ローレルタワー堺筋本町ってどうですか？

>>611 マンコミュファンさん

あと何戸くらいですか？1LDKの方が多いでしょうか？

>>620 検討板ユーザーさん
購入者側に不利な情報だけシャットダウンは良くないですよ。
むしろこの方は客観的なコメントを頂けてます

>>621 マンコミュファンさん
年内に完売する勢いって言ってましたの1LDKは10あたりじゃないですか？急がれる方がいいですよ。投資で買っても高値で賃貸出せますし、立地が大人気なのでぜひ急いでください。

>>619 マンション検討中さん
他物件になりますが私の経験上賃貸、売却に関しては全く関係ない。
ここに限らず都心物件のリセールで買い手が気にするのは
騒音、眺望、周辺環境。
その次に管理費、修繕積立金とか未払いの人がいないかそれ以外はほとんど気にしてない。

>>622 マンション掲示板さん
624投稿者です
客観的意見はいいと思います。
少なからずコメ主は懸念材料なんでしょう。
私個人の意見ですが大阪や東京の都心の高価な物件購入者はローン購入は半分位です。
頭金もなく全額ローンとかで購入される方はその様なちょっとしたネガティブな事でも懸念されるイメージです。
619のコメされてる方がローン購入の方かは分かりませんが。
ただのアンチの可能性もありますし。
現金一括の方や不動産投資されてる方はほとんど気にしないと思います。

ここの掲示板は利害関係のある不動産・建設業界の方が入られてたりもするのでしょうね。お疲れさまです。

事故のことに関しては気にする人は誰がなんと言おうと気にするし、気にしない人は全く気にしない！
私はその中間の全く気にしないというと嘘になる程度のちょっと気になる派です。生活に直接関わることでなくともやはり何かの機会にふと思い出してしまうんじゃないかと。
最終的にはそのマイナス面を払拭できるほどの魅力がこのマンションにあるかどうかです。他のマンションとの比較で圧倒的な魅力があれば契約段階に進むと思います。場所が良いこと眺望が良いことは何よりも大きな魅力です。

マンション以外のことでなんで揉めてるんでしょう？事故をそんな引っ張ってどうするんですかね。何が目的なんでしょうか？ここは完売御礼するんだからこんな横槍入れてもなんのメリットないですよ。TPE系のお客さんが購入してくれてるので売れ残りませんし、事故なんで気にしません。常に起こり得ることです。

ゲーテッドのタワーは関西では他に無いので、実物が完成してからその良さに気づく人も多いのではないでしょうか。
後からじわじわ価値が上がることを期待しています。

>>630 評判気になるさん
心理的瑕疵未該当、しかも屋上
何の問題も有りませんね(^^)

>>619 マンション検討中さん
初めてのタワマン購入ですか？w
賃貸、売却時は全く問題ありませんよ

>>630 評判気になるさん
「現場で亡くなってませんので・・・」ってなぜそのようなことを貴方様がご存知なのでしょうか。「入口に頭をぶつけて・・・と同じような事」この表現は失礼に感じます。
今日の日本橋のビル建設現場の事故も、搬送された病院に到着後、医師の診断により死亡が確定されていると思われます。このケースは現場で亡くなられていないとなるのでしょうか。
事実は事実として、購入検討者は知る権利があると思います。変に事実を曲げようとしたり隠そうとするような書き込みは不要なのではないでしょうか。事実を知った上で、このマンションを気に入れば購入する、これで良いではないですか。立地の良いマンションです！事業主さんも大手揃いです。施工会社もマンションでは名の知れた企業です。竣工後も安心できます。きっと完売するでしょう。私は気に入っていますよ。

ここ、いきなり事故物件なんですよね‥
他の方は知りませんが、私は事故物件は避けてきました。一定は同じ人もいるはずですよ

>>635 マンコミュファンさん
なら買わなければよろしい

現地見ました。観光客の外国人がたくさん賑わっていて中華系の購入者が多いのも納得です。もうあとわずかなので住みたい方は急いでください。抽選部屋も倍率はかなり高いですが、当たればお買い得です。

>>637 マンション掲示板さん
1LDKか2LDKを考えてますが、倍率は何倍くらいですか？

>>638 匿名さん
今売ってくれるところだけなら4～6倍と聞きました(suumoに出てない部屋は売ってくれないです)。
お買い得なのかは分かりません。

駅徒歩１分、ライフ徒歩２分、心斎橋まで商店街から行けば雨にも濡れず徒歩１０分。
検討してましたが値上がりしてて断念しました。

>>635 マンコミュファンさん
過去ログ見ればいいと思うんですが、何かあったんですかね？

年内に完売すると思われます。坪400万しますが、買って損はないでしょう。住みたい方はお早めに！外装もエレガントなエンジカラーでおしゃれです。船場のシンボルになります。竣工前の事故のことをウダウダ言ってる方が見受けられますが、よくあってはなりませんが、よくあります。作業員不足や熱中症や現場監督不足で不慮の事故で亡くなる方もいらっしゃいます。気にすることはありません。

>>635 マンコミュファンさん
君は1期で購入した事ないんだね
てか物件購入した事すらないんでしょ
施工完了して無事故確認、価格高くなってから毎回購入してるですねwすごーい
アンチくん、もう少し頭良くなってから来てね

>>642 eマンションさん

事故について「よくあります。」とおっしゃっていますが、個人経営の工務店や安全度外視の建設会社ならともかく、上場企業のかなり厳しい安全基準を設けられた建築現場での事故は、よくあります、なんてことはありません。

