なんばグランドマスターズタワー（NAMBA GMT）ってどう？

入居済み住人さん。住んでみないと解らない事ってたくさんあるんですね。
MRで確認します。

天神の花火見えた　小さくだけど

だいたい満足してるんだが
今宮戎くらいの距離に大国があったら最高だったんだが
いやーこの暑さの中4分歩くのはしんどいねー
まあ普通に考えりゃ4分は近いんだが・・・
ローレルみたいに地下道があればなぁー

因みに値引きはしてないみたいだよ
ボチボチ売れ出したみたいで

あと南海はうるさいな
うちは北向きなんだがそれでも割とうるさい
逆に高速はそれほど気にならないと思う

電車がうるさいマンションって、何だか安っぽく感じてしまう

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

450

参考になるね。ありがとう。

こういう書き込みしてくれる住民さんがいるのって、
ちょっといいと思う。

452

参考になるね。ありがとう。

マンション北側の駐車場に専門学校と
さらに北側にショッピングモールが出来るって言われたんですが
本当なのかな？
それらしい動きはありますか？
ヤマダ電機からの歩道がマンションまでつながるって話もどうなんでしょうか？

店舗スペース１階、２階合わせては６軒分ありますので、コンビニ、クリニック、理容室等を期待していました。しかしながら決まったのは韓国食材店だそうです。しかもエントランス横ですって、凄くショックです。

韓国食材店は地域柄ぴったりです

このへんは中国人が多いので中華街もできそうだ

ショックってどういうことですか？
もしかして、韓国を貶してます？

↑出来て欲しくないと個人的に思っているお店が出来て嫌だと書いているのでは？貴方の方が誘導尋問で嫌らしい回答を導き出させようとしてるね

ラブホに売ってるやん

ここって、タワマンにしては、やはりデメリットが多すぎますね。。
入居者さんの意見すごく参考になりました。ありがとうございます。

特にベランダの色つきガラスが眺望の阻害になることや、
コンビニが付近にないこと、電車の騒音などもとても参考になりました。

木津市場が奇麗になるのは良いですが、ここまで足を延ばす人がいるのか？
今後の発展に疑問を感じ、今回は検討外とする方向です。

もちろん、入居者さんの意見だけで決めたわけではないです。

ミニバブルの時に計画されたから、価格設定等、いまでは通用しないようね。

モノ的にはそんなに悪い物件じゃない。
現地を見て「ええっ？ココなんば？」って思わない人ならアリ。

エントランス横に韓国食材店？、じゃナシ。

営業電話、よくかかってきます。だいぶ残っているんでしょうか？

韓国食材マジ？ガセぽいな
ホントならこの掲示板でネタにして欲しくてつくるんだろう

コンビニ近所にローソンならあるけどダメか？

－４５８です。
韓国食品店は、我々日本人には利用頻度が少なく、コンビニやクリニック等の店舗が決まったほ方が
利用頻度も多く嬉しいのでショックをうけたとの意味合いです。

３１日に契約してきました。
その時に店舗の入居状況を聞きましたが
２階部分の１つしか決っていないと言ってました。
そこには会社事務所が入るらしいです。

横の駐車場には
高速側（木津市場側）に多目的ホールと１９階建てテナントビルができるそうです。
完成図面を見せてもらいましたよ
ほんとかはまだ分からないですけど・・・図面はありました

タワマンはどこも大苦戦
立地だけの問題ではないような・・・

そりゃ～景気もあるけど、そこまで不況じゃないから。
どう考えても立地と内容が悪い。こことかシティータワー天満なんて典型的。
中津や福島野田界隈とか立地も内容も悪いのばかりやん。

正直、小ましなところは、去年あたりでほとんど売れちゃいましたからね。

６月に引っ越してきて
ひさびさにこのスレみましたが、
北側の情報がなくってとてもしんぱいでした・・・

専門学校とかできるんですね　　知らなかった・・・

そして、韓国食材店はいかんでしょ・・・
なんか軽くショックです（笑）


で、購入予定や、迷ってる方に情報です↓

メリット：大国町（御堂筋線）に歩いて３～４分で到着！
　　　　　交通の便良いです
　　　　　
　　　　　チャリがあればなんばもすぐ！しょっちゅう高島屋
　　　　　（高島屋リニューアルして食品街とてもよい！）やパークスに行ってます
　　　　　
　　　　　土曜は木津の朝市　楽しい！

　　　　　２４号線出れば、スーパー・コンビニ・１００均もろもろすべてあります

　　　　　ヤマダも近い
　　　
　　　　　治安ぜんぜん悪くない！ほぼ住宅街！公園もきれいに整備されている

　　　　　意外とホームレス少ない（実家の西区のほうがいるようなきがする）

　　　　　もっといいこといっぱいあるけど、ここらへんで・・・


デメリット；私は南向きに住んでますが、南海が思ってたよりもうるさい・・・
　　　　　　夜眠れないほどではないけど。。窓開けてたらテレビ聞こえにくいけど

　　　　　　チャリ置場の入り口が変な所にある
　　
　　　　　　それくらい・・・
　　　　　　

参考になりにくいかもですけど、とにかく
住み心地は悪くないです

ちなみに今まで西区で育ってきましたけど、ここも同じくらい住みよいですよ！
　　　　　
　　　　　

　　　　　

さすが西区民！
たくましいです。

専門学校の話も本当かどうか...

