みなさん、どうおもいますか？
所在地：大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目8番2（地番）
交通：南海線 「難波」駅 徒歩9分
南海高野線 「難波」駅 徒歩9分
大阪市営御堂筋線 「なんば」駅 徒歩12分
【スレッド名を修正しました。09/05/10 管理人】
[スレ作成日時]2009-02-16 08:03:00
マルイトのミナミの空き地は1年程前に某宗教法人が購入したという話が出てました。
宗教施設を建設という話でしたが未だに着工してません。
さてどうなったのか気になるなら登記簿でも見れば持ち主は分かるでしょうが。
このマンション
販売戸数の部分が完全にフリーズしてますが・・・
７ヶ月ほど・・・
最近このマンション売れてます？
最上階のバルコニーから隣の太平の湯のお風呂が
見えるって本当ですか？
> 購入検討中さん
なんで検討すんの?
904はなんで生きているの？
これくらい意味のない質問だよ、おたくの発言。
ここは値引きあるんですか？
結局何戸ぐらい残っているのでしょうか？
値引きはしているんですよね？
スーモ見れば分るよ。がんがん値引きしてるよ。
スーモに出ている値引き後の新価格は知っているんですけど、
新価格でもまだ高いですよね。
そこから交渉で、更なる値引きは無理ですかね？
ルネッサ北また駐車場再開したね
マンション建設中止かね
値下げしても売れないという事は立地が悪いからでしょうね
西成っ子からみるといい立地だと思いますが
だめでしょうか？
もともとの値段が高いからね
5000万が4500万になった所で、買える人はごく限られている
たとえ3500万が3150万になっても、それじゃあ買おうってことにはならない
3500万が2900万になったら買おうかなって人も出てくるだろうけど
値下げは、1割引じゃ駄目。 2割引近くなら買う人出てくるって事
ここより良い立地で近くに安いマンションが出来てしまったのも
原因では？
価格をもっと下げたら、即売れちゃうと思います。
2割引きで購入しました。
希望の間取りで、向き、価格、場所で満足です。
２ヶ月前くらいに聞いたら残り50戸くらいとおっしゃられていました。
今はどうか…
コンシェルジュの方も丁寧な方で、営業の方も良い方でした。
本妻、なんばタワー
愛人、ＧＭＴ
最低2割引以上で購入出来るならば検討してもいいかなと思うので、近々行ってみようと思います。
フラット３５Sが９月で終了ほぼ確定。１０月以降は、マンション買える人は激減するだろうなあ。
2割の値引きがはじまったのなら、立地も悪くないので
早々に売れてしまうかも？ですね。
難波は早々に完売したのは、立地プラス価格がお手ごろだったからだと
思います。
ここも、価格が下がればと思って待っていた人が沢山いそうですね。
ここ賃貸だらけ？
たまに通って見てたら絶対、買えそうにない若い夜系の男の子やホステスみたいなのが山ほど出て来る。
綺麗な良さそうなマンションなのに夜中まで若い子や酔っ払いで住環境悪いんかな？
最近の若い子は結構稼いでるんです
起業したりして
我々リーマンよりも・・・
・・・・
ミナミのお水系のオーナーとか？
従業員とかも家につれてくるから、多数いるのかも
922＝923の脳内はどうなってんねん！
922＝923ではないんだが。
このマンション「リビングの正面に通天閣が見れる」のが売りのようだけど
大阪でもいわゆるガラの悪い地域にあるマンションが
いまどき、こんな高値で売れるわけないだろ、見た目も悪目立ちしてるし
ミナミで働いてる人や近辺に事務所がある人、その人に関わりがある人
それから大阪市内のことを知らない人
他も見たが、マンション自体はなかなかいい。
間取りもいいのが結構あった。
場所もなんば以南の職場とかなら便利。
朝の通勤ラッシュ逆方向で関係なし。
地下鉄なんば駅は、人が多すぎて嫌だから
大国町から四ツ橋線や御堂筋線を利用できるのは
自分にとってはいい点。