作業員の人員が不足しようが工期が押してようが、安全が何より大事です。「よくあります。」や「気にすることはありません。」はちょっと違うんじゃないですか。
事故に遭われた作業員の方がまるで使い捨てされたような印象で気の毒です。

物件のことはともかく、その件に関してだけは申し上げたかったので投稿しました。

>>644 ご近所さん
気の毒ですが、検討者が気にしたって仕方なくないですか？
あなたが我々の分もご冥福をお祈りしておいてください

買うとしたら低層か中高層どちらが良いですかね？

>>646 さん

低層中高層関係なく 通路材料搬入部屋は避けた方が良いです。

>>646 さん

低層中高層関係なく 通路材料搬入部屋は避けた方が良いです。

>>648 元監督さん
通路材料搬入部屋ってどういう部屋ですか？

>>645 検討板ユーザーさん
別のものですが、こんな事件普通は起きないですよ。直近の大阪市内のタワマンでも聞いたことがありません。
安全管理もそうですが、事故物件であることと、全体の設計なども管理不足で建てられてるのでは？と疑問を持ちますね。
毎年花も道に献花されると思いますし、うーんて感じですね。

>>650 さん
しつこい人やね～

>>650 マンション掲示板さん
また来たの？
どこも施工中の事故なんてたまにあるしネットにも出てこないよw何にも知らないマンション購入した事ない人だろうから分からないよねw
私は前も投資用物件で事故あったよw
物件名は言わないけど北浜、今はリセールしたけどかなり利益出たよ
子供はもう来なくていいからねwバイバイ

>>649 通りがかりさん
別の者ですが通路材料搬入部屋なんて言葉ないですよw
全く気にしなくていいです

>>649 さん

各階に材料を入れる部屋の事ですね外から見たら工事用エレベーターの前辺りがそうなります

>>650 マンション掲示板さん
私はこのマンションを総合的に判断し購入しましたが、
特に問題と感じておりません。
購入者もしくは検討者でない人は去って頂きたいです。
あなたはこのマンションを検討しているのですか？
今の時点で購入を検討してると言っても既にいい部屋は完売しているので
遅いとは思いますが・・・・。
あなたが疑念を持つのは勝手ですが、建設や販売に携わっている方々の仕事を冒涜するかのような発言はどうでしょうか？
失礼かと思います。
ここの検討板には、誰もあなたような批判前提で発言する人を求めていないです。

購入者からすると、第三者のあおりや誹謗中傷？はいやなものですね。

>>既にいい部屋は完売している
まったくその通りだと思います。
デジタルタトゥーとして情報は残るかもしれませんが、マイホームを購入した者の気持ちに立ってあまり言わないようにしてほしいです。

ここ購入者です。
変な人はどこにでもいるので気にするだけ無駄です。
酔っ払って暴れてる人にうるさいって言うと絡んできて余計に暴れるのと同じ。
むかつく気持ちは分かりますが無視が1番です。
私はこの人は親の育て方が悪かったのかな可哀想だなって思い私のストレスにならない様にしてますw

あと半年で入居ですね！
早く住みたいです。

>>658 購入者さん
12月位に内覧会があった様な気がします

>>619 マンション検討中さん

宅建業法上の事故物件に該当しません。それを事故物件とインターネット上で書き込む行為は威力業務妨害になります。
直ちに削除する事をお勧めします。因みに私は購入しました。、

ずいぶん前ですが、内覧会は２月頃を予定していると言われました。

>>653 eマンションさん
現場の人間ならわかりますが
材料搬入部屋は普通にありますよ笑

材料搬入部屋は、窓の冊子の凹み、傷が多く見られる気がしますね。
搬入の際にぶつけたりしているんでしょうね。
高い値段を出して買うものなんですからちゃんとして欲しいものです。

>>660 eマンションさん
同意です。私もこの物件は事故物件という定義には当てはまらないと考えています。
そのような表現を使用されている方はあらためていただきたいです。
ただ今回の事故の事実は事実として私は受け止めたいと思っています。

久々に大阪に来て現地に行きました。外観が思ったより、、、購入しましたが、リセールは期待できそうにありません。掲示板の評判もイマイチだし、デベロッパーが儲けようとバカほど値上げしてるようですし、元に戻して完売させて欲しいです。マンションは竣工した瞬間で価値決まりますから。

>>660 eマンションさん
該当しますよ、法律を出してあたかも正しいように嘘の論説はやめてください

>>666 口コミ知りたいさん
購入者には文書で状況の説明がありましたが、今回の場合該当しないと思います。
いい加減この話題はやめましょう。
しつこい人は嫌われますよ。
ここで議論しても何にもならないので、わざわざこの話題を何度も出す人はこの物件の評価を下げると得をする立場の人としか思えません。
気になる人は営業の方に聞けばいいだけの話です。

>>666 口コミ知りたいさん
あなたは法律職者ですか？　あなたの該当するという論理も根拠ないですよ。
正義感ぶって他者を否定する意味ありますか？
この物件を購入出来る層は、メリット・デメリット双方の価値を正確に判断出来ますよ。　購入検討者でない人が一人言や批判をしても考えは変わらないですよ。
この掲示板は、購入検討者が有益な情報を交換し検討するコミュニティであるべきです。
最近、このようなマウントをとって自己満足している購入検討者でない人がいて困りますね。

私も購入者です。最近、現地に行きましたが存在感がありますね。
市内中心部でありながら駅近・ｽｰﾊﾟｰなども近く、生活環境も抜群です。
購入者の皆様。内覧会楽しみですね。

>>666 口コミ知りたいさん
ひつこい。

>>663 匿名さん