東豊中クラスヒルズってどうですか？

731さんに同意します

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まったく。どこに住んでもそんな変わらないんだから、仲良くやりましょうよ。

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案内してもらったけど
私は欲しいと思わなかった。
入居後どうのこうのもわかるんですが、そこまでいかなかったな。
本当に期待していったけど残念。

100戸ぐらい売れてるって書き込みあったけど、確かに東向きは売れていた。
特に低層階・・・だけ。

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確かに、高層階や南向きだと広さの割に割高感ありますよね。
それに実際ローン組んで月々の支払い考えたら、こんなご時世だし、これからの子育て世帯にとっては2500～3200万位が現実的価格な人が多いんじゃないかな。

実際それくらいの価格帯の市内のマンションは飛ぶように売れてるみたいだし。。。。

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こちらの間取りを見て部屋の広さも狭いと思ったのですがそれ以上に収納が少なくないですか？こんなものなのでしょうか。

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↑確かに６５平米クラスの住戸はかなり狭いと思いますね。
夫婦＋乳幼児１～２名の家族がせいぜいでは？

でも、↑さんが見たのがどの住戸か分かりませんが、部屋タイプによっては７５平米クラスでも割りと狭くは感じず、しかも収納スペースが充実してると思うのもありますよ。

通常の各部屋収納の他に、玄関物置（シューズスペースとは別に）・キッチンのパントリー・それにトランクルーム付きとかの住戸タイプもありました。
もちろん、価格もこのマンション内では平均的くらいで。（下階ほど格安なのは言うまでもなくですが）

もし収納充実のタイプがよければ、ＭＲで再度確認されては？

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このマンション、ファミリー向けにしてはチョイ強気の値段の感覚です。この周囲って、ちょっと前までのマンションは、どれもジークレフやロジュマン並のお値段だったような。少路の方のエスリードなんかもそんな感じ。
そういう意味では、レジデンスとクラスヒルズはどちらもそれなりにするイメージですね。特に上層階で五千万超えないでしょ、他は。
でも、一分や、自走式の駐車場などメリットはおおきいかもね。

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↑同感です。
でも、その強気は今のところちょっと裏目に出てるかな。
４，５千万払う程のクオリティは、周辺環境の良さと上層階というだけでは付け難いですもんね。
特に高級住宅地でも無いし、高級仕様でもないですから。

４，５千万払える人は、駅前など他の競合物件沢山ありますもんね。。。
というか、その価格帯の供給物件、それだけのお金持ってる世帯数からしたらめちゃめちゃ供給過多とおもうんですが。

そこら辺は、デベさんも次期分譲から修正すると、よく売れるようになるんですがね。

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うーん。でも主婦にはこの地域は人気だと思いますよ。買い物も楽だし。

大阪市内や駅前が嫌な人で、新し目の綺麗な住宅街に住みたい人にはいいでしょうね。だから、レジデンスもそこそこの値段でもある程度は売れているのでは？

でも、ジークレフ以外は未だに完売してないのは少し気がかりではありますね。

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マンションの世帯戸数を考えたら、多いほど売れ残りが多く出ても仕方がないのでは？
ジークレフを出されてるけど、ロジュマン・レジデンス・クラスヒルズ　４つの中で
一番早くに出されてるマンションだから、当然の様な気がします。
最近、こちらの地域のマンションを検討され始めた方でしょうか？
ジークレフ、完売は最近で、かなり時間がかかりましたよ。

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ジークレフ→レジデンス→ロジュマン→クラスヒルズ
の順番ですね。

ジークレフは二年弱ぐらいでしたっけ？
十戸以下ぐらいからが長かったような。

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ちなみに小路駅前のブランズは1年半かからず完売みたいです。

東豊中が好きな私としては、まずはジークレフの次に建った
レジデンスに是非頑張って早く完売して欲しいです。

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ブランズ、完売してたんですね。やっぱし駅近の魅力でしょうかね。建物も
立派ですし！
ほんと東豊中のマンションも、それに続いて欲しいですね。場所はバス便と言う
少しのデメリット以外はすばらしいと思います。

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阪急阪急…
金をばらまくだけしか考えのない阪急なだけにここも今なんて状況は最悪でしょうし、出来てから２、３年は…
ジークレフは３年ぐらいあったんじゃないでしょうか。
きつそう。
出来たら値引きあるだろね。

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ですねえ。
どうなることやら。

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しかし値引きで残る部屋は大体なにかある。
その間を狙いたい。

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何か？は具体的にどんな事が多いのでしょうか
もしよければ教えて下さい

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何かがあるレベルではないよきっと。
ここは総じて残る
選び放題残るから、理由がなにかなんてわからないよ
南千里も同じようなものだけどね。
がむしゃらに頑張って、いっぱい残してくれ。
んでなんだかんだ理由つけて値引きしろ
得意だろ阪急は

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↑
クラスヒルズはレジデンスさえ無くなれば売れるよ。無くならないかぎりは少しづつでしょう。
でも建ったとき値引きが始まるのはここだけじゃなく、おっしゃる南千里の物件がゴロゴロ…ついでに千中もゴロゴロあるだろね。
恐ろしい状況だがチャンスでもあるよ。

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金利も上昇傾向、建材も価格アップとなってくるので
そうそう値引きはできない状況になりそうです。

契約は早いほうが得策かも。

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