確かにマンションの外観はがダサいですよね。
なんだあの赤いラインは！？ センス悪すぎでしょう。
ふざけているのですか？
病んでいる人がいますね。
ダサい ダサいと連呼していますが
現実に購入している人がいるわけで
あなたは自分の住みかをダサいと執拗に言われたら
どう感じますか？
うっぷん晴らしは他でどうぞ。
隣の区で事件があったから安くしろとか異常な人の発想…
確かに、ここの赤い縦ストライプは、
衝撃的なダサさだよね。
まあ大国町タワーだし、こんなもんか。
そうですね、北側さえなければそれなりの外観ですが、ヤマダ電機側から見ると背も低いので余計にださく見えますね？ラインさえはいってなければそれなりだったと思います。
なんばタワーとの差が際立ってました。
サイトをみて検討していましたが、実物をみて買う気が失せました
ひとりの荒らしがひどいね。
このような性根の住人が住んでるマンションこそガラがよくないと思うのだが。
自分の購入検討から外れてるマンションを、何の理由があって
ここまで何度も覗き悪く言うのか、気がしれない。
こわい。
932だけど、私が書き込みしたのは今回が初めてですよ。
ここを検討していましたが、実物をみて落胆した気持ちが他の人と一緒だったので、嬉しくて書き込みました
そういうのを荒らしといいますよ！！
ま、本当に初めて書き込みしたのかどうかは分かりませんし、
業者の人かも分かりませんので・・・
結局匿名の掲示板なんてこんなもんでしょう。
みなさん、大きな買い物ですからいろいろとこだわる所があるから
どこがダサいとか、嫌だとか出てくるんでしょうね
好みの問題ですから仕方ないですね
私も赤ラインは良いでもなく嫌でもないですが
住んでいれば中から見えないし、気にはなりません
ここに住んでるって自慢したい人なのかな、気にするのって？
外観など大切ですが、住んでみてよかったなと思うことは
販売所営業の方（私担当の方）、コンシェルジュの皆さん、管理事務所の方々、警備員の方々が
皆、大変親切だということです。
営業の方は何かあればすぐに部屋まで来てくれ状況確認し対応してくれますし
住み心地確認もたまに聞いてくれます。
コンシェルジュは対応も丁寧で親切、
管理の方々、警備員の方々は笑顔で挨拶や対応してくれますし、
清掃も清掃員の方々が毎日か毎週か知りませんが
皆さんキレイにしてくてます。
地域柄はけっして良いところとは言えませんが
いろいろな良い付加価値はありましてね
私は、外見のデザインはいいと思います。
大国町駅も便利でいいと思います。
しかし、あの値段では買いたいとは。。。
値段は安くなっているみたいですよ。
>> 私は逆です。
値段は多少安くしてもらえたら、買ってもいいと思いますが、
あの外観デザインがどうしても受け入れられません。
外観と室内・価格ならどっちを取るか？
(立地は別として)
外観が最大の決め手にはならんでしょう。
場所と値段、これが一番。
その次に間取り。
結局ここ以外でも様々な物件に外観がどうだの立地がどうだの買えない人々が買えない自分を納得させているだけでしょう。そういう書き込みしてる人達からはどの物件を購入し何故選んだかという書き込みは無いに等しいですからね。
外観は生活するのに支障はきたしません。
普通に生活しだしたら、自分が気に入っていた外観でも気にならないくなるでしょうね。
それより、立地や価格が購入する時の決め手になります。
私だったら、ここを買うなら、すぐそばの公営住宅を借りて住む。浮いたお金でベンツ買う。
親戚や友人知人に自慢したいので外観は第一印象で最重要項目です。
外観は顔。 購入の基本ですよ、営業マンさんｗ
浮いたお金でベンツ。外観を自慢したい。すごいすごい。プッ。
945だけど、944 947とは別人
それを見抜けずに一緒くたにして批判しているここの営業マン
営業向いてないよ
ちなみに945・948さんはどこの営業の方ですか？
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
