プレシス柏の葉キャンパスってどうですか？

>>1810 マンション検討中さん
ブルーベリーのパンは1番人気で売り切れでした。
次回チャレンジしてみます！

ちなみにクロワッサンにウインナーが入ったパンが2番人気でした。

あとカレーパンも美味しいし、コッペパンみたいなパンも美味しかったです。
全体的に美味しいんでしょうね！

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今日からPayPayキャンペーンが始まったようです。
これから資料請求して成約すると先着合計3000名に10万円のPayPayボーナスが貰えるようです。
詳しくはプレシスのHPに記載があります。

7月に契約したので、もう3週間早く始まってれば10万円貰えてたな…

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>>1812 購入済みさん
きっと、ゴネれば貰えると思いますよ

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>>1813 匿名さん

対象外記載に下記記載があるので、ごねてももらえないと思います。

成約日翌日以降に資料請求・見学予約した場合は対象外です。

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少し遠いかもしれませんが、十余二にカステラ専門店がオープンするようです。
見た目もおしゃれでなかなか美味しいそうです。

https://morino8.jp/gourmet/kimitowhip/#index_id9

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>>1815 匿名さん
キミとホイップの純生カステラ！深夜にみてはいけないやつでした（笑）プレシスから徒歩15分くらいですね！

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>>1816 マンション検討中さん
美味しそうですよね。
こういったお洒落なお店がたくさんできて欲しいですね。

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>>1817 匿名さん
柏の葉はT-SITEあるから、お洒落なお店が自然と集まりそうですよね。同じT-SITEのある代官山みたいにお洒落な街に発展しそう。
アイビーカフェのモーニングとかすごく洗練された都会的な朝食って感じでよく通ってました。その後T-SITEでコンテンポラリーアートと旅行の本を探索して、カフェミケランジェロのオープンテラスで休憩、そんな一日を柏の葉でも送りたーい笑

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検討する内容もなくなり井戸端会議のようになってきましたね。キャンペーンが追い風になって完売するでしょうか。

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>>1818 匿名さん
どちらのカフェも凄くおしゃれですね。私はカフェミケランジェロのような落ち着いた雰囲気がとても好きです。

カフェはららぽーと内とは別でもう少し欲しいです。

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https://go2senkyo.com/seijika/6616/posts/290486
コイルテラスがワクチン接種会場になるんだね

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>>1815 匿名さん
カステラ見てたら食べたくなってきました笑

話変わりますが、柏の葉に食パン専門店はあるのでしょうか？
乃が美ができたら嬉しいです笑

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コロナに罹患して自宅出産を余儀なくされた妊婦さんのニュースをみて柏市だったことに衝撃をうけました。もしかして柏市の医療体制は他の自治体と比べあまり良くないのでしょうか。コロナ以前から入院先は不足しており松戸市にも頼っている、といった情報もみました。柏の葉は病院近いし安心だと思っていましたが、実態を知りショックです。

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医療はどうなんでしょう？今はまだ若いのでそういう実感はないですね。病院も住民の高齢化とともに増えそうですけどね。
あ、小児科、耳鼻科、皮膚科、眼科など必要な病院は揃ってるけど産婦人科はないし妊娠中は不便だと思います。

>>1821
これは朗報！情報ありがとうございます。

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今回のニュースは私も衝撃でした。お腹の中で育んで来た命が亡くなってしまうなんて、あまりにも悲しすぎます。言葉も有りません。

でも、今回のケースは柏市に限った事では無く、東京でも何処でも起こりうる事です。
コロナでなくても、ICUが空いていなければ救急患者を受入れられなかったりします。
今回の結果から、千葉大病院で妊婦さんを受け入れる体制が出来ただけ、千葉県民の妊婦さんは安心を手に入れられたと思います。

柏市が松戸市に頼っていると云うより、東葛地区でコロナ患者の受け入れの順番を決めているのではと思います。（松戸から柏の順、エクモの台数で重症は受けられない等もともとの病院の属性があると思います。）

