【契約者専用】パークホームズ昭島中神

>>571 契約者さん1さん
管理側がどのように解決するのか見守りたいと思います。これ、器物破損ですよね。訴えても良いレベルです。警察には通報していないのでしょうかね。こういうことに甘いと、管理側に対しての信頼性も低くなります。故意か否かは定かではありませんが、事件を起こしそうな人がいるっていうだけでとても安心して暮らせません。早期解決を願います。

>>571 さん
管理側がどのように解決するのか見守りたいと思います。これ、器物損壊ですよね。訴えても良いレベルです。警察には届けていないのでしょうかね。こういうことに甘いと、管理側に対しての信頼性も低くなります。故意か否かは定かではありませんが、事件を起こしそうな人がいるっていうだけでとても安心して暮らせません。早期解決を願います。

>>577 マンション掲示板さん

自分が住んでいる所なのであまり言いたくはないですが、格安物件なので教養のない人が住まれる確率は高いかと。
共働きであれば低所得者でも買えますしね。
ヤンキーみたいな方たちも少しですがいらっしゃるので仕方がないかと。

>>579 契約者さん

こんにちは、私もこちらを検討していましたがこの口コミを拝見して、購入しなくて良かったと思いました。

そちらは、屋上み、花火大会時に開場される記憶がありますが、ヤンキー一家の宴にならないことを祈ります。

>>580 契約者さん8さん
よその人から見たら同じマンションに住んでるあなたも同じ部類の人種だよ。
同じマンションで所得が高いだの低いだ見た目がなんだの言ってる時点でさもしい人なんだなと思います。

パークホームズで価格も妥当だと思って購入しましたが、少し後悔しています。
同じ期間に売り出されていたポレスター昭和記念公園にすれば良かったかなー

>>583 契約者さん4さん
ポフスターは売れ行きが良く、公園側が買えませんでした…

>>582 マンション住民さん

ヤンキー出てきた笑

>>584 契約者さん5さん

我が家も、もたもたしていたらいつのまにか西側しか残っておらず諦めました。フーコットもできたし、本当に後悔です…

>>585 契約者さん5さん

どんなロジックでヤンキーだと判断したのか理解できませんが、この程度の人が同じマンション住民だと思うとゾッとしますね

エレベーターの鏡、破損された当事者の方が名乗られてその方のご負担での修繕となりましたね。
私は破損時の現物見ていないですが、家人が「子供の玩具がうっかり当たった、くらいの位置だった」と言っていて、顛末含めて故意じゃなくて過失だったのかな？と感じました。
対応までの期間もそんなに長く無いですし、早期に申し出られて見積もり等すり合わせをされていたのかもですね。
なんにせよ決着して良かったですね！

>>588 契約者さん4さん
貼り紙が外されていましたね。ただ、故意であろうが過失だろうが破損したらその日に普通はすぐ申し出るのでは…と思います。玩具で一点箇所から割れたようになりますかね。何れにせよ、当事者負担ならとくに問題はありませんが。ここのマンション結構頻繁に共用部が壊されますね。その点はがっかりです。

もう鏡取っ払えばいいのにと思います。
どうせまた壊れるし。

>>590 口コミ知りたいさん
なんで鏡つけているかわかる？身だしなみチェックのためじゃないよ？

>>591 内覧前さん

なんででしょう？

>>592 契約者さん8さん
車いすの人が安全に降りられるようにするためです。

ステンレスミラーか合わせミラーにすれば割れづらくなり、
共有者が負担する機会が減ると思うのですが、どうでしょう？

>>593 住民でない人さん
なるほどですね。
それは必要ですね。

鏡を保護するフィルムやアクリル板などで対策が必要ですね。

少し前の話ですが、中神土地区画整理事業の区域変更が有りましたね。
マンション前の道路は、区域変更後も対象みたいです。（市道東156号：幅員5mに整備する方針）
その他、ずっと保留になっていた新畑公園（フランスベッドの近くの空き地）は都市公園整備事業として令和７年度を目途に整備するみたいです。

気になる方は昭島市HPをチェックすると面白いですよ。
・中神土地区画整理事業の区域を変更しました　更新日：2023年2月13日
https://www.city.akishima.lg.jp/s101/010/010/010/080/20221127110335.ht...

ラインのオープンチャットを使ってます。
パークホームズ昭島中神で検索してください

>>597 住民さん1さん
ありますか？このチャット

>>598 契約者さん7さん

前から定期的に検索してくださいとコメント残す方いますが、無いですよね。

各部屋にLANコンセントを増設した方っていらっしゃいますか？
必要な手続きやかかった費用などを教えていただけると嬉しいです。

代わりに作りました！
オープンチャット「パークホームズ昭島中神」
https://line.me/ti/g2/VfILpt7qNHeuG3khGwaIEbin6ZizhYh3NdlkbA?utm_sourc...

>>600 住民さん2さん
私も気になってました！LANコンセントチェックしておらず、まさかリビングのみとは…

びっくりです。上段下段と自転車置き場契約して、停めようと思ったら上段使われてる。契約してない人が入れてるとかマナー悪いとかより人として…

代わりに作りました！
オープンチャット「パークホームズ昭島中神」
https://line.me/ti/g2/VfILpt7qNHeuG3khGwaIEbin6ZizhYh3NdlkbA?utm_sourc...

