購入検討中さん
[更新日時] 2010-12-11 11:22:20
シティオアシス東三国イーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:大阪府大阪市淀川区十八条2-97-4、3-206-7
交通:大阪市営御堂筋線「東三国」駅から徒歩17分
価格:未定
間取:1LDK+S-4LDK
面積:68.24平米-92.97平米
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[スレ作成日時]2008-12-04 12:10:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市淀川区十八条2丁目97-2、3丁目206-7(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「東三国」駅 徒歩17分 大阪市営御堂筋線 「江坂」駅 徒歩19分 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
283戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:15階建、地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]アークレジデンシャル株式会社 [販売代理]アークホームズ株式会社 [復代理]株式会社グランディスコーポレーション [復代理]株式会社ライフステージ [復代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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シティオアシス東三国口コミ掲示板・評判
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901
匿名さん
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902
匿名
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903
いつか買いたいさん
そうですよね~この間、ここを見にいったら、モテない君・・三人組みみたいなサエない男の人達「ここに来てパチンコ行ったら絶対かつねんなぁ~」って
話していました。変な人がさいさい来るような所は嫌だと思いました。営業の方もあまり親切でなかったしね。ほってても売れるみたい態度がイヤ!
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905
匿名
903さん
安くするからそういう層が多くなるんでしょうね
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906
匿名さん
高いマンションでもパチンコの話くらいすると思うけどな~
高いマンションでもモテナイ君はいると思うよ~
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907
匿名
高いマンションを買う人は所得も高いからパチンコするひと少ないですよね。パチンコより仕事の方が儲かりますから
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908
匿名さん
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909
低所得パチンカー
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910
購入済み
重要事項説明に修繕積立金総額の記載ありましたか?新築マンションではなく中古マンションの転売なので修繕積立金や管理費等滞納額の説明がなければ宅地建物取引業法違反だと知人に言われました。
新築マンションを買ったことへの妬みで言われただけなのか、本当に問題があるのか調べてもよくわからず不安です
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911
低所得パチンカー
安くで買うたんやから細かいこと言わんでもええやん。買えただけ幸せやで。
いちおう下げとくわ
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913
匿名
低所得は年収いくらぐらいのことですか?
何故恥ではないんですか?
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914
低所得パチンカー
金で人間の価値が決まるんやないで。せやから恥じる事なんかなんもないわ。
一般的に年収5〜600万なかったら低所得やろ。400万までは貧困層か?わいは月収18〜20万やけどなんも恥ずかしないで。
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915
高所得パチンカー
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916
低所得パチンカー
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917
買いたいけど買えない人
見学に行きました。やっぱり、オシャレな造りだと思いました。あんまり他ではみないですよね。余裕があるというか。広い土地に建っているせいでしょうか?ぎちぎちに、部屋が作られていないというか。緑がたくさんありますね。年金とかもきちんと払っていないと買えないみたいですね。あと、保険料とかも。基本ですが・・。変な人?はみなかったですよ。見学にはいろんな人が来ると思います。でも、きちんとした人しか買えないと思いますが・・
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918
匿名
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919
買い換え検討中
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920
匿名
私も諦めました と言うより、さすがにここの金額には届かないですが 結構値引き頑張ってくれた物件にしました。岩盤浴はかなり心残りですが…
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921
匿名
エントランスはまあまあだけどアルコーブのちゃちさと設備が充実してないのでパスしました。
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923
マンション住民
前の土地、スーパーが買ったのが確定したらしいですよ!
ヤッター!!!!!!!
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924
匿名
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925
入居済み住民さん
何処のスーパーが買ったのか、知ってる方いませんか?
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926
入居済み住民さん
ガセネタじゃなかったらいいんですけど・・・
確かにあそこにできたらすごく便利ですよね。
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927
購入検討中さん
スーパーマルナカってとこらしいですよ。
これで前向きに検討できますっ!
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928
匿名さん
ま、早く売り切って完売御礼を見せてください。
前みたいにCMをババ~ンといったら・・・何だかイケソウナ気がする~~。
その資金があれば、の話ですが。
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929
匿名
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930
購入検討中
マルナカが購入したのは確実みたいですが、スーパーなのか物流倉庫になるのかはマルナカ次第という感じみたいですね…まだマルナカの何が出来るかは分からないみたいです。
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931
購入検討中さん
営業の方からマルナカの店舗は大阪南部が多いので、倉庫は無いのではと聞きました。
その方によるとやはり店舗の可能性が高いとのこと。
けど、工場の横に生鮮スーパーって作るものなのかなと感じました。
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933
匿名
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934
匿名
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935
匿名
イカリは高いですよね。
マルナカはよく知りませんが…
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936
匿名
イカリスーパーは高いですから、お客さん来ないのでは? いわゆる高級住宅地に多いですけど…
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939
匿名
どういう意味ですか?
また新たにマンションが建てばってことですか?
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940
匿名
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941
匿名さん
マルナカ~♪
マルナカ~♪
ってあの店内でながれてる歌がいいですよね^^
大阪の人には知名度低いかもしれないですが、マルナカはたしか四国が資本のスーパーでここ数年で関西進出してきましたね。
私個人の意見ですが、値段も手頃で鮮度とかもいいものが多いと思います。
あくまで以前によく行ってた西宮と神戸の店舗についてですが・・・
特に西宮は周辺にスーパーが密集している場所にありながら人気は1,2をあらそっているように思います。
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942
匿名
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943
購入検討中さんQ
素敵なマンションですね。欲しくてたまりません。
販売員の話によると、月々の管理費修繕金雑費用は2万円程度です。
しかし、このマンションは2年間ぐらい経っても完売できず、滞納した修繕金があるでしょう。
新住民は分担しなくてもいいですか?
入居した後で来ると大変ですね。
以上、低IQの質問でした。
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944
入居済み住民さん
943さん
購入するにあたり、営業さんに聞きましたがそこは住民が負担しなくて良いように
ちゃんと販売会社が売り切るまで支払っているそうです。
そんな自分が住んでもない時の借金を払わせられるようなマンションだったら誰も
購入しないと思います。
その辺りは安心して頂いたら良いと思いますよ。
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945
購入検討中さんQ
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946
匿名
ところで修繕積立基金って支払うのは普通はいちばんはじめの購入者だと思うんですがここみたいに業者がまとめて買ってそこから買うときは2番目の購入者が支払うもんなんですか?転売の場合でもだれも住んだことがなければ新築になるんですか?
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947
入居済み住民さん
最近、引越しして住民となりました。検討しているかた参考にしていただければと思います。夜は静かですし
快適です。住民同士あいさつします。すごく気持ちいいですね。設備もいいし何より綺麗です。私も最初は
中古マンションと悩みましたが見学にきて即決で決めました、担当の方が親切だったのが決めてで手が届く
物件(おそらく当時残り1戸) 運が良かったと思ってます。駅まで遠く感じられますが自転車であっちこっち
動けて道も平坦なので楽ですよ。3WAYの交通網はどこに行くのも便利です。前にもしスーパーが建ったら
さらに良くなると思います。簡単ですが検討の材料にしてください。
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948
匿名
新大阪、東三国はここ10年で変わったね〜。
2.30年前はこのあたりは工場ばっかりだったのにこの10年間に工場跡に高層マンションが建設されて街の雰囲気ががらりと変わりました。
今、阪急三国と東三国の間あたりで区画整理がされているけど、完成すればもっと住環境がよくなることでしょう。東三国あたりはこれから期待できる街だと思います。
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949
匿名
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950
匿名
三国小あたりは空き地が増えたから何かできるんだろうね。
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