なんといってもなんでも近くにあるから楽の一言

目の前に木津市場に隣接で大きなお風呂屋さん出来るしね。

確か10月？

隣の駐車場はそんなに高い建物は来ないそうですが

まだまだ決まっていないそうで。


ちょっと・・・のところは比べてお話します。

なんばパークスタワーと比べると雲泥の差。

まずエレベーター遅いし、エレベーターモニターが1階にしかない、駐車場の出し入れも遅い、
値段はパークスタワーよりも高い（一緒の階に比べるとね）

経ってからしっかり見て買うのも一つの手。

でも早く決めないといい場所から売れるもんね。

自分の財産となるものですから慎重にですね。

上の方から売れると言いますがうちの階は私だけですね・・・

それもなんか寂しいですね。

高い部屋ばかり残ってますね。売れ行きも相当鈍ってます。
魅力の部屋はあんまり残ってませんね。

赤白のラインが気持ち悪い。

新世界からすごく見えますね。
やっぱここの周辺環境って、ちょっと怖いですね。

なんばの新築タワーてここしかないのかな
出来るだけ新しいのがいいので
ここかルネッサ難波タワーで迷ってますがJRなんばと大国町はどっちが便利ですか？？？
ルネッサの北側て新築できませんか？？？

新世界の方にこの辺怖く見えるんですか・・・
普通ですよ・・・
別に怖がるほどでは・・・
昔は知らんけど

通天閣も新世界も観光地のような感じになっているので
昔のような怖いイメージはないですよ
串かつを食べるのに若い人達も結構居ますし

ダンボーラのおっちゃんを良く見るからでは？

確かに新今宮以南は多いかも

ただマンションの周りはいないので大丈夫ですよ

マンションの南側に居る人は？？
知らないの？

ルネッサの北側は50階クラスのタワマンが出来るそうです
梅田周辺と違いミナミ周辺では貴重なタワマン
になると思うのでかなり殺到するんじゃないでしょうか

マンションの南側の出入口？

朝晩は見ないけど

どうしても梅田やミナミはホームレス多いよ

田舎では暮らしていけないからね

いま、いくつ売れ残っているのかな？売主強気！

490　様

ルネッサの北側は50階クラスのタワマンが出来るそうです
梅田周辺と違いミナミ周辺では貴重なタワマン
になると思うのでかなり殺到するんじゃないでしょうか

ホントに出来るんですか・・・・・？

ネットで見たらあんまり聞いた事のない会社が計画してましたよ
難波タワー計画？だったかな？

そんなの聞いたことないけど

株式会社リプラスという会社がルネッサ北のDブロックに
「難波tower」なる計画をたてておりましたが一昨年破産してます

ということでなんば近辺の新築タワーはここだけになります・・・・
「シティタワーなんば」が出来るまでGMTで過ごしましょう

シティータワーなんば、そんな計画があるんですか？

ルネッサ北側？ヤマダ電機横とかに？

大国町のあたりではないでしょうか。

それは確かゼウスタワーとかではないかな

湊町とヤマダ横はミナミでは貴重なまとまった土地なんで大事に使って欲しいもんです

あと4、5年はGMTでいいので

住友さんお願いしますよ

貯金しとくんで

因みにミナミではタワマンの計画は当分ないようですよ
他区はそこそこ建っていってるのに何故かな

所詮同じ浪速区ｗｗ
湊町もパークスも同じ浪速区ｗｗ
外野うるさい
文句あるなら買ってからいえ
残念な人達ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

堺筋沿いで長堀通から少し南に下った空き地、タワマンできるのですか？

出来ないと思います

ホントにミナミ近辺はタワマンの噂聞かないので

ここのマンションは地下街に直結してないので不便ですが総合的には７５点はつけれるマンションです

さあ皆でGMTを買いましょう！

あのダサい赤ラインが塗りつぶされたら買おうかな。

いやいや、あなたは塗りつぶされても

買わないでしょ～

大国町には住みたくないなあ・・・

大国町にすら住めないの間違いでしょ。

木津市場のスーパーは何時開店でしょうね期待しています

木津市場は朝市場もやっていますね。

どれぐらい売れているのですか？

少し高すぎますね。

ロスに例えれば、ここは大阪のサウスセントラル地区や
便利やけど、治安も悪いし汚い
普通の人は住みたがらない場所

少ない知識を、
最大限に出すな！！（笑）

515は秀逸

9月中旬には北側の空き地の計画が出る由　この地区も整備されてくると少しづつ変わってくるでしょう
大国のイメージを大阪人に払拭するにはかなり時間がかかるでしょう、しかし東京の人には意外と人気が有るとか
ご存知ですか　若い世代の視点は別なのかな

