マンション検討中hiro
[更新日時] 2023-06-22 15:25:24
ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンスについて語りましょう。
物件名 ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス
所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲毛東5丁目1430番2,1430番3(地番)
交通 JR総武線快速「稲毛」駅徒歩9分
京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩6分
総戸数 103戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建て
売主 総合地所株式会社
京阪電鉄不動産株式会社
販売会社 販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
設計 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
【物件概要を追記しました。2020.12.7 管理担当】
[スレ作成日時]2020-12-06 14:34:49
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目1430番2、1430番3(地番) |
交通 |
総武本線 「稲毛」駅 徒歩9分 京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩6分 「三叉路」バス停まで 徒歩5分 バス所要時間18分 京葉線 「稲毛海岸」駅 (ちばシティバス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
103戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルネ稲毛東 パーク・ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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194
マンション掲示板さん
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195
匿名さん
ここよりヴェレーナの方が先に完売するとは思わなかったな。デメリットもあるけど10分圏内に色んな施設あるし公園近いし閑静だしいい面もあると思うけどね。グローリオもそうだったけど完成後の販売は苦戦しやすいのかな。
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196
匿名さん
完成後販売は販売が遅く見えるような感じがしてしまうのかもしれませんね。
青田売り状態だと
完成してから完売までが近いけれど…。
消費者側からすれば、
実際に現状を確認してから購入できるのはかなり良心的なことなんですが^^;
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197
匿名さん
今は金額もプランのところに記載されているんですね。
これだと、向こう行ってから「思ってたのと違った…」ってならなくていいかも笑
予算感が合わないと結構お互いに気まずいですから。
ここはここで良いところも多いと思いますが、
もう少しお安くてもいいような気もしているかも。
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198
匿名さん
ここはバルコニーもそれなりに奥行きがあるので、柱が全部バルコニーに出ていても、そんなに狭さを感じさせないところはいいんじゃないかなと思います。
柱側にも若干スペースがあるので、
物をおいたりするスペースを作ったりできそう。
お茶したりみたいなことも、できるかもしれませんね。
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199
評判気になるさん
内覧行ったけど駅からマンションまでの歩道が整備されてなさ過ぎて子連れや夜道は危なくて無理だな~と断念しました。マンションの設備や見た目、規模感が最高に好みだったのに…やっぱり自分の理想に100%合う物件てないものですね稲毛駅、便利なのにな~。プラウドタワー稲毛が買えるお金があれば…
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200
検討板ユーザーさん
>>199 評判気になるさん
駅からルネの道は中学生の通学路だけどな、、、
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201
匿名さん
>>198 匿名さん
外観やエントランスはよかったですが、内装は正直いまいちでした。レンジフードが旧式なのが少しかっかりです。浴室もシャワーのフックが固定式だし水栓はプラスチックでした…その他色々と気になる部分がありましたが、今のマンションだとこんなものなんですかね。
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202
評判気になるさん
>>200 検討板ユーザーさん
小中学生がしょっちゅう通るとは思えないぐらい歩道狭いですよね。自分の車であそこを通るのもゾッとします
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203
検討板ユーザーさん
>>202 さん
200ですけど、多分私の思ってる道と202さんの通った道は違いませんか?
ミニストップの信号渡ってウィルローズの前のを通り、坂道を下る道なんですけど、、、、
歩道云々で危ないと思った事はありませんね
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204
評判気になるさん
>>203 検討板ユーザーさん
私が通った道とは違うようですが、ウィルローズの前を通る道も道路狭いですよね?
歩く小学生、ベビカーを押す母親、自転車で走る小中学生、頻繁に通る車…時間帯によるのかもしれませんが住民の数と道路の舗装のコストがあってないなーと思ってしまいました
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205
マンション検討中さん
>>204 評判気になるさん
ウィルローズの前の道は車通り少ないですよ。
多いのはウェリスの前の道。
ウィルローズの道から坂道に渡る時にクロスするから、そこだけは気をないといけない。
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206
匿名さん
ここの住民ではありませんが私も205さんと同じ感覚です。
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207
匿名さん
基本的にはウィルローズの前の道っていうのは車の往来自体は少ないということでいいのでしょうか。
0ではないけれど、いるに入るっていう感じだと
タイミングによってはワチャワチャして見得てしまうのはあるのかも。
いずれにせよ、いろんな時間に現地に行って、周りを歩いてみると見えてくるものがあるのかもしれません。
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208
匿名さん
ここの公式サイトを見ていると、ペリエ稲毛改札の利用が推奨されていますが
少なくても朝の通勤時には全然使えないので
結局商店街の中を通っていくルートを取る形になるのかな。
帰りも時間によっては使えないようです。
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209
名無しさん
>>208 匿名さん
結局、ワイズの脇道を選択するようになると思いますよ。
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210
評判気になるさん
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211
ご近所さん
>>210 評判気になるさん
あと3戸です。なかなか完売しない。
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212
匿名さん
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213
匿名さん
まだ10戸あるようですよね。
全体から見れば1割未満ですが…
公式サイトを見ていると3戸が家具家電付きみたいです。
これが値下げの代わりみたいなものなのかも。
10戸だと流石に今は値下げ自体はしてないでしょう。
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