感染しないような行動を取り、なるべく早くワクチンを射つしかないですよね。

＞＞1821さん
有り難うございます。
早速予定に入れました！頑張って予約します。

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>>1823 名無しさん
あのニュースはショックでしたね。この辺りではNICUが必要な場合、松戸か東京に行くことになるようです。しかし、これは柏に限った話ではなく近隣松戸以外の市は同じ条件かと思います。また、今はコロナ患者の入院すら難しい状況ですので、妊婦、新生児、コロナ3つを対応できる病院はほぼないのではないでしょうか。あのニュースは柏以外でも起こり得るものかと思います。（もう起こって欲しくないと心から思います）
周産期以外については、慈恵医大やがんセンターがあるため近隣と比較しても医療は整備されていると思います。他市の救急車が来てるのも見かけますので、逆に受け入れてる部分もあるのかなと思います。
私見となりますが参考まで。

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>>1823 名無しさん
コロナ関係なくこの辺りではハイリスク妊婦を受け入れできる病院は慈恵医大くらいです。若い世代が増えているのに大きな産婦人科も少なく、妊娠には不便な街だと感じました。子育てには最高の街なのでどうにか対策をしてほしいものです。

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これを機にNICUがある病院を調べましたが、近くだと松戸以外にないんですね。
流山にないのは意外でした。千葉市はさすがです。

https://www.pref.chiba.lg.jp/iryou/taiseiseibi/shusanki/shusankiboshii...

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松戸、流山、柏は土地が入りくんでいて渾然一体な感じがします。
昔からの土地なので、住みたい街ではありませんが、行政がしっかりしているのは松戸の印象があります。

今日からMR再開ですね。
契約された方増えていると嬉しいです。

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ここまで感染者数が増えてしまったら、MR訪問を躊躇される方も少なくないでしょうし、販売戸数が残り少ないと言えど、オンラインチャットやメール等で気軽に質問できる機能を設けたり、独自の工夫を講じる必要があるでしょうね。

政府なんて全く信用出来ないので、個々で強く意思を持って行動するしかないのでしょうけど、せっかく良いマンションなので、機会損失を減らすアイデアを模索してほしいです。

プレシスもワザックもグランも頑張れ！！

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さすがにこんなに報道されたら柏市も何かしら対応をするのではないでしょうか。流山市も若者を受け入れまくってるので、他人事ではないと考えるような気もします。

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先の方も述べていましたが、行政に関しては近隣だと松戸が1番マシかと思います。柏市には何も期待しない方が良いかと。

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柏の葉の雰囲気が気に入り移住を決めましたが、行政力までは考えていませんでした。ワクチンの供給量も他の市に比べ少ないようですし、期待しないにしても不安はあります。

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県外からの検討者ですが、行政やインフラが不安であれば都内23区一択でしょうね。柏市は一応中核都市ですが、非中核市の松戸市のほうがしっかりしているという声が多いのは残念です。

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東京はやっぱり財力があるから強いですね。それに職域接種を都内の大企業で実施してるから、都民にワクチンが回るのかもしれないです。

一方、千葉県も頑張ってるけど、人口がそれなりで、密集してないから回すのが大変なんじゃないですか。柏市はもともと人口が多いから、行政力ないわけじゃないはずだろうけど……。逆にもともと人口が多くて、一定数しかワクチンを確保できなくて供給が滞ってるのかもしれないです。

神奈川県で医療体制を整えられないという宣言が出てる時点で、東京以外は対応がきついんでしょう。

インフラ（水道・ガス）について、柏の葉キャンパスに限れば、ゴルフ場を使って街づくりしてるから、かなり新しいです。ここは都内の一部で老朽化している地域よりいいかと思います（まぁ作り直す財力もあるでしょう）。

正直、コロナですね。これが落ち着いていくことを願うしかないです。

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辻仲病院の婦人科ってどうなんですか？　上で上げてもらったところでないにせよ、問題に対応できるもんでしょうか。

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どこも辛そうです。

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コロナ禍の初期は柏市のコロナ対応はよかったです。感染者を迅速に把握して市のサイトに掲示し、宿泊療養施設も設置が早かったです。
ワクチン接種が遅くなったのは残念ですね。

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話がちょっと変わりますけど、マンションマニアさんで、柏の葉キャンパスだったら三井不動産の中古マンションと紹介されてました。

