プレシス柏の葉キャンパスってどうですか？

薔薇がついている時点でそのお部屋を検討から外しちゃう人もいるでしょうから、要望書はピンク、契約済は赤、とかに分けてもらえるとデベさん側にも検討者側にもいいような気がしますね。

>>582 匿名さん
いいですね！スタバとは言わずとも、駅までの道中に景観を邪魔しない雰囲気の良いお店が出来るといいですね！

>>581 マンション比較中さん

同感です。
ソライエとは規模も駅も違うし、比較対象にならないですね。
私はあのような大規模マンションに住むイメージが沸きませんでした…

>>585 検討板ユーザーさん
もともと>>563で、「地方都市の板マンで…」って問いかけだったので、隣駅の板マンが議論にでてきてるんだと思います。
柏の葉以外とも比較しないと、柏の葉の板マン自体の人気が有るのか無いのか分からないのでは?

申し込まれた方、オプションは何か付けますか？食洗機は別途業者に依頼して取り付けようかなって思っています。

>>586 匿名さん

理解不能。

>>587 匿名さん
ダウンライトを迷ってます。
リビングと浴室に付けるかどうするか。
あと、玄関に鏡を付けるつもりです。

>>589 マンション検討中さん

玄関に人感センサー
食洗機
つけたいです。

玄関に、エコカラット&鏡、いいですよね。
わたしも付けたいです。

>>589 マンション検討中さん
ダウンライトかっこいいですよね
浴室はソケットごと交換っぽいのでやめました

>>590 マンション検討中さん
玄関の人感センサーは便利ですよね！私もつけます！
エコカラット、魅力的なのですがお高いので悩ましいです。

人感センサー付き電球に替える手もあるかもですよ。1000円しません。

キッチンのコンロ横のサイドカウンターを開き扉付きに変更しますか？
10万円近くするので迷ってます。

キャンパスだけでなく近隣の駅のマンションと比較されてる方もいると思います。実際私もその１人ですし近所の方の情報は参考になりました。ここは検討掲示板ですので。

>>594 マンション検討中さん
同感です
私はこの板ではプレシスを過剰擁護してるように感じます
普通の郊外の中の中マンションだと思います

>>593 匿名さん
便利そうではありますが、値段に見合ってないので悩ましいですよね。

かといって、
ソライエグランの売れ行きと比較しても参考にならないと思います。
ソライエグランはここで人気だと言われてるサウスマークより人気なので、
ここの比較対象はやはり同時期同規模のワザックです。
ソライエグランと比較できるのはサウスマークぐらいですよ。

柏の葉、すごい人気ですね。
書き込みが多いということは少なからず興味がある方が多いって事なので気になります。

中の中とか…
それぞれ個人の価値観で良いと思う人、合わないと思う人いらっしゃると思います

郊外の一般的な新築マンションだと思います
穏やかに検討しましょうよ^^;

>>589 マンション検討中さん
ダウンライトは後からやると大変&さらにお金がかかるなのでやるなら今ですよ！
金額もそれなりにするとは思いますが、今後どんなライトを買うかや値段などと比較してみると良いと思います。
私はサウスマークを買ったのですが、時間があまりなくダウンライト付けなかったことを後悔しています。
後コンセントの追加も検討した方が良いと思います。
お節介かもしれませんが。
それ以外は後からどうとでもなるのかな？と^ ^
同じ時期に柏の葉の住民になりますね（すでにお住まいかもしれませんが）
柏の葉生活楽しみですよね^ ^

この物件に限らず、前向きに検討している方であれば、将来自分が住むかもしれない物件をわざわざランク付けしたような言い回しで揶揄しないと思うので、気にしなくて大丈夫ですよ！柏の葉を気に入って検討する者同士、これからも有益な情報を共有していきましょ！

カップボード、食洗機、玄関の人感センサー気になってます。
食器棚は持ち込む方の方が多いのかな…？

ダウンライトもいいですね。

>>592 匿名さん
人感センサー付き電球なんてものがあるんですね。早速調べてみます。有難うございます！

緑が多い柏の葉キャンパス、夏は当然セミもいると思いますが、何階以上ならセミが来にくい（飛んでこれない）とかあるのでしょうか？

当方、低層階にしか住んだことがなく、ベランダにセミが落ちてるのが恐ろしくて（笑）

>>604 マンション検討中さん
今は柏の葉より緑が少ないところに住んでますが9階廊下で死んでました。

>>604 マンション検討中さん
確かにこちらの立地ですと、虫系の覚悟は必要ですね。
今現在都内の6階に住んでいますが、毎年セミは廊下に横たわってますよ。
蚊は５階以上だと安心だそうです。
ところで柏の葉って夜電気をつけているとカナブンとか飛んでくるんですかね？

