みなさん、どうおもいますか？
所在地：大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目8番2（地番）
交通：南海線 「難波」駅 徒歩9分
南海高野線 「難波」駅 徒歩9分
大阪市営御堂筋線 「なんば」駅 徒歩12分
【スレッド名を修正しました。09/05/10 管理人】
[スレ作成日時]2009-02-16 08:03:00
なんといっても「新今宮エリア」のタワー、ですから
あいりん労働公共職業安定所まで徒歩10分
売り主さん、相当、資金力ありますね。うらやましい。
最寄り駅は、なんばでもなく、大国町でもない。南海高野線今宮戎です。徒歩３分前後。なんで、広告に今宮戎駅ってかかないんだろ？
住人の方にお尋ねしたいのですが、冬になり、暖房のことや、結露の有無や、住み心地などいろいろ感想を聞いてみたいです。
またここに住んで良かった事、悪かったことも教えてください。
結露の経験は今のところ皆無です。南向きの場合しか分かりませんが基本的に温かく温室の感覚で
折角の床暖房も出番がありません。カーテンを閉めると暗いし、開けると暑いのが悩みです。
＞あいりん労働公共職業安定所まで徒歩10分
正月期間は特別な宿泊所ができるので
このマンションの周辺も路上生活者が減るのかな？
それにしても、大阪市内でも特異な場所のマンションだな
ふだんは、路上生活者の人がまわりにいても気にならないのかな？
総合地所は全社員総出で行くべし
もうすぐ１年になるけど、まだ２割近く残っているんですね。
ここが８割以上売れたという事？マジ？
えべっさんパワーか
商売繁盛ホンマやね
「ドロボー市」って表現よく目にするけど、完全にネットで得た知識だろ。
あいりんの人間は、「○っ○○ん市」って呼ぶんだよ。
二十歳そこそこのガキのときあいりんに住んでたころ得た知識だけどね。
690さん693さんありがとうございます。
やはり南側と北側では温度は結構違うようですね。
今現在どのくらいの入居率でしょうか？
また、食品の買い物などどの辺りを利用されていますか？
どこのスーパーが良いとか、そういった情報も教えていただけると嬉しいです。
例の売りに出てる部屋全く売れないから更に200万円ダウン。。。
それでも売りたくなる程住み心地悪いんでしょうか？
>699さん
かれこれ入居して半年以上たちましたが、本当に住みやすいところです。
ちなみに今まで住んできたところ→大阪では 西区（堀江近辺） 京橋 関東では千葉市内
です。
これらと比較しても、近くにスーパーあり、少しチャリを飛ばしてなんば（徒歩でも１０分くらい）
地下鉄御堂筋線も徒歩３分。
最高ですよ！
よく行くスーパーは木津市場のなかにあるＯＤＡというスーパー！
目の前にあるからいつも歩いていってます！そこにないものはチャリで３分ほどのライフor玉出ですね！
米も野菜も魚も安いしゆうことなし！土曜の朝は木津市場でもっと新鮮で安くお野菜もかえますしね！
外食もよくなんばシティーやらパークスで食べてます！
住み心地いいです！
↑他人ではなく親兄弟親族にすすめたらいかがですか。
702さんいろいろ教えていただきありがとうございます。
木津市場の朝市は行ったことがあります。
新鮮な野菜、海鮮などなど買えるのはいいですよね。
木津市場にはとても魅力を感じています。
くだらん
売れ残りこそ大阪の本質
例の部屋の続報です
なんと更に300万ダウンです！
3280⇒2990⇒2780⇒2480
新築半年でこの勢いなら
もう少しで2000万以下は確実！！！
ダウンのペースが凄く速いですね。
でも、そっとしておいてあげたら？
検討している人がいても、ココを読むと、マチになっちゃうよ。
65の南東角部屋が3460万であることを考えると、今、中古で出ているところは、新築でも2800万相当ですよね。
中古だから、その2割引きとすると2240万円。
もう一声！
・・・
という事は
ま、まさか
いや、そんな・・・
買った値段よりも高値で
ここを売ろうとしておられたのですかｗｗｗ
尊敬に値します
ココは未入居でも値引きしているのを考慮すると、さらに１割引は必要かも。
とすると、709さんの言うように、2000万円以下でないと厳しいか？
ここって、大国町が最寄り駅じゃないの？
今宮戎駅ならもっと近いのでは。
何処の駅でも近ければ乗り降りするだけの問題なので
気にする事はないのでは？
電車なんて移動手段なので駅は別に関係ないと思います
「なんば」とか「タワー」とかのイメージが先行すると、なんか違う感じがしてくるけど、人によっては、御堂筋線と四つ橋線を便利に使いたいとか、なんばにある程度近いと便利とか、発想の転換をすれば、まあ悪い物件じゃないわな。
「おしゃれ」のイメージを持つと、「木津市場」とか「通天閣」とか「えべっさん」が出てきて、違うやん！ってなるねん。
だから最初から、「コテコテの大阪をたっぷり味わえるマンション」を前提にしたら、それを好む人が買いに来るんちゃうかな。
とにかく騒音が気になって決断できません、、、、、
すこし神経質だから大丈夫かなあと、、、
一応住人です
電車を使う事は無いです
チャリです
さすがに歩いては少々めんどくさい
のでなんばが徒歩圏
っていうイメージは持たない方がよいが
まあチャリでミナミの中心あたり（千日前と御堂筋あたり）まで5分かからないかな
設備はボチボチかな
他をあんまり知らんから
場所は以前のイメージほど悪くないかな
て感じ
あっ
参考に静粛性は期待しない方がいいですよ
高速はそれほどではないと思うけど南海がうるさい
ラピート以外はうるさい
はよ新しい車両にかえてほしい
そういえばなんばタワーからでも南海はうるさかったなぁ
まっ神経質ならやめた方が無難かな
No.723さんへ
窓を閉めていても騒音は気になりますか？
窓を閉めていたらそうでも無いでしょうか？
もしよければその辺りのお話教えて下さい
う～～～～～～ん
残念ながら閉めても結構聞こえるかなぁ～～～
というのが正直な感想です
北向きor西向きの低層の方が・・・
因みに私は1○Fの東向きです
ただ何せ音が気になるなら避けた方が無難ですよ
私は福島の2号線で鍛えましたけど
高層階ほど音を拾うからです。
もちろん立地によりますが。
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6540万円～9490万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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64.85m2～84.48m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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5070万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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67.11m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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5290万円・5890万円（うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月～お引渡しまで） |
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3LDK(3LDK+2WIC) |
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79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市北区豊崎５丁目 |
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6299万円～8399万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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55.18m2～68.14m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目 |
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3850万円～4750万円 |
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2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK) |
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65.07m2～73.22m2 |
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総戸数 55戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6370万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～6,480万円予定 |
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2LDK～4LDK |
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51.07m²～70.21m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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68.29m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