どこのアホ東京人やねん（笑）

隣に健康ランドとスーハーは便利だな
北側は南海がコンサートできるホールが建てるんだってぇ～
南海大丈夫か？

このあたり汚いイメージがあるけど
どれくらい変わるか興味はあるな

パークスから地下道造ってくれたら即買う
それなら坪200万でも安いんだけどね

№５２２さんのおっしゃるように
多目的ホールができると聞いてます
パークスからの地下道は出来ないでしょうが、住宅展示場も変更になるらしく
それがはじまると歩道橋？パークス～ヤマダ電気～ＧＭＴ付近までつながるそうですよ

北向きにしたらよかったかも

ブツブツ・・・

№５２９さん

どうしてですか？
高層階なら良いですけど、隣の駐車場には
聞いてるだけですけど１９階～２０階程度のビルが出来るってきいてますよ～
電車うるさいですか？

？？？

西向きなんで電車の音はしないですけど
夜景がややおとなしいです

エレベーターホールから見える北側は素晴らしいですよね

なるほど！
確かに！！！

これから北側がどうなるかですよねぇ～

南向きはなかなかだと思いますよ
昼間天気のいい日は山並みも見えるし、夜は通天閣やら
電車の音もそんなに気にならないですし（これは人によると思いますけど）

木津市場の中の業務用スーパーはかなり大きいとの事ですがもう営業していますか、それから　営業時間帯は何時までですか　ご存知の方がございましたら教えてください

GMTはまだ販売しておりますか？

もう完売したんでしょうか？

売り場があるからまだじゃない？

こんな粗悪な立地で値段も安くないのに完売するわけがないやろ

そうかなぁ
立地最高やと思うけどなぁ
どこが悪いん？
悪く言うやつはどうせ詳しく説明も出来んとおもうけど

立地最高ですよ
大国駅に近いし足場最高
夏は裸で寝ているオッチャがいるけどね
それだけ安全と見れるよ

値段交渉はまだまだ無理なんでしょうか？

値引きは当分無いでしょうね
替わりに値引き分相当分以上の
内装と備品をセットにして(モデルルーム)
を販売するのでは

どこが最高？
高速と南海に挟まれてるし、風俗のメッカ大国町やあいりん地区も目と鼻の先
臭汚い市場も近くにある
汚いしうるさいし近隣の人間も終わっている
立地最高という奴のセンスがあまりにも非常識で笑える
とてもまともな人間が住めるところじゃないよ

なんだか非難も多いですね
環境がどうこうでは無く、交通の便がいいという立地の意味ではなんいでしょうか？
それは確かに良いと思います。
環境は・・・ですが
施設パトロール団も週に数回回ってくれてますし、これから良くなってくるのではないでしょうか？
まともな人間が・・・などと言ってますが、買える人が買い、住める人が住めばいいんじゃないですか？
判断の感覚なんて人それぞれですし

南海、高速に囲まれてますが
私はほとんど気になりませんよ、音
この物件、部屋はかなりの密閉度合で冷房・暖房はすぐと言っていいほど（温度設定も高めでも）効いてきますし
光熱費の節約にはいいかもしれませんよ

若い頃、近辺に住んでたけど、治安かなり
悪いですよ。

風俗嬢＆キャバ嬢多数住んでるせいか、
ナンパやらストーカーも多かったしね。
あと、何故か事故もかなり多かった。

それは人の感性やから悪いとは言いがたいなぁ
ピンとこえへんわ

交通利便が良い所は電車ははしってます

風俗嬢、キャバ嬢が多いのはいいことじゃないですか？

若くてかわいいコが多いんでしょ？

何でタワー嫌いな人多いの？

ここのヤマダよいな
日用品やら食品からドラッグまであるな

隣にスーハー出来ても多分ヤマダ行くな

このあたりの治安は、毎年のようによくなってますね。5年前と比較しても大きく違います。道路のつながり具合も大きく変わってきていますので、10年以上前しか知らない人は迷うかもね！

これで良くなって来たとか、元が悪すぎるのでは（笑）

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どうしたの？
何かあったの？

ほんまやほんまや

どないしたん？

頭さらに悪なったん？