>>603 住民さん1さん

間違えて停めた可能性もあるので端に避けて様子みましょう。

>>605 契約者さん2さん

横からすいません。
間違えて入れたなら、契約車両のステッカー貼ってあるはずですよね。
たしかそこに本来の駐輪箇所の番号が書いてあったような。

どうだったんでしょうね。

プレミスト昭島に住み替え検討されている方いらっしゃいますか？
あちらはこちらにないものがいろいろあって、近くを通るたびに羨ましく思ってしまいます、、

>>607 匿名さん
さすがに価格が違うので住み替えできないと思います。

>>607 匿名さん
いろいろと検討して決断しました。１期１次で購入、南の最上階ですが1500万高でした。現マンションがいくらで売却できるか心配です。

南の最上階は最高ですね～！！
南の最上階でも5000万円前半ほどで購入できるのですね！？ちなみにローンはどのようにされたのですか？

>>610 価格リサーチ中さん
以前のマンション売却で購入したので、パークホームズはローンはないです。
今回購入した部屋は坪単価285万程度で、6割はローンを組みました。

>>611 マンション検討中さん
こちらのマンション、中古でも購入時と同価格くらいで売れているようなのでうまく売却できるといいですね。
差し支えなければパークホームズを購入された理由とプレミストに住み替えされる理由教えていただけませんか？

C棟8階のある住戸,主に朝と夜に足音と何かしら家具を動かした衝撃音が時々下の階に伝わってすごくうるさくて迷惑なんです、
全く自覚がないのでしょうか？
管理組合に4回苦情を出しても全く改善されません。どうすれば良いでしょうか？

こちらにどうぞ！
オープンチャット「パークホームズ昭島中神」
https://line.me/ti/g2/VfILpt7qNHeuG3khGwaIEbin6ZizhYh3NdlkbA?utm_sourc...

タッチキー化そこまで気がすすまない。
そもそもこの先扉交換（扉交換はおそらく滅多にしないと思われるが）とタッチキー破損時の費用、どちらが嵩むか明らかだ。修繕積立費はなるべくとっておく方がいい。この先経年による修繕が次々に必要になってくる。あたらしいシステムを取り入れるのは今ではなく、築年数を重ねてアップデートが必要になった時でいい。目先の便利さに飛びつく住人がいて呆れる。

そもそもタッチキーですら時代遅れ

今の時代キー持った状態で近づけば扉が開く

>>615 住民さん4さん
ながーく住むのなら目先の便利さ取り入れたいと思ってる勢なのでタッチキー賛成です。自宅ドアのテブラキー導入してる方が少ないからこういう意見多いのかな…

ここのマンションの一階エレベーター付近て強烈な香水臭するよな。

今の管理人さんたちに変わってから三井のイメージが悪くなりました。俺が管理してるんだっていう上からの態度や馴れ馴れしい物言いが不快です。会社に相談しようとも思うのですが、地元の方らしく逆恨みされそうで二の足を踏んでいます。

>>619 住民さん2さん

めちゃくちゃわかります。そういう方いないのかな？と思ってました。わたしも三井に相談しようと思っています。なんか、こう言ってはなんですが一般常識もあまりないような…顔合わせたくないんで、いつも避けるようにしています。最近挨拶も適当ですし感じ悪いです。あと、清掃用具やテントなどを保管している倉庫の管理も雑で不愉快。

友人が越してくるのでプレミストの内覧に同行しました…友人には悪いですが、わたしはこちらのマンションで良かったと思ってしまいました。良くも悪くもダイワハウス的なデザイン設計でしたね。施工は長谷工なんで言わずもがなですが、パークホームズのエントランスの方が正直帰宅時もテンション上がります。プレミストは規模が大きいにしろ、あれは10年後「古いな…」と感じるデザインです。

管理人って資産価値を左右しますよね。最近清掃も適当になってきてると感じています。朝共有廊下で見た汚れやゴミが夜もまだあったりしますし、前は頻繁に巡回しながらハンディを稼働させていたのが部屋にいてもわかったのですが、その回数も激減したなと。率先して管理人が目を光らせて、清掃や管理を行って欲しいです。

LINEのオープンチャットで中の事をいろいろやりとりするのに、いささか防犯面で抵抗があったので住人専用を作りました。

>>622 名無しさん
口コミサイトって三井の関係者も見てると思います。抜き打ちでマンションにチェックしに来て欲しいです。先日、管理室に行った際も不機嫌な対応されました。パソコン画面には仕事とは関係ないものか写ってて愕然としました。

オープンチャット「パークホームズ昭島中神住人専用」
https://line.me/ti/g2/Jmo9ZPH_tifaVFIXq8qtrfQHC8Pa_qBsru_uNQ?utm_sourc...

多摩平や昭島駅前のプレミストにしなくて良かった…特定の部屋で騒音はあるようだけど、声は全く聞こえてこないし他の部屋は人が住んでるのか？ってくらい静か。近隣住戸住民が運良く節度ある人ってことなのだろうか。ただ、一階のエレベーター降りると強烈な芳香剤の匂いが気になる。どっかの部屋からにおっているんだろうか。

LINEオープンチャットで香害訴えてた人のおかげで一時全くニオイしなくなったのにまた復活～～臭いしなくなったからオープンチャット見てたんだろうな。喉元過ぎれば…になるとは思ってたけど。本当に臭いよ～。ほんとにニオイなんてすぐ特定できるのによく平気だなー。訴えてた人、管理会社に数値提出できたのだろうか。