| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目35番（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分
※10号出入口利用の場合。7時〜22時利用可能(平日・土曜)、7時〜21時利用可能(日曜・祝・休日)
※9号出入口利用の場合、徒歩2分。(始発から終電まで利用可能)
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩14分
※サブエントランスから3号出入口までの場合。(始発から終電まで利用可能)
※メインエントランスから3号出入口までの場合、徒歩15分。(始発から終電まで利用可能)
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| 間取り |
1LDK〜3LDK (1LDK〜3LDK+N(納戸)) |
| 専有面積 |
43.41m2〜85.94m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
1万2040円〜2万3840円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
3750円〜7410円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
511戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年1月19日竣工済 |
| 入居時期 |
2025年5月予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC44階地下1階建（1棟※建築確認申請上は2棟となります）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ローレルタワー堺筋本町口コミ掲示板・評判
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721
検討板ユーザーさん
>>712 匿名さん
その通りです。昔のコーヨーは魚新鮮でしたが、今は死んでます。魚を食べたいならビッグビーンズ一択です。間違いのない美味しさです。ライフは困った時に安いのでいいですね。マンション周りは中華系の方が多いのが気になりますね。
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722
匿名さん
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723
マンコミュファンさん
残り僅かになってきましたね。年内完売してほしいですね。
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724
通りがかりさん
12月抽選の部屋もありますね。
１年前ほど前の話ですが、営業の方は竣工後１年は販売が続くように調整しながら売っていくようなことを言っていましたが、あまりにも好調で早期完売になるんでしょうか。
残り何戸くらいか分かりますか？
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725
マンション検討中さん
>>724 通りがかりさん
営業の方が抽選が取り合いになってるって話してましたね。残り20くらいでしょ？値上げしてもどんどん売れてるみたいですごいですね。
5年くらい住んでリセール期待できますね。
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726
名無しさん
>>725 マンション検討中さん
過去10年の様な値上がりは無理としても、インフレ傾向なんだし、買った値段くらいで売れたらプラスと考えてもいいんじゃない。
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727
検討板ユーザーさん
>>725 マンション検討中さん
ここまで値上げしても売れていくとは思いませんでした。やはり中央区で駅徒歩1分だからですかね。
1期で購入しとけば良かったとマジ後悔してます。
1期の価格知ってるだけに今の価格では買いたくない
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728
eマンションさん
>>726 名無しさん
727の者ですが、引き渡し後すぐ売っても1期購入者とかは仲介手数料とか司法書士代とか引いても500万位は利確でしょうね。
本当に購入した人が羨ましいです
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729
通りがかりさん
建設物価の建築費指数というのがありますが、ここ2年くらいで急激に上がっています。
ここはまだ上がる前に計画されたマンションですが、これから出るマンションはますます高くなりそうですね。
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730
評判気になるさん
>>729 通りがかりさん
このまま上がり続ける事はない様な気がするけどまだまだ上がるのか
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731
口コミ知りたいさん
>>730 評判気になるさん
上がると思いますよ、
堀江とか西区ですけど2期以降かなり上がってます。
現状は北区>中央区>西区なので中央区もまだまだ上がると思います。
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732
検討板ユーザーさん
本日抽選でギャラリー伺いました。
色んな間取りの抽選があったのか思ってたより凄い人でビックリしました。
同じ間取りの物件とか複数販売してくれないのか確認したら基本抽選終わったらまた1戸を値上げして販売の繰り返しだそうです。
ちなみに抽選はほとんど日本の方でした。
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733
評判気になるさん
>>732 検討板ユーザーさん
へーどれくらい残ってるんだろーね
500戸なので100戸位残ってるんですかね？
まだまだ値上げの可能性が高いのならリセール楽しみです
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734
口コミ知りたいさん
>>732 検討板ユーザーさん
11月の抽選今日だったんですね
人気なんでしたら次もまた値上げでしょうね。
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735
名無しさん
>>734 口コミ知りたいさん
販売住戸も変わりまた値上げしましたね
次も抽選になる様なら更に値上げでしょうね。
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736
マンション掲示板さん
ブランズ大阪本町購入者です
ブランズも完売間近です。
同時期施工だったので気になって見に来ました
ローレルも値上げして完売の勢いですね
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737
評判気になるさん
すでにここは他を寄せ付けない圧倒的存在感があります。
屋上照明も点灯し、優越感すら感じます。
駅まで近く買い物も超便利で日々の生活に困りませんね
ここを購入された方は大正解。
中途半端な立地のタワーマンションなんかに比べると評価は高いと思いますね。
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738
口コミ知りたいさん
このマンションの敷地はプロルート丸光さんの本店があり
2017年3月に3,391.45㎡を84億円（坪818万円）で売却されたのですが、
約27億300万円の負債を抱えて先日倒産しました。幸先が心配です。
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739
マンコミュファンさん
旧世界長跡地のザ・セントラルマークタワーや旧総通（日本直販）跡地のグランドメゾン上町台ザ・タワーはともに人気物件ですし、別に心配いらないかと。
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740
マンコミュファンさん
>>738 口コミ知りたいさん
何が心配なのかよくわかりませんが。。。
ローレルタワー堺筋本町
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所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
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交通：OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。
- 専有面積：43.41m2～85.94m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 511戸
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