上京している人が増えているから、値段しだいで需要はあると思うけど。

>地方から上京している人が増えているから

え？　減ってるんだよ。逆に流出傾向なのに。

敷礼ゼロが普通になってきたから賃貸であちこち住むのがいいかも。

足立区の竹の塚駅から２０分の新築マンションが７５㎡１７５０万で販売されてましたよ、
坪にすると７６万円ですよ、チラシに入って来てましたこれこそ経済的と思いませんか、新築ですよ。

＞４２１

安かろう、悪かろう

安いのは余計な付帯設備が無いから。

足立区は２３区でも別世界ですね。
２０００年以降に上京者が増えて、賃貸暮らしの人が増えていますから、
持家取得でこれから人気化するかもしれませんね。

＞４２３
付帯設備がないからではなく、「安普請」のひとことに尽きます。

別世界、治安がより悪くなるかもしれませんね。
米国のスラムやハーレムなんかを考えれば明らかです。

まあ、あまりにも安い地域は買わない方が賢明と言えましょう。

>>425
家が買えるだけでも大したもんです。
一生安普請のアパート暮らし、独身の人がこれから大量に増えていくよ。

必死だな、昭和風味の売れ残り。苦笑

安普請のアパートが多いところはどこでしょうか？

>>427
そうですよね、今時割高外周区を買う人はいませんよね。高度経済成長時代じゃないのに(笑)

素材がよくないとシンプルで美味しい料理は作れないのと同じですね。

ジャンクフードは調味料や化学成分の集大成！

エコ&シンプル最高です。

経済的な生活の定義が難しい。安い物件と言うなら簡単だけど、将来売却するなら資産性は重要。
４０００万円で買って、１５００万円で売るのと８０００万円で買って６５００万円で売るのと
どっちが良い？ってことを考えないと。

最初に坪単価の上限ぐらいは決めとかないと。

8000万で買って償却する人はスゴいパワーですね。しかも高額維持費がエンドレス！

うちは2500万が限界かな。

(笑)

平均坪単価で２００万円未満のところから選んだらどうでしょう。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_3....

団地に生まれ育ったコンプ持ちのジャンクフード世代なら目新しいタワマン最強なのかもね。

住居なんて子どもが独立しちゃったらどうでもいいし。
安くあげて子どもと家庭菜園やりながら暮らす。
あとは教育費貯金かな。

うーん、でも環境はとても大事ですよ。

安い家を購入したつもりが、周囲がスラム化していて犯罪に巻き込まれたとか。
娘さんとかかわいそうですし、息子の学校が荒れ放題とか。

お金にはかえられないものがありますよ。

安普請の家を買って、生活環境のよくないところに住み、ローンに生涯苦しむ
のなら、まだ環境のよい場所の賃貸の方が賢明かもしれませんから。

よく考えて判断することです。

>>437

同世代が一斉に移り住んだ再開発地区なんかはごっそり過疎化するよ。
多摩ニュータウンと同じ。

ローン使わないでエコ地域に住めばよい。　簡単じゃん！

>>437
中央線沿線にスラム化の兆しありですね。

中央線だと小金井より先が安くていいね。
小金井は人気有りすぎ。

小金井より先は都心に出るまで遠いから安いんだよね。
特快停車駅だとまた高くなるし、悩む。

最低居住水準未満の借家世帯が多い区ベスト１０、平成１５年統計
①世田谷区　２９３２０、②大田区　２８２５０、③杉並区　２５５１０
④板橋区　２５３３０、⑤江戸川区　２２６７０、⑥足立区　２０６９０
⑦品川区　１７２７０、⑧中野区　１７１００、⑨練馬区　１６１８０、⑩新宿区　１４７５０

平成１５年の古い統計なんかじゃなくて、もっと最新のを出してください。

あと出典の明記も忘れずにね。

比率が高いところは、低年収でも比較的快適に過ごせる区＝経済的な生活ができる区です。
平成１０年、東京２３区の４００万円以下の普通年収世帯比率
１位、千代田区　２８．５８％２位、港区、３１．１９３位、中央区、３１．２９４位、江東区、３５．１６
５位、文京区、３５．２３６位、目黒区、３６．３２７位、練馬区、３７．１３８位、大田区、３７．３６
９位、墨田区、３８．３６１０位、江戸川区、３８．６８１１位、台東区、３８．６９１２位、品川区、３９．４８
１３位、渋谷区、３９．５１１４位、世田谷区、４１．４０１５位、葛飾区、４２．１０１６位、新宿区、４２．８０
１７位、足立区、４３．０１１８位、荒川区、４３．６３１９位、杉並区、４３．８７２０位、中野区、４５．０１
２１位、北区、４５．２６２２位、板橋区、４５．２８２３位、豊島区、４８．５５

町田や小金井住まいで家庭菜園やるとか、カッコよすぎ！
白州次郎みたいだね。

>>442
江東区の埋立地のように
同時期に大量販売された地域は地域全体が同時に老朽化をむかえ、
部分的、継続的な新陳代謝による活性化がおこなわれず、
衰退しスラム化することが危惧されますね。

埋め立て地は巨大地震一発でスラム化確定だよ。
建物無事だとしてもね。
つーかエコの対局だし。

下位グループの中から、新築マンションがお安く買える区を選べば決まりでは？
１３位、渋谷区、１４位、世田谷区、１５位、葛飾区、１６位、新宿区、
１７位、足立区、１８位、荒川区、１９位、杉並区、２０位、中野区、
２１位、北区、２２位、板橋区、２３位、豊島区、