プレシス柏の葉キャンパスってどうですか？

プレシスからは少し離れますが、146街区（かけだし横丁の先）にも新たな建物が建つようですね。店舗も入るようなので楽しみです。

>>764 マンション検討中さん
新たな建物とは商業施設のことでしょうか？
それともマンションでしょうか？

>>765 匿名さん
住居ではなく商業施設のようです。用途欄には自動車車庫・物販店舗・飲食店舗・サービスとあります。

>>766 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
ちなみに135?138街区などは柏の葉イノベーションキャンパス地区となっておりますが、分譲マンションが立つような可能性はあるのでしょうか？

>>767 匿名さん
178街区3（都市軸道路沿い/若柴おむすび公園付近）が6月下旬に事業者向け公募予定のようですが、地積1,629.73（㎡）しかないので建ったとしても小規模マンションかアパートですかね？

今後、柏の葉キャンパス駅徒歩7分圏内で新築マンションを買うとなると、随分先になる気がしますし、早めにプレシスに見学に行こうと思っています。

>>767 匿名さん
ちなみに135街区はドローンの実証実験や自動運転の実証実験コースとして使われるようですが、今後はどうなるのかは解りません。138街区は、駅からかなり離れてしまう（133街区にあるシンボルサインの先）ので、マンションが建ったとしても個人的には検討から外れてしまいそうです。

〇〇街区がピンとこない方へ、こちらから街区図を確認できます。当物件は182街区に含まれます。
https://www.pref.chiba.lg.jp/cs-kashiwa-k/nagareyama/documents/gaukuzu...

>>770 マンション掲示板さん

これ良いですねー
ありがとうございます。

>>769 マンション検討中さん
138街区ってそんなに駅から離れますか？
徒歩8分くらいな気がします。さらにゲートタワーの道を通っていけば7分くらいじゃないですか？

138街区に三井の分譲or賃貸マンションができるかもしれないですよね

>>772 匿名さん
138街区にそんな計画あるんですか。そういえばその周辺を通った時三井の管理地になってたような気もする。

三井のマンションが建つのは132街区だったような

>>774 匿名さん
132街区は三井マンション計画があるのは初耳です。
アクアテラス付近もマンションが建てば賑わいそうですね。プレシスも含めて全体の価値が上がることに期待

>>775
マンマニさんがブログに書いてましたが噂レベルかもしれません

サウスももうすぐ完売みたいですし、プレシスに顧客が流れますね。
柏の葉、すごい人気ですね。

>>778 マンション検討中さん

東側の角部屋はもうありませんでしたよ。
一階はまだあった気がします。

>>778 マンション検討中さん
今週行きましたがゴミ置き場側の角部屋なら1、4、8、10階が空いてました。
駅側の角部屋は全部埋まってます

プレシスの売れ行きはどうなんでしょうか？

サウスマークタワーが完売のようなので買えなかった人がプレシスとワザックに流れるかな？

マンマニさんの動画を観てプレシスに惹かれています。
駅から程良い距離、雨の日はららぽーとを経由して帰れる、スーパーとドラッグストアまで徒歩2分、柏の葉公園も近い、全戸南東向き、私の理想通りです。しかし東側の角部屋はすでに完売なのですね。

>>784 マンション比較中さん
おっかさんは安いしウェル活もできるし、なかなか良い立地ですね。
67㎡の狭さを我慢できればなんとかなりそう

>>786 マンション検討中さん
西側角部屋は2部屋くらいなら残ってるかもです。
70㎡の部屋は残り5部屋くらいですね。
駅側角部屋と70㎡の住戸が圧倒的な人気ですね

もう半分くらいは埋まっているんですかね？駅チカと言えど、三井のお膝元で総戸数161戸もある板マンとしてはかなり検討していますね。

>>789 ご近所さん
敷地も広くて横に長いので、おっ母さん側の通りが明るくなりそうですね。

>>788 匿名さん
1週間くらい前の情報ですが75戸が程成約済みでした。販売状況としては良さそう

>>791 匿名さん
情報ありがとうございます。確か販売開始って4月ですよね？サウスマークタワー、リビオ、ワザックが並行して販売している中、わずか2ヶ月で75/161戸はちょっとびっくりです。正直舐めてました...

>>792 匿名さん
売れ行きはいいですね。サウスマークタワーが完売したので買えなかった方々がワザックかプレシスを検討しそうですよね。

プレシスのすぐ近くにある調整池もアクアテラスみたいに綺麗にならないかなー

>>785 匿名さん
>>786 マンション検討中さん

ウェル活いいですね！
24時まで営業しているみたいです。歩いて2分でスマホだけ（クレカ・交通系ICカード、各種Payサービス対応）持って買い物に行けるのはかなり便利。
https://stores.welcia.co.jp/1258D

>>795 買い替え検討中さん
そんなに遅くまで営業しているんですね。ありがたい。あっ母さんはかなり安いしそこもいいですね。

平日MR見学行った時、見学者が全くいなくて人気ないと思ったけど意外と人気？
平日だったからかな？

>>797 匿名さん

タワマン希望者だった方の選択肢に入るかどうかは解りませんが、柏の葉で新築を買うなら現状2択しか無くなったので、これから更に動き出しそうですね。

プレシスは柏の葉らしさもあり買い物利便性も良し、ワザックは16号、柏IC、GSが近くて車生活に良し。

どちらも良いマンションだと思うので、柏の葉が更に盛り上がると良いですね！

>>799 匿名さん
柏の葉全体で盛り上がってほしいですね。
これからの柏の葉に期待！

プレシス検討しているんですが目の前にあるDNPは環境的に全く問題ないのでしょうか？

なんとなく工場と聞くと少し心配になります。

>>802 匿名さん
ありがとうございます。水蒸気が出ることもあるんですね！気になるのでMRで聞いてみます。

DNPがあっても気になるし、なくなったらでかい板マンができるかもしれないし、それなりのリスクはありますね。

詳しくはMRで聞くのがいいと思いますが、目の前のDNPは研究所なので、工場のように音がするとか、排気などはほとんどないと言って良さそうです。

>>801 マンション検討中さん
マンションマニアさんも動画でおっしゃってましたが、目の前の施設は研究所のようです。プレシスの公式サイトTOPページに記事のリンクが貼ってありましたので、ご参考までに。

プレシスとワザックの見学に行き、プレシスを契約してきました。最後までワザックと悩んだのですが、ワザックの1階は希望する部屋が埋まっていて、プレシスにしました。(1階希望だったので)プレシス検討中の方、もう契約された方、入居の際はよろしくお願いします。

>>807 名無しさん
ご契約おめでとうございます！
1階は大型犬も飼えるし、庭からDNPの植栽が見えるのも気持ちよさそうですね！

>>806 匿名さん
DNPがなくならないことを祈るしかないですね。あそこにタワマン建ったら眺望が終わる

こちらは、仮換地でしょうか？
購入した場合、賦課金は請求されるのでしょうか？

>>811 マンション検討中さん
Yahooのトップニュースになってますね。大手だから安心、ってわけではないんですね。