プレシス柏の葉キャンパスってどうですか？

マンションそのものの話ではないですが、資産価値に関わりそうなので。
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/s304_tokyochikatetsunetwork.ht...

つくばエクスプレスの東京駅延伸検討が前向きになっているみたいですよ。

>>1418 匿名さん

住民の方でしたか。大学も生き残りをかけて、様々な挑戦してますから、今のままというのは難しいのかもしれませんね。

学費も高そうですし、寮もできる可能性があるので、柏の葉キャンパスそのものが大きく変わらないことを願いましょう。

>>1418
自分も柏の葉あまり栄えてほしくない派ですが、千葉大は一度柏の葉撤退を発表したので(撤回しましたが)今のままじゃ駄目なのかもしれないですね

>>1410 マンション掲示板さん
この人、別に荒らしたいわけじゃなくて、ラグビー校に通わせる財力あるのをアピールしたいだけじゃないかな？
おそらく、都内だとこのくらいの年収は、全然すごくないというか、平均くらいなので、自慢できる環境を求めて下山してきたんだと思う。まあ、ほんとに真面目に書いてるんだったら、袋叩きにあって可哀想ではあるけど。

>>1424 匿名さん
この記事ですね
http://www.shutoken-net.jp/2009/06/090626_5asahi.html

確かに千葉大が無くなってしまうと、柏市はもとより柏の葉キャンパスにとって大きな痛手となってしまいますからね。少子高齢化が進む中、いかに生き残るかを模索するためには新たな挑戦は必要不可欠なのでしょう。

住民としては今の環境も大切ですが、この環境を保つためにはある程度の繁栄は致し方ないように思います。

>>1425 マンション検討中さん

いや別に自慢のために下山とかじゃないでしょ。普通に思ったことを口にしただけでは。ここにいる人間はみんな、下山とか考えているわけじゃないんだから。

それと学費が年間300万円でしょ？　貯蓄あるなら別だけど、世帯収入1300万円で、そこ通わすのは結構辛いはずです。塾や大学まで考えたら、かなり覚悟がいる。

年収を口にするだけで、マウントの取り合いになるような匿名掲示板の環境はなくしたほうがいいと思う。

>>1426 ご近所さん
まあ、わからんでもないな、学生の立場からするとキャンパスは都市部に近い方がよいだろうから、学生の囲い込みを考えるともう少し都会の方が良いかと。
知人が地方国立大だったが、ただただ何もなくて退屈だったと言ってて、多感な時期をどこで過ごすかというのは偏差値や就職率以上に学生にとっては重要なのかもしれない。

https://www.sankei.com/article/20141202-7HZH5HZRL5N3BPQEDOL2URMQXY/

>>1428 匿名さん
大学も学部間連携しずらいだろうし、都会じゃないと、人も集まりにくいんじゃないでしょうか。

ラグビー校を呼ぶのは、千葉大自体の規模を縮小しつつ、新しいビジネスを始めていきたいのかもしれないですね。

いずれは5Gの普及により、講義はリモートが主流になっていく可能性もありますもんね。

生産緑地問題やガソリン車廃止によるガソリンスタンドの撤退などもあり、東京の土地が空くのなら、ますます都心回帰が広がるのでしょうか。

柏の葉に限らず郊外全般に言えることですが、変革期に対応できる、将来を見据えた街づくりは本当に至難の業でしょうね。

柏の葉は人が少なくてのんびりしてるのが良いんですよ。住人向け掲示板とかいらないです。そういうのが好きな人はおおたかに住むと思います。

自分と異なる考えの人を排除するの、品がある行為といえない。

柏の葉orおおたかと、マンションor戸建で悩んで結果おおたか戸建になったけど、個人的には柏の葉の街の雰囲気の方が好きだなー

マンション買うんだったら絶対柏の葉にしてた

>>1438 匿名さん
私も俄然柏の葉派です。おおたかはちょっと飽和状態じゃないかなと。皆さんどうでしょうか？

>>1438 さん
同じ選択肢で悩んで、結果同じくおおたかの森戸建てにしましたが、街のデザインや雰囲気は柏の葉の方が好みですね。

快速停車や2線利用可能などの利便性や、戸建てでも駅チカ物件があったおおたかの森を選びましたが、
柏の葉の戸建てがあれば欲しかったです

>>1440 検討板ユーザーさん
おおたかの森で戸建駅近物件なんて最高ですね。商業施設も沢山あり、柏駅まで2駅5分で行けるのも便利です。販売中のソライエグランも、立地含めて魅力的な物件だと思います。