>>605さん
>>606さん

そうなんですね…
情報有難うございます。

5階以上であれば蚊は心配しなくても良さげですが、セミは覚悟しなければいけませんね > <

ベランダを活用したいので夜の電気とカナブン…気になりますね、どうなんだろう…

頼むからオプションの話は住民スレでやってくれ。
邪魔でかなわん。

もう住民スレまであるんですね。検討している身としては盛況のようで嬉しいです。差し出がましいようですが、一応リンク貼っておきますね！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669801/

>>604 マンション検討中さん

13階に住んでた時、ベランダにセミが死んでました。

>>590 マンション検討中さん

わたしも今の家、玄関にエコカラットと鏡に、しましたが、玄関通るたび、毎日、ほんとにやって良かった！
と、思います。
すごくおすすめです。

購入者にしかわからないオプション等の話は、せっかく住民板があるのでそこで情報交換された方が気軽でいいと思いますよ。虫の話は参考になりました！

柏の葉に３年住んでるけど、セミもカナブンも部屋に飛んできたことはないです

>>602 匿名さん

食器棚、地震の時は安心ですよね。
迷います。
長い目でみたら付けたほうがいいのかな？

>>614 匿名さん

噂では、ムクドリが飛んでくるらしいけど
どうなんでしょう？

わたしはムクドリを見たことがないので。

>>616 マンション検討中さん
オオタカが柏の葉のタワー高層階ベランダに…というのは聞いたことありますが、ムクドリがマンション内に飛んでくる、というのは聞いたことないです。
柏の葉のムクドリは街路樹に集まります。

>>617 匿名さん
鳥の糞による害はないですかね。

つい数年前まではキャンパス、おおたかの森共に駅周辺のムクドリの被害に悩まされてきました。音を出して追い出したり対策はかなりしましたが結局枝を伐採して被害は落ち着いた感じです。緑が多い恩恵がある分今後も対策は必要だと感じます。

>>619 ご近所さん

昨年は、コロナの影響で、枝伐採等の対策が不十分でした。
結果、大軍が押寄せました笑

去年は凄かったです。駅前に夕方あたりからムク鳥大量にいて、怖いぐらいでしたよ(-.-;)y

キャンパスのムクドリの被害も酷かったですが、少し前はその大群が今度はおおたかの森にやってきて駅前が最悪でした。その後新しい商業施設の工事の時に木をかなり伐採していなくなりました。そして大群がまたキャンパスに、これはいたちごっこですね。

鳥の糞や菌が舞い上がって、病気になる人もいるらしいから、市で対策していただきたいですよね。

ムクドリ対策で木を剪定するのは本末転倒だと思います。剪定以外で対策ないのでしょうか。せっかくの緑が強剪定で可哀想なことになってます。

>>624 名無しさん

それを爆音とかで追い払おうとしたけどうまく行かないから剪定になったんだと、思います。
もう剪定しか解決案はないのかもしれません。

鳥のフンが至る所にあったら街の価値が下がりますね。

>>624 名無しさん、それが本来ならいいと思いますがもう何年も苦慮しています。市にも相当な苦情がきているはずです。ムクドリの音と臭いはかなりのものです。こちらのマンションは駅距離が少しあるのでマンションから直接聞こえることはないですが、大きな木があればどこでもやってきます。

鳴き声も糞も気になったことなかったですけどね
あ、どれがムクドリかわからなかったからかも笑

DNPの植栽、桜の木ならベランダでお花見できていいなあ。

ムクドリは柏の葉に限った問題ではありません。
都心部以外、ちょっと郊外の都市ではどこも頭を抱えています。
試しに「〇〇市　ムクドリ」で検索してみてください。
こればかりは郊外に住む以上仕方ないことだと思います。嫌ならばド都心に住むか農村部に住むしかありません。

>>628 匿名さん
バスロータリー周辺部の路面の汚さが気にならなかったですか？駅からららぽーといくたびに汚いなぁと思いましたよ。
ムクドリという鳥を知らなかったとしても夏の日暮れに柏の葉キャンパスに降り立てば絶対わかるはずです…大群が集まってギャーギャーギャーギャー耳が痛いほどの音量になります。今年は来ませんように。

第二概要が出ましたが、値段が下がってないですか？
2Lが2900万代になってますね。