シエリア池田についての情報を希望しています。
所在地：大阪府池田市上池田1丁目412番
交通：阪急宝塚線「池田」駅徒歩8分
間取：1LDK+F～4LDK
面積：62.31㎡～106.55㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社
公式URL：https://www.cielia.com/m/ikeda60/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-12-09 22:59:42
場所は良いんですかね？
気になります。
立地、どうなんでしょうね。
小学校中学校が徒歩5分圏内なので公立進学なら通いやすいんだろうと思います。
ご近所の並木の写真からすると緩やかな坂があるようなので、この辺がちょっとネックでしょうか。
日常生活が自転車や徒歩がメインとなる方はチェックしておく必要がありますね。
Fタイプは良い感じでしたが限定公開の方の部屋はどんな感じでしょうか？
南側の道路は176のバイパスになっていて、夕方は結構混みます。建物の南東の交差点では赤信号ぎりぎりで強引に曲がってくる車がいたりするので結構危ないですね。
それから市民病院の近くなので、救急車の音は聞こえてくると思います。
説明会の案内がきました。
向きによっては日当たりも良さそうで気になっています。
道路が目の前ですが、車の騒音はどの程度でしょうか？ 防音措置はされているのでしょうか？
道路との間には若干距離があるようですし、騒音はそこまで気にならないのでは…？
それにしても徒歩8分ということを考えると、価格帯が高いですよね
高くて驚きました。第二期分譲で値下がりすることを期待しています。
申込書とか出した方いらっしゃるんでしょうか。
いくらぐらいだったんですか？
一番安い部屋で4900くらいからでしたよ！
駅8分ということを考えると…
ブリリア池田満寿美町と比べると価格的には落ち着いていると思います。最寄駅からの近さを比較しても、、、
ブリリア 徒歩6分
シエリア 徒歩8分（たいして変わらない）
学区的にも場所的にも私的にはシエリアがいいと思ってます。
>ブリリアに比べると若干ですが、価格は安かったと思います。
駅まで徒歩8分??信号待ちを含めると10分は超えるのかなあ？と思います。
60戸に対してエレベータが多分一基しか無いのも少し考えています。
全て70平米越えと書いてますが、物件概要に62平米からと載っていて、よく分からないですね。
4900万台が70平米スタートと思っていいのかな？
池田から徒歩8分てちょうどよくないですか？
池田駅は近すぎるとガチャガチャしてる印象です。
実測してみたんですが（笑）、池田駅改札から現地まで信号待ち時間を含め9分でした。
個人的にはもう少し近い方が良いかなと思いました。
やはり高いでしょうか。今後駅近くに建つマンションはもっと高いのかと思うとここに決めたほうがいいのかと悩みます。ただ8分は少し遠いですね
10分前後も歩けないならもっと駅近行った方がいいでしょう。
高いと思うなら身の丈に合ったもう少し遠くの駅前で探しましょう。
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円～6118万円（うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.28m2～67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5590万円（事務所使用住戸販売のみ、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県西宮市南昭和町13番1 |
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7,580万円～1億1,780万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.00m²～92.53m² |
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総戸数 20戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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67.61m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
