東豊中クラスヒルズってどうですか？

東豊中というと昔は高級住宅街だったのにねぇ・・・。

地元豊中に３０年以上住んでるけど、はっきり言って東豊中が高級住宅街だなんて知らなかった。
外部の人間がプレミアつけるために持ち上げてるんじゃない？ってくらい、地元に住んでたら高級なんて実感した事ないけど。

確かに団地がわんさかにある中で、でっかい戸建てがドンとひしめいてたら、良いな～と子供心にはうらまやしくあったけど、その戸建て地域の子供だって、親がパチンコ屋を経営とか土建屋とか…いわゆる生粋のお上品なお金持ちってイメージじゃなかった…。
だから東豊中東豊中！って騒ぐほどの地域でもないと思うけど。

ま、このマンションに関しては、単純にスーパーや学校とか近いし、主婦や子供にとっては超便利と思うよ。

永住用だね。
駅近でないと３０年後は税金＆維持費を払うだけのお荷物になる。
この地域に新線が通る計画もないし、大規模再開発もない。

高級住宅街？？？
すいません、それはないでしょ。
知人友人でワーキング・プアや生活保護世帯もたくさんここの近所に住んでますよ。お金持ちは桜塚とかに住むのではないですかね？？

ここを選ぶ理由は、ウチは（市内に比べて）小・中学校が荒れていない事、住環境が大阪の割に安全安心で比較的都心に近い通勤圏。高校受験の方式も皆でガラガラポンで分かりやすい。
そして、クラスヒルズが庶民派マンションだから（笑）
ちなみに、大阪の南の方のニュータウンも同じ位の価格なんで検討しましたが、通勤が遠くなるので却下しました。

もっとお金があれば、それこそ隣のプレミアム（6000千万位の戸建て分譲）やジオに行ってますって。

所詮レジデンスに住めない人が住む所でしょ

悪いけど、もしほぼ同じ広さ間取りで、価格も大差ない住戸がレジデンスにあったとしても、私はクラスヒルズの方を選びますね～。
レジデンスは「僻地」ってのもありますが…笑

なんか、主婦としてママ友として同じマンションの人達とお付き合いしていく上では、住民の気質みたいなのが、レジデンスはどうも気位が高い気がします…。あくまでもイメージですが。

同じマンションに住んでいてご近所づきあいしなければならないのに
気位高い人とおつき合いするのは確かに疲れますね

857さん、
レジデンスとクラスヒルズでは、住む人が求めてるものが全く違うと思うので、元々比較の同じ土俵には乗らないですよね。名前を出すだけナンセンスです。

エアリーヒルズ、早く分譲しないかな♪

えええ～～～、エアリー、そうなんですか。。。

それは困るなぁ。
保育所の申し込みは売買契約書等を持って（同優先順位内の）先着順だから、今くらいから購入契約して、来年の4月入所を狙わないとキツそうなのに。
（豊中市、０，１，２，３歳児は待機児童めっちゃ多いそうです。。。）

ブライトヒルの売れ残り？も検討しないとだめかなぁ。

いつになるかわからないエアリーを待ってるよりは、ブライトの方が良いと私は思いますが。

特に、エアリーでも南向きじゃなく東向きの方を選ぶくらいなら、ブライトの東向きで十分では？
（小学校の砂埃がイヤでエアリーにするなら仕方ないけど）

エアリーの「南向き」って言っても、隣のマンション（レピアだっけ？）が邪魔して、レピア最上階よりも高い階じゃないと眺望は抜けないでしょ。レピアが９階建てくらいだっけ？だからエアリーでも１０階以上じゃないとね。

あと、エアリーは共用施設（メインエントランスやキッズスペースやらゴミドラム等々）から遠いし、「徒歩１分」が売りのバス停も離れちゃうし、なんか同じ敷地内のマンションながら中途半端な感じはあるんだけど。。。
それでもエアリーの方にこだわる人って、何が魅力なんだろ…？

ウチは低層階の格安物件で南向き狙いですけど、日当たり次第ですねぇ。
乳幼児が多いと、眺望より広さや日当たりなどが欲しいところ。
専用庭付き半地下でもいい。水はけと日当たりが悪くなければ。。。
目の潤いにホプラ並木が見えたら良いけど、レピアのせいで日当たり悪いんなら考え直します。。。

ま、どっちにしろ価格帯次第ですけどね。

やっぱり東豊中幼稚園に通わす人がおおいのでしょうか？

全く同じ質問が前にも出てました。
東豊中幼稚園についての情報なら、No.71,No.188～199,No.777～787辺りにでておりますよ。

流石に400戸以上ともなれば、一気に乳幼児人口も増えるので、幼稚園、保育園の確保が大変ですよね。目の前にありながら、結局バスで30分かけて遠くの園に行く羽目になったりして。。。

