プレシス柏の葉キャンパスってどうですか？

各住戸にWi-Fiを1台標準採用ってルーターレンタル代も管理費に含むってことですかね？

＞＞281さん
ソライエグランも直床でフワフワでした。
思わず、この床木ですか？と尋ねてしまいました。
木です、との事でした。
長谷工の直床は同じ作りかなと思います。

＞＞283さん
私はそう解釈しました。
月曜に行きますので、確認して参りますね。

フワフワのやつって言い方かわいいです笑
フワフワってことはペットを飼う際にタイルカーペットを敷かなくても大丈夫な素材なのでしょうか？

>>285 マンション検討中さん
割と最近建てた長谷川の直床のマンションに住んでます。
なんとなく歩くとフワフワしてるような気はしますが気になりません。しかし我が家は傷防止のためにもペット部屋にはタイルカーペット敷いてます。
リフォーム時に間取りを変える時、直床より二重床のほうがしやすいというのを聞いたことがあります。

>>286 匿名さん
すみません間違いました。
長谷川→×
長谷工→○

タンク式でもいいのですが、ロータンクにしてほしかったです。

洗面所は三面鏡の方が良かったな。。。

>>289 匿名さん

三面鏡じゃないんですか？
ビックリ！

>>290 マンション検討中さん

物件サイトを見れば三面鏡じゃないのがわかるのに、この掲示板で知ったのですか？
ビックリ！

>>277 マンション検討中さん

ロータンク？
https://tcss.vivahome.com/product/commodity/0000/03220201-004247/

>>292 匿名さん
ご指摘ありがとうございます。認識間違いでした。
「近年販売されてたところだと、柏のパークホームズ柏タワーレジデンス、おおたかの森のクオンとウエリスサウスアリーナがタンクレスのようでした。」に訂正します。

ロータンクと言う言葉のイメージだけから、勝手に間違って認識してました。

プレシス本郷幕張で採用している洗面所のほうが使い勝手良さげ。洗面下の収納も多いし。一期購入の特典で選べたらいいのになぁ。

洗面所、平面図だと鏡裏にも収納ありそうなんですけどね。

>>280 マンション検討中さん
タンクレスでも停電時に流せますよ。

隣の大日本印刷から音とか臭いとかは、どうなんですかね？
先日、この周辺を散歩してたときに、少し異臭がしたのかな、と思いました。

その他の仕様は低いですが、Low-E複層ガラスは周辺マンションと比べても高仕様ですね。

価格帯はどうでしたか？

>>302 マンション検討中さん

価格気になりますね。

>>303 マンション検討中さん

設備仕様おとしてる分、価格さげてくれれば、いいんですけどね。

そうですね。
他のマンションと比べ足りない設備をオプションで補って、価格が見合うものであると良いのですが…
書き込みが一つなので余り良くなかったのでしょうか。

MR見学者限られており、個人を特定される可能性があるため書き込めないのではないでしょうか。

>>306 マンション契約者0さん
本人です。名前間違えました。こちらの契約者はありません。

事前案内に行かれた方、ご感想教えてくださると幸いです。

コンロ前のガラスオイルガードって、どうなんでしよう。
オープンなキッチン、パントリーとか、キッチン用品が豊富に入る収納が有れば別ですが、綺麗に保たないといけないので、プレッシャーかも
。テレビみるのに換気扇うるさいと言われそうだし。
写真はオシャレでいいんですけどね。

>>309 匿名さん
今の賃貸は同仕様のフルオープンキッチンですが、壁がない分広く感じ、キッチンに立ちながら、テレビ見たりできていいですよ！
欠点は、匂いがリビングまですぐに広まり、部屋全体が臭くなることですかね。無駄な物も置かなくなり、キレイが保てるので良いと思います。

>>311

大変有益な情報ありがとうございます！！

2LDKですら3500万以上ですか。。坪200万以上ですね。。

有益な情報ありがとうございます。思ったよりお高めですね・・・

今年1月に売り出していたサウスマークの26階2LDK（56.34㎡）が3668万だったので、かなり強気の価格設定ですね。

思うに三井ではないその他は現状、
価格面で弱気になる必要が無いということなのかも知れません。

もう少し経てばタワマンが完売して三井が新築市場から消えます。
（すでに今現在も条件が良い部屋は無い状態のようです）

その次に何年後になるか不明ですが、
三井が次のマンションを売り出す数年間は、
三井が消えたその他で新築市場を争うことになります。

なので価格面を弱気にしてまで急いで売る必要はない、
と言うスタンスを各社それぞれとっているのかも知れません。

実際、東京だとこの2倍の価格だから、街の発展を見積ってもお手頃価格なのかな？
購入できるだけでもいいんでしょうね。

詳細な情報ありがとうございました^_^

オリンピック終わったら下がる、とか言ってたけど、コロナでも上がってるんだから、
買えるうちに気に入った物件があったら買っといたほうが良いかもしれないですね。

お家は縁だから^_^

角ではない70m2の部屋中層階以上で210万位でしたよ。

周りの新築マンションの価格からある程度高めの価格は想定はしていましたが、周辺環境が自分が想定していたものと違ったため我が家は見送ることとしました。

ドラックストアとスーパー以外何もない印象ですね。これからお店とか増えていくんでしょうか。

もう坪２００万円切ることは建築費やその他諸経費の関係から無理なんでしょうね。

コロナで外食や旅行は減ったけど、その分他で使う人もいるし、そこまで不景気ってわけでもないよね。郊外のマンションもしばらく値下がらないだろうなーと。

住みたいけど高いなぁ
この坪単価でも検討できる方が羨ましいです。

>>322 マンション検討中さん
こちら側は増えないのでは？
サウスマークとリビオより南は住宅地ですし、こちら付近は工業地域なので。
駅から北側が今後開発されると思います。
スーパーと薬局も永遠ではないですから、なくなるとキツイですね。

>>327 購入者さん、となっていますが、
すみません。
購入者ではないです。
近隣住民です。

やはり高いですね。
ここより安いワザックでさえ、マンマニさんに高すぎると酷評されていたからこちらはどう言われてしまうのか…
しかしこれで、柏の葉の新築マンションは出揃いましたね。
坪単価はどれもそんなに変わらなかったという。
設備と駅からの距離を考えたら、サウスマークが1番お買い得な感じがしてきました。
今先着順で売り出している、
5階の西側、71.5が4308万
7階の東側、81.94が4798万
もう少し高い階も含めまだ残っているようなので、やはりサウスマークが安く感じる笑
ワザックとプレシスは他と比べると駅からも遠いし、もう少し安く出て欲しかったーー！残念！

気が狂うくらいマンションの価格が上がってると、今言っていますね。
そのマンマニさんが。

>>331 マンション検討中さん
そうなんですよねー
全体的に高くなっているのは分かるのですが、駅近タワマンがここと同じくらいの価格なので割高感がより一層でちゃうんですよ。
サウスマークがもう少し高く売り出していてくれたらすんなりと検討できたのに…