ただ管理費や修繕積立金などを考えたら、お財布的にあまり現実的じゃないかなと思いました。あとプレシスはインターネット費用が安いんですよね。それも考えると、生活はこっちがしやすいんでしょうね。

やっぱりマンションをたくさん見てこられる方は、共用部などに対する加点が高くなるんでしょうか。

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>>1838 マンション検討中さん

増えてないから、緊急性が高い方に回ったのかな。

ホームページみてても、割としっかりしてると思うから、妊婦さんの話はショックだったです。それとも、こういうのは、もうどこでも起きる可能性があるんでしょうかね。

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>>1839 マンション検討中さん
リセール前提での購入となると、やはり三井物件のほうが優位であることは確かだと思います。

プレシスは永住または長期に渡って住むことをお考えでしたら、かなり魅力ある物件だと思いますよ。通信費もそうですが、給湯器の料金も購入価格に含まれているので、月々のランニングコストが抑えられる（他社マンションは月々のリース料が発生する場合が多い）、かつ10年保証があることもセールスポイントのひとつだと思います。また、駅前三井物件に比べて投資目的で購入する方も少ないと予想されるので、安定した修繕積立費の確保、賃貸者によるトラブルなども少ないと思われます。

線路から離れた静かな住環境、スーパー薬局が近い利便性、柏の葉公園に最も近い分譲マンション等、駅前の三井物件には無い価値があるマンションだと思います。

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柏の葉でリセールとブランド力を気にするなら三井かなと思います。
>>1836
柏に長く住んでますが辻中病院の評判を聞いたことがないです。駐車場にはいつも車が停まってるので人は来てるんでしょうけど。

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ちょうどA側から11階建築中でした。
こうしてみると、隣の空きは手入れもされず砂が積み上げられ、草ぼうぼうなのが、マンションが綺麗になったとしても気になりますね。

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>>1829です。
しっかりしているのは松戸と書いたので、柏はしっかりしていないと受け取られてしまったようで、市の職員さんには申し訳ないです。
大分前の事ですが、松戸が初動が早くTVで取り上げられていたのを見たので…

柏は中核都市に指定されている為レベルはそれなりに高いのでしょうが、ワクチンの接種券が届いたのが、自分が知ってる取手、安孫子、松戸、柏の中では一番遅かったです。

我が家では職域接種出来た自分だけしか終わっておらず、夫はやっと今週１回目の予約が取れ、都内通勤の子供は土日希望のせいか、ネット予約出来無いまま何時になることやら…(渋谷の若者向けの会場は都民以外は渋谷区通勤通学者で該当外)

年金の記載漏れが有ったのは東京在住の時でしたし、行政は何処も似たりよったり、自分で気付かないとお得になる事は何もしてくれません。

産婦人科は希望する医師も少ないと言いますし、新しい街には出来にくいのではないでしょうか。
自分の時(流山在住時)は近くの産科より実家寄りの大学病院の産科を選び、県をまたいで通っていました。

柏の葉は、大きな商業施設と総合病院が駅チカで、アカデミックな街でも有り、此れからも開発が続く、住みたい街には変わり有りません。

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ここってグリーン住宅ポイントって使えるんですか？住宅ローンが13年になるのは、契約すれば勝手になるかとは思うのですが。

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グリーン住宅ポイントはZEHマンションでもないので、非該当だと思います。

ローン減税が13年に延長されたに伴い、
住まい給付金も延長されたようで、収入等のしばりが有りますが、今年の11月30日迄に契約し来年12月末までに入居が済めば貰えそうです。
どちらもMRで確認した方が良いですね。

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柏の葉在住で、コロナワクチン予約を取ろうとしてるものですが、全く取れる気配がありません。

柏主催の集団摂取のネット予約は、開始1秒で終了。
辻中病院は予約電話を解放している1時間の間、全く電話通じず。かつ、柏の葉住人がかけまくっていると思われ、携帯電話も圏外になり使えなくなった事も確認しました。

他の自治体はどのくらいかわかりませんが、柏は需要に対する供給が全く追いついてないですね。

そんな中、コイルテラスでも9月からワクチン会場になるらしく、期待はしてますが、しばらくは秒争いになるのは変わらないかもしれません。

https://www.city.kashiwa.lg.jp/koho/pressrelease/r3houdou/8gatsu/r3082...

