評判気になるさん
[更新日時] 2021-12-01 10:28:36
パークホームズ登戸スクエアってどうですか?についての情報を希望しています。
所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸60街区1画地、2画地、3画地、13画地(地番)
神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2466番1他3筆(地番) 他
交通:小田急電鉄小田原線「登戸」駅 徒歩5分
小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩5分
南武線「登戸」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.49㎡(7戸)~82.15㎡(2戸)
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-12-08 19:12:28
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸60街区1画地、2画地、3画地、13画地、字己耕地2466番1他3筆他(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩5分 小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩5分 南武線 「登戸」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:定期地上権(準共有、存続期間/2093年4月29日まで。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。借地権の譲渡・転貸/可。ただし、地主への通知が必要です(承諾料不要)。地代 : 12,260円(月額)※地代については、2024年8月1日を初回改定時期として3年ごとに一般定期借地権設定契約書に定める方式により改定することが条件です。解体準備金 : 3,080円(月額)、解体準備積立金 : 3,080円) 完成時期:2021年08月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
東洋建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ登戸スクエア口コミ掲示板・評判
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425
匿名さん
>>423
住み替え前提なら早めに手放した方がいいのは確か。10年位だったら、ほぼ普通の中古マンションと同様に売れる可能性が高い。民間の定借自身、制度が比較的新しくて50年や70年の実績がないし戸数も少ないから、その後どうなるかはわからないけど。そこはリスクではあるよね。
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426
匿名さん
新築時の提携を除くと定借を対象としたローンを扱う金融機関は少ない。築年数に限らず転売きついよ。
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427
名無しさん
なにもそんなに必死にネガティブキャンペーンしなくても…
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428
検討板ユーザーさん
>>426 匿名さん
お前、何回も書かなくていいよ
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429
匿名さん
所有権物件と一緒なんて詐欺まがい説明してるみたいだからね。
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430
匿名さん
登録締め切り、抽選が終わっても書き込み無し。せっせと書き込んでたのは業者だけで検討者不在だったてことか。
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431
検討板ユーザーさん
>>430 匿名さん
業者がなんか書いてるな
そんな、イチイチ書かないだろ、アホくさ
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432
匿名さん
普通、無抽選でしたとか当選しましたってあるけどね。
まあ、その前に抽選にならないか心配とかなってしまったとかもあるけど。
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433
マンション検討中さん
>>386 匿名さん
1階の物件や共用廊下が30cm道路より下ってマジですか?何を考えてんだ。
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434
マンション検討中さん
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435
匿名さん
抽選はずれました。
2期も抽選だそうですがチャレンジします。
購入できた方おめでとうございます。
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436
匿名さん
>435
落選者なら一期二次の打診あったはず。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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437
eマンションさん
>>436 匿名さん
空いてるのは数部屋だけ。高いところ。
キャンセル出れば回しますと言われたが不確定。
抽選外れた人が2期の登録申し込んでる。
抽選日は5月14日
ネガキャンだらけだったけど、ざっとこんな感じ。
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438
匿名さん
やっぱ売れ残ったんだ。
そして5月中旬のが一期二次。まだ登録受け付けてないよ。
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439
マンション検討中さん
>>438 匿名さん
売れ残るも何も52戸中40戸が1期だったので、12戸は在庫があると考えるのが普通では?
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440
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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441
匿名さん
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442
匿名さん
>>435
抽選あったんですね…1期で外れた方、2次で無事購入できることを祈ります!
自分は後発(石材じゃない)待ち組みですが、
先発の皆さんの情報引き続き参考にさせてもらいます。
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443
マンション検討中さん
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444
匿名さん
過疎ったのは販売終わったら、売り煽りがパタッと止まったから。露骨。
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