前の保育所、あまり良い噂を聞かないですが実際どうなんでしょうか？
子供が良く怪我をすると、もっぱらの噂で・・。。

>>877
子供は怪我をして成長するもんです。

東豊中幼稚園は、この辺りの私立幼稚園の中ではけっこうママ達の「意識レベル」が高い気がしますね…。
まぁ近くの追手門幼稚園ほどではありませんが（←追手門＝外車・ブランドスーツ・お受験な感じ）

同じ私立でも、近所の熊野田の方が庶民的な気はする。
東豊中幼稚園は、周辺の公立（ゆたか幼稚園）・東豊中保育園のママ達とは、全体的に見て明らかにカラーが違いますね…。
良い意味ですが、ね。

そうですか？東豊中幼稚園、庶民的な感じだと思いますが・・・。
ブランド品で固めてる人、殆ど居ませんよ（笑）身なりが綺麗なのは、
お洒落さんレベルだし。
追手門はおっしゃるとおり、お金持ち・お受験幼稚園で間違いないですが。
私立の幼稚園と公立の幼稚園・保育所　当たり前ですが、親の質が違って
当然だと思います。
東豊中幼稚園が意識レベルの高い幼稚園と判断される方は、豊中の私立幼稚園
全てが当てはまると考えるのが良いかと感じました。

東豊中幼稚園は普通なイメージですね～。
熊野田は確かにもう少しだけ庶民的かも。
文化幼稚園が少しだけお高い感じ。
追手門はかなり一般とは違う人が多い。

あくまで個人的に受けた感触 ですけど。

ここは、どちらかというと庶民的なマンションですよね
追手門さえ選ばなければどこでもたいして違いはないと思います

そんな感じですね。

追手門以外は、個人の好みの差で決めればというイメージです。

新築スーモとか折り込みチラシ見てても、だいぶ前から「販売戸数２０戸」のままず～っと変わってないんだけど…。
やっぱり売れてないの？

う～ん。。。新年になったら、何か動きあるかな～？？と期待したんですが、
謹賀新年とイベントのDMが来ただけでしたね～。
最近MR行かれた方、いらっしゃいませんか？どんな感じでしょうか。

確かに・・・。週末近くを通りましたが、イベントがあったにも関わらず、来ている人は少なかったように思います。次はどんなイベントをするのでしょうかね？
あんなにたくさんのマンション・・完売までどれくらいかかるのか？！販売方法考えないと難しいでしょうね。

↑その週末のイベントに参加しましたが、イベント終わってＭＲ行くと結構にぎわってましたよ。
テーブルで商談してるだけでも７～８組くらいいたのでは…？

今までそれなりに興味はあったけど、購入までには至らなかった人たちをゲットするために、そろそろ本格的に動き出そうとしてる感じじゃないんですかね～？

まあ、高層階は確かに割高に感じますね。低層階の目玉住戸に比べれば。。。
でも、値引き（1割から2割）があるなら、全体としては良い物件なのではないかな～と思ってて、
期待してます。

イベント、内容によっては行ってみたいですね～。幼児がいると、そういうの有難い。
個人的には、アンパンマンかの着ぐるみがいるだけでうちの子は一時間は持つなぁ。

イベントいってみましたが、子供には大受けでしたよ。商談も多く発生したのでは？？

確かに値段が少しだけ高いのが、値引きでどんどん解消されればそれなりに売れると思います。

設備も住戸カメラが無いなど、近隣に建った最近のマンションと比較して豪華路線ではないので、原価は安めに抑えられているはず。

とすると、値引きの体力はかなりあるのではと思ってます。

最初に値段が高いのはとれるとこからはとっておこうというだけのことだろうと思います。

いや、元の購入がURからでしょ？比較的安いのでは？戸数が多い分、戸数あたりの建築費負担も安いはずですし。

確かに住設はコストダウン仕様ですよね。大規模ならもっと良い住設を安く仕入れられたのでは？とも思いますが、文句言ったらきりないし。。。
相対的にレピアは安くて住設もそれなりで良い物件だったんだなぁ。。と今更ながら。

値引きの体力が有ろうと無かろうと、需要と供給のバランスだから、売れなきゃ安くせざるおえないでしょうけどね。

広告はよく入ってますね。近所なんでよく現地なんかも見ます。マンション購入も考えているため、スーモもよく拝見しています。
広告もスーモも１分しかキーワードがなく、同じようなかんじの一つ覚えみたいなですね。
ここを買った友人もいますがもっと他に推すものあるだろっていってますよ。

広告担当の方、もっとほかに思い浮かばないのかな。

「1分」以外に押すものって、具体的に何ありますか？
う～ん…私には思い浮かばない…

それだけしかないマンションなんだね。

ここまで異論も反論もないんだから笑っちゃうよ。 終わってるね。

エアリーヒルの情報がでないのは確かにその通りだけど
イメージって書いてあるのは実物なしのパンフレットである以上当たり前では？難癖つけるにしてもひどいよそれは…

売れないかぁ。寂しいな。
阪急さんも格好つけてないで白旗あげて、値引きでもしたら？
今ならわかって即クレームものでしょうがネ