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自治体じゃなくて国の責任じゃないの？

国としては責任転嫁できてしてやったりかもしれないけど。

各自治体の職員はかわいそう。

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重い話が続いているのでここでブレイクネタでも。

ららぽーと柏の葉に「あじフライ神楽坂さくら」がオープンするようです。他にもトンカツなどの揚げ物もあるようですが、あじフライ好きなので楽しみです。

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テイクアウトも出来るのでしょうか？楽しみですね。
R1/F、神戸コロッケ等お総菜屋さんが充実して欲しいです。

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>>1850 匿名さん
テイクアウト出来ると良いですね。私もR1/F入ってほしいです。

ーーー
流山の古民家でフレンチが食べれる「丁子屋栄」が、来年の夏くらいに柏の葉の国立がん研究センター隣に建設中のホテル内に移転するという話もあるそうです。

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＞＞1851匿名さん
それは是非出店して欲しいですね！
美味しいお店が出来るのは大歓迎です。

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＞＞1835マンション検討中さんが仰っていましたが、
インフラ関連で云うと、今月都内で4000世帯以上ガスの供給が一週間止まってしまいました。近年、水道管の破裂で道路が陥没したりと度々起こっている気がします。
その点、柏の葉は新しい街なので安心感があります。

ワクチン接種で柏は遅れをとった感がありましたが、
他県では、接種券は早々に配っていても、年代別で予約の電話を出来るのは9月中旬であったりと様々で、一概に柏の対応が遅い訳ではなさそうです。

お陰様で我が家は、掛かり付けでなくてもやってくれるというクリニックに電話を架け続けやっと取れ、24日の接種時、ダメ元で子供の分を頼むと受付してくれました。今は受付してしていませんので運が良かったです。

柏市のホームページからのリンクで、妊婦さん優先で接種しますと28日付けで載せている病院もありましたので、妊婦さんには是非とも受付間に合って欲しいと思います。

予約無しでいける渋谷の会場も、長蛇の列で、予約制に変更になりましたし、なかなか上手く行かないですね。
政府は、運ではなくて、普通に予約出来る流れを早く作って欲しいものです。

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公式サイトの間取りから2LDKが無くなりましたね。残りはB typeだけかな？

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>>1853 匿名さん
さすがは柏の葉スマートシティ、一歩進んでますね

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近所におむすび公園やしばとも公園のような小さな公園がほしいです。できる予定ないですよね。

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>>1856 匿名さん

いやー、高校前に土地が少しありますが、ここに作るとプレシスのためだけにつくることになりますから難しいんじゃないでしょうか（向こう側には柏の葉公園もありますし）。おむすび公園が拡張する話もあるので、我々もここをつかうことになるでしょうね。

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>>1843 に写ってる空き地が公園になれば最高なんですけどね。プレシス周辺の空いてる土地は、アパートか戸建てになるんでしょうね。

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>>1858 匿名さん

柏の葉キャンパスの人気が上がっているので駅から離れてた土地もどんどん開発されていますね。
良い土地には良い人が来ますから皆さんで仲良くしましょう！

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柏区画整理だよりによると、令和3年度の主な事業予定の中に、プレシスの東向かい側の土地も含まれていますね。賃貸アパートになるのか、それとも道路が拡張されたりするのかは解りませんが、周辺がどんどん整備されていくのは楽しみです。

https://www.pref.chiba.lg.jp/cs-kashiwa-k/documents/59-1p-4p.pdf

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廃ホテルの前も開発するんですね。

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昨夜、おっ母さんへ買い物に行ってみましたが、確かに暗かったです。
千葉大側には街灯有りますが、おっ母さん側には無く足元が暗かったです。
開発と共に街灯設置もお願いしたいですね。

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>>1861 マンション検討中さん
プレシスを検討するにあたって懸念材料のひとつだったので良かったです。

>>1862 匿名さん
プレシスより先の、戸建てが広がる地域の方々も暗くて不安かもしれませんね。プレシスが建ったら共用廊下側のライトのおかげでかなり明るくなりそうですが、足元を照らすわけではないので街頭は設置してほしいですね。

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街灯設置の問題は、売主の手を離れるので、売主ではなく、町会案件になると思うので、菅組合発足直後、管理組合経由で町会に設置依頼にすべきなのかもしれません。
ちなみにですが、プレシスの所属町会を調べたら柏の葉二丁目町会か若柴町会のいずれかで、境界がマンションなので、微妙でした。
MRで確認された方はいますか？

https://www.city.kashiwa.lg.jp/chikishien/region/chokai/kanyu/ichiran....

