デュレジア博多テラスってどうですか？についての情報を希望しています。
所在地：福岡県福岡市博多区美野島１丁目２４３番外７筆
交通：JR「博多駅」自転車約5分（徒歩約15分）
西鉄バス「美野島一丁目」バス停 徒歩約6分
間取：２LDK（13戸）３LDK（26戸）
面積：53.44㎡（13戸）～63.67㎡（13戸）
売主：株式会社LANDIC
施工会社：有澤建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-12-08 19:01:59
公式サイトに予定価格出てましたが、この場所でなんでこんなに高いの？という印象です。駅に近くもないのに博多区の相場がここまで上がってるものなのでしょうか？
駅から遠すぎるし住吉バス停も500m以上離れてるので不便そう。利点はセブンが近いくらい？
年収足りない人たちが買うイメージ
資産にはならなそうという理由で切り捨てしました。
LANDICって投資マンションのイメージしかないんですけど
３LDKとかになると自分家用に購入するんですか？
着々と着工中
コンビニがエントランス出たら真ん前というだけでなく、徒歩5分圏内にスーパーが4件も有ります。
そして、近々、更に5件目のスーパーが極近に開店しようとしています。
マックバリューオープンしましたね。
SSKのあとじゃん。
近くに名店のラーメン屋も数軒ある。
管理費が高くないですか？
このあたりに住む人は、電車なんか使わずに自転車メインでしょ。
駐車場も高くない設定ですね。
美野島は活気もあるし、今はすごく人気の街だから、この価格設定に納得したら、全然アリですね。
暮らしやすいと思いますよ。
39戸で機械式駐車場を維持するのが大変そうですが…
静かに暮らせそうですが
綺麗に出来てます。
外観も良き。
日当たりも良さそうです。
すぐそばにグランフォーレの垂れ幕が掲げてある建設工事中のビルを見かけましたが、新規分譲ですかね、どうでしょうか。
ネットで調べてみたけど、情報が出てきません。
12階建てになるのだけは分かりましたが。
2棟あるのかと思っていたら、1棟は賃貸でしょうか。
購入考えてるんですけど、資産価値ありますかね？
オプションってどうされました？
購入者さんいたら教えてほしいです。
自分はフロアコーティングとカップボードをお願いしました。
結構音響きませんか？
ドンドンドンとDIYでもしてるかのような音出してるの誰ですか。うるさすぎます。
