大阪ブライトパークス（鶴見区放出）はどうですか？PART２

ＫＤＤＩとＮＴＴは追加と掲示されているのは見たのですが
ＮＴＴの工事が完了したかどうかは掲示されてましたっけ？

ＮＴＴなど光を使うなら、マンション内（各戸では無く通信線が集まっているところです）
で機器の設置工事が必要なはずですが・・・・

ＫＤＤＩは設置工事が済んで、利用者を募集していましたよね。

ＮＴＴも知らぬまに完了しているのでしょうか。

駐車場の使用料って普通に管理費に計上されていますが、本来なら別会計で計上すべきではないですかね？今回のような大規模出費が続けば、マンション本体自体の大規模改修工事時に追加徴収されそうなので心配です。それに駐車場を借りていない人には関係ないような気がします。

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>>24
別会計で計上すべきとは具体的にどういうことですか？

駐車代金がマンションの修繕に使われるとしたら？
駐車場を借りていない住人も、恩恵を受けるのではありませんか？
修繕計画計は、駐車場収入を見越したものではないですか。

恐らく駐車場管理に必要な経費は駐車場収入から賄うって発想でしょうね。色んな考え方がありますが一理あると思います。駐車場に新たな防犯対策をした結果、経費はかかったが価値は向上した。でもイニシャルコストだけでなく、ランニングコストもかかる。その埋め合わせは管理費全体からの支出となる。本来であれば駐車場代の値上げとかの議論に発展するかもしれないですね。または、どんぶり勘定のため管理費の値上げかな。

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駐車代金を別で考えると、それこそ修繕計画費の見直しが必要じゃないですか。

会計士とかを管理組合で雇って、長期的にサポートしてもらえば？

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確かにプロで第三者の目でみた方がいいかもしれないですね。監査も監事だけでなく、同様にしたほうが正当性、透明性があるかもね。

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じゃあ、お前が資格取ってやれよ。

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今回の駐車場の変更は、どれくらいの人が賛成したのでしょう？
誰かご存知の方いらっしゃいます？

理事会に聞けば分かるんじゃないですか？

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賛成したのは290件ぐらいで反対が20件ぐらいあったそうです。

そのデータってどこで知りましたん？

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駐車上の防犯対策とかで総会がありましたがその前に賛成か反対の意思を書く紙がきて自分はとりあえず賛成と書いて出しましたが、その会が開かれる前に賛成が議決権以上でほとんどあったたから総会なんかせんでもええんとちがうかと横の公園でききました。

そー言えば町会の雑務を管理人が手伝ってるらしいですが、これっておかしくないですか？管理費から管理人を雇ってるのに、町会の仕事をしているなんて。確かに町会長をよく管理人室で見ますが。。。

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日本の掲示板ですから意見あるなら日本語でお願いします。

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住民Ａさんへ　あなたはあんなことをしていましたがあれって犯罪ですよね。
私は目撃したんですよ、ほかの人も見たかもしれませんね？
これからは　もっと遠くの店でやってください　お金が無いわけでもなく　スリルですか？
それとも病気ですか？

犯罪なら警察へ

もう意味のない書き込みは、やめましょうよ。

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さっきのやつつていったいなんなん?
喧嘩うっとんのか?