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>>1859 通りがかりさん
素晴らしい名言、こういう素晴らしい名言を集めて打順組みたいですね。

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スルー検定

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現在の売れ行きはどうでしょうか？

残りどれくらいかご存知の方いらっしゃいますか？

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>>1868 匿名さん

MRに聞いた方がいいかと思いますよ。ここだとはっきりした答えが出せませんので。

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ホームページで６７平米と７０平米の比較しない方がいいような気がするなあ。
収納の違いが歴然としてどうして先に70平米が売り切れたかよくわかる。断捨離に自信ある人はいいけど。。。

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＞＞1868匿名さん
建築中オプションの締め切りは過ぎています。

付けられ無いものを上げる意味があまりないように思いますが、
モデルルームの中の
リビングや居室のダウンライト、間接照明
シーリング移設.増設
LDのアクセントクロス（間接照明が不可なのでその部分のアクセントクロスの事だと思います）
キッチン横のカウンター下収納
食洗機.食器棚（この二点は別物ならインテリアオプションで付きます）
コンセントの増設など電気系統
以上は私が判る範囲なので、モデルルームへ足を運ばれる事をお勧めします。

インテリアオプションはホームページで見られますので参考になさって下さい。

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プレシスはまだ契約していないのにペニーレインばっかし行ってます。

ブルーベリーブレッドは本当に美味しいです！
カレーパンとフランスパン系も美味しいです。

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>>1871 匿名さん
コンセントの増設って可能だったんですか？
パンフレットに記載がなかったので、申し込まなかったです。

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>>1874 匿名さん

もう立てちゃってた場合、増設は無理だったはずです

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>>1875 匿名さん
私が検討していた時はそのような話は一切されなかったです。
増設できるならしたかったです。

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>>1873 マンション検討中さん
どれもおいしそうですね。まだ1回も行ったことがないので今度行ってみます。
ブルーベリーは苦手だ笑

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>>1877 匿名さん
住民板でどうぞ

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コンセントの増設は建築中オプションたと思います。
そのオプションは、申し込み期間、増設可能場所などが決まってたはずです。
なので、増設不可の部屋もあったのかもしれません。なお、6階まではGW頃に、申し込みは締め切られていたはずです。
詳細はMR問い合わせが必要です。

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建築中オプションに関しては、どのマンションも大抵一期購入者しか変更出来ませんよね。特に電気系統の変更は。図面を見ても納戸の中にもコンセントがあったり、私的には足りないって事はなさそうです。

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みやもとクリニック（駅から線路沿いをT-site方面に進んだ場所にある）の1Fに、レディースクリニックが開院予定のようです。これから人もどんどん増えるでしょうし、評判の良い病院が増えると良いですね。

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おっ母さんが近くて本当にいいですね。
着々と完成に近づいてますね。

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>>1884 匿名さん
日用品を買いに行くためだけに乗り物に乗るのも億劫だし、炎天下の中や大雨の中、荷物を持って歩くのもしんどいので、実際にプレシスに住んだら、余計にスーパーとドラッグストアが近い恩恵を感じるでしょうね。

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柏の葉キャンパス146街区の施設って駐車場が大きいですね。街の中央ですし、外から遊びに来た人を受け入れられるようにしてるんですかね。

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>>1886 マンション検討中さん
辻仲病院の駐車場がメインです。どちらかと言うと商業施設はついでみたいですね。

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商業施設はららぽ一強だからそれがいいですよね
T-SITEも売上厳しいのでは？