私は、街の雰囲気や柏の葉公園が近い事がとても気に入り、プレシス柏の葉を契約しましたが、どちらも本当に住みやすそうな街ですね。

柏の葉は戸建てが少なすぎてなかなか出てこない。出てもかなりの強気価格で出してきます。
地価が安かった頃に買えた人が羨ましい。

>>1440 検討板ユーザーさん

1438です。

一言一句全く同じです笑

柏の葉は駅近に戸建用地ありませんもんね。
だからこそ街並みが整っているのでしょうが。

時々トピずれなコメントがあるように感じます。こちらに則り盛り上げていきましょう!
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

このマンションを購入された方で既に柏の葉キャンパス住まいの方はおられますか？

都内への通勤で電車の混み具合や実質時間は表記どおりなのでしょうか？

>>1444 マンション検討中さん
みんな、もっと盛り上がっていこうぜー！

>>1445 検討さん
これはぜひ知りたいな。電車の混み具合、コロナ禍で何か状態変わりましたかね？　

あと通勤時間は、表示してあるのって、早歩きですか？

>>1447 マンション検討中さん

時間帯にもよると思いますが、8時前後だと座れはしませんが吊革は持てるレベル
時間は表記+2～3分というところでしょうか

そこまで乖離はしてないと思います

ただコロナ前はもちろん今より混んでました。。。

>>1448 住民さん

ちなみに各駅停車だと割と座れてます

SUUMOに2LDKのパンダ部屋が出ました。第3期で完売目指しているのかもしれませんね。

>>1450 検討板ユーザーさん
やはり売れ行きはいいんですね。
素晴らしい。竣工前完売を目指したいですね。

プレシス柏の葉キャンパスは、平日DNPからの騒音とかってどのようなものなんでしょうか。あと、高校のチャイム音はうるさかったりしますか？　基本的に休日の様子しか知らないので、わかることがあれば教えていただけないですか。

>>1439 マンション掲示板さん
公園も人混みで大変みたいですね。

ただ飽和は柏の葉キャンパスも人ごとではないかと。三井と柏市の対応に期待しましょう。

>>1451 匿名さん
4月に第一期がスタートして、約4ヶ月で100戸以上売れてますからね。ちょっとビックリです。初期に比べて売れ行きが緩やかになってきているとは思いますが、竣工まで約8ヶ月で残り50戸弱、完売は十分狙えると思います。

>>1454 匿名さん

ワザックさんも完売するといいですね。柏の葉キャンパスそのものの人気が高まっていることになりますから。

>>1455 マンション検討中さん
どちらも竣工前完売は狙えると思います。駅徒歩7分以内の新築マンションは、プレシス、ワザック以降しばらく出ないと予想しています（出たとしても駅までの動線が美しくない立地）

>>1453 マンション検討中さん
人混み緩和ってどうするんですか？
人口流入抑制、公園を増やすどうでしょうか？
前者は街の衰退、後者は都市計画も絡み話を進めるのは難しそうですね。

>>1452 マンション検討中さん

DNPは研究所なので音のするような作業はしないと思います。柏の葉高校のチャイムは実際に聞いたことがないので解りませんが、柏の葉通り沿いに正門があり、道路を挟んで西側に600mくらい戸建てがズラーーっと並んでいるので、爆音でチャイムが鳴るようなことは無いように思います。

>>1458 匿名さん

ありがとうございました！

>>1452 マンション検討中さん
DNPの騒音は確認できませんでした。
目の前は研究所なので騒音はなさそうです。

ここって都市計画中なので、都市計画税がかかりますよね。これって、令和5年で税金の徴収が終わるのでしょうか。あまり馴染みがない税金で、お伺いしたく……

先程通ったらDNP側の足場が一部取れていてバルコニーが見えましたよ！

最新の建築中の写真があれば是非見たいです！

>>1421 マンション検討中さん
東京駅延伸は嬉しいですが、その分運賃が安くなるのはだいぶ先になりそうですね、
通勤定期が使えるうちはいいですけど、定年後は割高な運賃を気にして電車での移動範囲が狭くなりそうです。

定年後となると、プレシス検討者なら早くても20年後くらいでしょうか。その頃にはサブスクで全自動化された車をアシ代わりに乗り捨てられる世界がきてるかもしれませんね。

>>1463 マンション掲示板さん

本日撮った写真です。
ちょっと遠いですが…

柏の葉は緑が多くて気持ちいいですね。
素敵な街です。

>>1467 匿名さん
ありがとうございます♪
そろそろ11階まで建ってくるのでしょうね！

>>1467 >>1468 匿名さん

貴重な写真ありがとうございます。抜け感がすごいですね。これは住んだら絶対気持ち良いだろうなあ。

目の前の調整池も、アクアテラスとまでは言いませんが、何か面白い使い方をしてださると良いですね。