| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目35番（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分
※10号出入口利用の場合。7時〜22時利用可能(平日・土曜)、7時〜21時利用可能(日曜・祝・休日)
※9号出入口利用の場合、徒歩2分。(始発から終電まで利用可能)
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩14分
※サブエントランスから3号出入口までの場合。(始発から終電まで利用可能)
※メインエントランスから3号出入口までの場合、徒歩15分。(始発から終電まで利用可能)
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| 間取り |
1LDK〜3LDK (1LDK〜3LDK+N(納戸)) |
| 専有面積 |
43.41m2〜85.94m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
1万2040円〜2万3840円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
3750円〜7410円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
511戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年1月19日竣工済 |
| 入居時期 |
2025年5月予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC44階地下1階建（1棟※建築確認申請上は2棟となります）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ローレルタワー堺筋本町口コミ掲示板・評判
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401
通りがかりさん
>>399 マンコミュファンさん
私個人の意見ですが、
相場が上昇傾向のうちは、結局は早く買うのが一番お得です。
特にここは元々が他より安めで、販売開始から相場も上がっているので、適正価格に修正された感じです。
悔しい気持ちは分かりますが、ここでやめても周りの価格も上がっていく可能性が高いので、ずっと買い逃してしまいます。
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402
評判気になるさん
>>399 マンコミュファンさん
お金に余裕がある人がここを買うべきですから。無理して買う物件ではないです。申し込んだなら買えばいいと思いますよ。資産価値については出来上がってみないとわからないですね。
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403
マンション検討中さん
>>399 さん
>>399 マンコミュファンさん
お金に余裕がある人がここを買うべきですから。無理して買う物件ではないです。申し込んだなら買えばいいと思いますよ。資産価値については出来上がってみないとわからないですね。
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404
買い替え検討中さん
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405
通りがかりさん
35年ローンって現金率高めの方が買うマンションでしょ。部屋にもよりますが、値上げしてるのでリセールは難しいのでは？一期で買えた方だけが旨みのあるマンションでしょう。堺筋本町って大阪では人気なの？
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406
匿名さん
こないだ迄売止 つい最近新しい価格の案内を聞いてビックリ!
大した間取りでもないのに 眺望や仕様も
ここぞとばかりの激増値上げ
リセール諦めた方が良いと思いました
これから買う人は
風呂も狭いし間取りも最悪
何一つ良いと思わなかった
ただ仕様で見れば妥当価格だったのに残念
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407
通りがかりさん
それだけ相場が上がっているということ。
販売会社は色々と情報を持っているでしょうから、これから出る他の物件はもっと割高になるのでは？
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408
匿名さん
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409
マンション掲示板さん
いろんなマンションにケチ付けて回ってる人何が楽しいんだろうね～。
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410
評判気になるさん
>>406 匿名さん
何割くらい値上げしていますか？
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411
匿名さん
>>405 通りがかりさん
35年ローンなら買わない方がいいって事ですね。
ありがとうございます。
口コミに言われたからやめときますと営業の方に伝えます。
ここは堺筋本町と本町両方いけるし、スーパーも近いからいいかなって思ったんですが貧乏なのでやめときます
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412
匿名さん
>>410 評判気になるさん
約1.15倍 7000万が8000万だったかな
ココは確か 相続対策で物件も見ず即入してる人も多いと営業さんも言ってたね
来年1月から
税金はちゃんと払って貰わないといけませんね
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413
名無しさん
>>411 さん
>>411 匿名さん
口コミで言われたからやめるというのは正しい判断でしょうか？それぞれの背景も違うので、一緒くたにしない方がいいと思いますよ。少なくとも、10年ローンを払えば、3割近く元金が減っていくと思うので、その時点で物件の価値がそれを下回りにくいものを検討したらいいのでは？やっぱり駅近や市内中心部の物件が手堅いでしょうね。
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414
マンション検討中さん
>>413 名無しさん
営業さんですか？
無理に営業されない方が良いと思います
人それぞれ価値観が違うし
10年の間の保証も出来ないじゃないですか
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415
名無しさん
>>392 さん
>>392 マンコミュファンさん
この人色んなとこにアンチコメ書き込みしてる人かな？
同じようなコメ他のとこにもあったw
妬みはやめようねw
現状1番高価なブリリア堂島もここと同じ制震だよw
私ここ購入してませんがこんな人が住民にならなくてよかったですねw
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416
通りがかりさん
>>407 通りがかりさん
次のこのエリア(本町、堺筋本町)のタワマンは坪単価400は超えてくると予想して5年後のリセール予定なので期待してます。
この物件購入者です
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417
マンション検討中さん
>>409 マンション掲示板さん
416の購入者ですw
アンチコメの人は興味があるけど購入できないか1期の安い時に購入しなかった人だと思ってます。
野球の大谷君でもアンチいるくらいだし。
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418
匿名さん
>>406 匿名さん
倒置法好き？
国語の先生かな？
リサーチ目的の人はとっくに購入してると思うのでご心配なく
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419
通りがかりさん
このアンチさん今は専らここに出没してるんやね。人気物件スレにしか来ないし、いると盛り上がるからむしろ座敷童的な感じで大事にしたらいいと思うよ。
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420
買い替え検討中さん
>>418 匿名さん
リセールですよねW
買えばよかったと思って後悔してる一人です。
ローレルタワー堺筋本町
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
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交通：OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。
- 専有面積：43.41m2～85.94m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 511戸
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