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>>1888 匿名さん
個人的にチェーン店はららぽーとに集約して、個性的でオシャレなカフェやセレクトショップが増えてくれると楽しいんですけどね。一日でも早く、新型ウイルスが収束して気兼ねなくお気に入りのお店に通えるような状況になってほしいものです。

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11月に柏市長選挙があるみたいですね。現市長は立候補しないようです。入居前なので選挙に参加できないのが残念ですが、新たな市長を迎え、より良い街へと飛躍していくことを期待しています。

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>>1889 匿名さん
個人的には同じT-SITEがある代官山みたいな雰囲気になっていくのではないかと予想します。お洒落なカフェやレストランが周辺に立ち並び、品のいい服装をした方が、犬を連れてお散歩に来るような感じをイメージしています。ちゃんとしなくちゃって、ちょっと緊張感あるくらいがいいと思います。

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>>1891 評判気になるさん
おおたかの森との差別化もできて良いですね。どちらも良い街なので、それぞれの魅力を活かした街づくりをしてほしいです。柏の葉はアカデミックな街なので、ボストンのような雰囲気（港はないですが）も似合いそうです。

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>>1892 匿名さん
確かに文教地区なので、イギリスのオックスフォード、ケンブリッジ、ハーバードなんかの地区を彷彿とさせますね。芝生が似合うイメージ。

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>>1886 マンション検討中さん
2Fに美容院が出来るようですね。情報サイトによると、商業施設の正式名称は『柏の葉テラス』になるっぽいです。（あくまで予想です）

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>>1889 さん
>>1891 さん

千葉県八街市にあるコメルコメルさんのような雰囲気のカフェが出来ると嬉しいです。柏の葉にもマッチしてると思います。

https://tabelog.com/chiba/A1204/A120403/12044549/

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柏の葉でMaaSの実証実験が行われていましたが、結果が気になりますね。全国に先駆けて柏の葉で公共交通機関のサブスク化に成功したら、都心をより近くに感じつつ、自然にも触れ合えるという理想的な街になりそうです。

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>>1897 匿名さん
Maas、サブスクってなんでしょうか？
常識だったらごめんなさい。
画期的な取り組みなんでしょうか？

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>>1898 匿名さん
簡単に説明すると、電車、バス、タクシー、車、自転車等をひとくくりに移動手段と捉え、月額制で乗り放題にしたり、課金制によってシームレスに移動できるようにするようなシステムです。

詳しくはMaaSで検索してみてください。

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>>1899 匿名さん
素晴らしい取り組みですね、実現できるように頑張って下さい。欲を言えば柏の葉だけなら月2000円くらいにもなると尚良しです。

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>>1893 匿名さん
ハーバードはアメリカですよ

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住民板見ましたが、なんかもう完売しそうな勢いですね。
あといくつ残ってるんですかね？

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>>1902 匿名さん
ここで聞くのではなくて、MRに問い合わせた方が早いのでは？

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>>1903 匿名さん
すみませんでした。MRに聞いてみます。

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>>1904 匿名さん

少し古い情報ですが8月末時点で残り20戸くらいでしたよ。

7、8、9階以外はほぼ契約済みでした。

年内に完売しそうです。

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>>1905 マンション検討中さん
約５ヶ月で残り20戸は凄いですね。高層階が残ってるのは意外でした。

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>>1906 匿名さん
低層階と高層階の価格差はそこまでないのになぜか高層階が残ってますね。

プレシスに住む方々はDNPの植栽ビュー希望が多いんですかね？

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>>1907 マンション検討中さん
低層階でも日当たりが良いですし、少しでも価格に反映するなら低層階を希望する方もいそうですね。
個人的に長く住むと考えると外出やらゴミ出しやら有事に備えて中低層が良いかなと思っています。
ラグビー校等も出来ますし残っている階層でも眺望が変わってくるんでしょうね。

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>>1907 マンション検討中さん
プレシスの高層階良さげですよね。
７階より上ならリビング側はDNP超えてきそうですし、共用廊下側は千葉大ビューで抜け感ありそうです。春には柏の葉高校周辺の桜も眺めることができそう。

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>>1905 マンション検討中さん
ずいぶんと売れ行きが良いんですね。
柏の葉とおおたかの森の人気が凄いです。

竣工前の完売が見えてきましたね。

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