評判気になるさん
[更新日時] 2021-12-01 10:28:36
パークホームズ登戸スクエアってどうですか?についての情報を希望しています。
所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸60街区1画地、2画地、3画地、13画地(地番)
神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2466番1他3筆(地番) 他
交通:小田急電鉄小田原線「登戸」駅 徒歩5分
小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩5分
南武線「登戸」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.49㎡(7戸)~82.15㎡(2戸)
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-12-08 19:12:28
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸60街区1画地、2画地、3画地、13画地、字己耕地2466番1他3筆他(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩5分 小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩5分 南武線 「登戸」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:定期地上権(準共有、存続期間/2093年4月29日まで。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。借地権の譲渡・転貸/可。ただし、地主への通知が必要です(承諾料不要)。地代 : 12,260円(月額)※地代については、2024年8月1日を初回改定時期として3年ごとに一般定期借地権設定契約書に定める方式により改定することが条件です。解体準備金 : 3,080円(月額)、解体準備積立金 : 3,080円) 完成時期:2021年08月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
東洋建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ登戸スクエア口コミ掲示板・評判
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445
名無しさん
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446
マンション検討中さん
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447
匿名さん
コンセプト決めるのなら、再開発始まる前までに出ないと。新百合の北口が景観条例できたのも再開発の途中。南口程、まちなみに一体感出せてない。
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448
マンション検討中さん
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449
匿名さん
>>447 匿名さん
なんでこのタイミング?感はすごく感じた。
普通ではないよね。
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450
名無しさん
当初から権利者が確定してる市街地再開発事業と違って、区画整理では仮換地指定が進むまでは、色々と動きづらいと思う。
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451
匿名さん
>450
出来るところから始めとバラバラになっちゃうんだよね。だからこそ最初に大枠決めないと。
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452
マンション検討中さん
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453
通りがかりさん
ここを辞めて別のマンション契約書した者です。
1500組エントリーしたらしいので、3%でも引っかかれば売れますよねって感じで納得です。
近くには住むので登戸を見守っていきたいと思います笑
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坪単価比較中さん
ほんと、各々が好き勝手に建物作ってて素敵な街並みになる予感が全くしないですね汗
せっかくの機会なのにもったいない…
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455
通りがかりさん
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456
マンション検討中さん
>453
なんだろう、契約時期といい、私と同じマンションを契約した気がする(笑)
もし同じ多摩川のほとりのマンションだったらよろしくお願いします。
登戸に住んでいる身からすると、「いやそうはならんやろ」って思っちゃいますよね。
積水ハウスとパナソニックの賃貸マンションで埋め尽くされる勢い(笑)
毎日散歩してますが、せいぜい賃貸の1階にちっちゃいテナントが入る程度かなーと思います。
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457
マンション検討中さん
登戸のオーケーも通勤がてら毎日見てますが小さいタイプのオーケーで本当げんなりです。
狛江と同じぐらいのミニスーパータイプかなと思います。
狛江のオーケー何回か行ったことあるんですが、商品の値段は安いけど在庫数が少なくてまとめ買いは難しい感じです。
店内も狭いのに通路もレジも大混雑で買い物も一苦労です。
同じオーケーでも溝の口・生田・西府のオーケーは売り場面積も大きくてレジは混んでいるものの快適です。
オーケーのこと知らないよって方はぜひ視察してみる事をオススメします。
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458
匿名さん
オーケーって安いけど、安売りできる商品に絞ってるから品揃えが貧相なんだよね。
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459
匿名さん
オーケーはマルエツ以上ライフ未満くらいに収まるのではないでしょうか。
あと一部商品は地味にクリエイトSDが優秀ですね。
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460
匿名さん
>区画整理とはそういうものです
新百合山手みたいにきっちりデベが地上げして整理すればこうはならない。あっちは30年かけてなんて苦労話しを自慢してた。
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461
マンション検討中さん
私はママーパスタが好きなんですけど、オーケーは安売りできるオーマイパスタしか置いてくれてないんですよね(笑) 分かります。
クリエイトは謎に野菜と冷凍食品が充実していて良いですよね!
そんな私はいなげや推しです。売り場面積も駐車場も大きいですし、それなりに安くてまとめ買いできます。
しかしゲストサロンで食彩館推しだったのは笑えましたね。あそこ普段使いするお店じゃない(笑)
たまに美味しそうな季節の野菜や果物を買ったり、お惣菜を買ったりする程度の場所だ(笑)
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462
匿名さん
通り道にコンビニがほしい
生和コーポレーションの二棟のいずれかの一階店舗に入らないかな
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463
マンション検討中さん
高架の先のセブンはすごく充実してますが、下水臭くてテンション下がるので気持ち分かります。
コンビニが入りそうな場所になぜか薬局とかクリニックがガンガン入りまくってますが「違うだろー!」といつも叫んでます(笑)
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464
匿名さん
>>456
多摩川のほとりのヤツはスレ立ってないですかね?遊園周辺の後発を検討中の者ですが、参考情報として知りたいです。
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