| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目35番（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分
※10号出入口利用の場合。7時〜22時利用可能(平日・土曜)、7時〜21時利用可能(日曜・祝・休日)
※9号出入口利用の場合、徒歩2分。(始発から終電まで利用可能)
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩14分
※サブエントランスから3号出入口までの場合。(始発から終電まで利用可能)
※メインエントランスから3号出入口までの場合、徒歩15分。(始発から終電まで利用可能)
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK (1LDK〜3LDK+N(納戸)) |
| 専有面積 |
43.41m2〜85.94m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
1万2040円〜2万3840円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
3750円〜7410円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
511戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年1月19日竣工済 |
| 入居時期 |
2025年5月予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC44階地下1階建（1棟※建築確認申請上は2棟となります）
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルタワー堺筋本町口コミ掲示板・評判
-
381
匿名さん
>>378 マンション検討中さん
相続と医師が買います。
-
382
マンション掲示板さん
>>381 匿名さん
羨ましい限り、マンションたくさん買ってたくさん転売して笑いが止まりませんね。
-
383
坪単価比較中さん
-
384
29歳男性
中層階3LDK角部屋購入しました。
不動産業を営んでいる者ですが、直近に完成されるタワーの中だと、立地、価格共に◎
最高の買い物が出来ました。
-
385
匿名さん
-
386
ご近所さん
>>385 匿名さん
これはヤバイ事ですよね
相続対策が相続対策にならないと言う事
さあー
値上げされたばっかりのココのどうなる事やら
-
387
匿名さん
税金対策等の方は高層階購入しない方が多いと思いますよ。
家賃収入とか投資目的の方も同じで低層階20階位までが多いイメージ。
逆にリセール目的は高層階で景観を大事にします。
-
388
検討板ユーザーさん
私はリセール目的ですがブランズ、シティータワー、谷町のタワー比べてこちらの高層階購入しました。
デベロッパーも勿論検討し、ここはまだ安いと思いました。
-
389
マンション検討中さん
個別に価格教えてもらいましたが、一期の価格から1500万円あげていたので流石に買えませんでした。そこまで価値のある物件とは思いませんね。一期の価格知らない方や最後の相続税対策に買われるならいいんじゃないでしょうか？クオリティも上層階のみよくて中層階下層階は普通の仕様です。急ぎではないので次の新築にいきます。
-
390
匿名さん
今まで安かったからね
シティタワーに合わせた感じですね
次の中央区のタワマンは三菱ですね、高そうですよ
-
-
391
eマンションさん
ローレル、シティタワーが値上げしたので、ブランズが
安く見えるのが不思議。
-
392
マンコミュファンさん
いやあー驚きました。すごい値上げですね。この価格で買うべき立地建物でしょうか？免震じゃないですし、手を抜きまくってますね。坪400万以上こんな狭い2LDK部屋買わないです。バスルームも1317ですよ。どちらにしても即買えるわけではなく、集客を望んで数ヶ月後の申し込みに設定してるんでしょう。全戸完売するといいですね。
-
393
マンション検討中さん
これから出る市内中心部のマンションは資材価格高騰後に計画されたマンションなので、ますます高くなるでしょうね。
インフレ傾向ですし、建築現場の安全管理や労務管理も厳しくなる一方で、昔のようには下がらないのではと思います。
-
394
マンション掲示板さん
>>389 マンション検討中さん
お金なく購入出来ない人が妬みで価値ないとか言わないでw悲しくなる。
-
395
マンション掲示板さん
>>392 マンコミュファンさん
パンフとネットだけで判断した人？
ちゃんと相場とこれから出る物件も把握して下さいね。
確かに21階位まではトイレ、バス、キッチンはランク低いですけどね
-
396
マンション掲示板さん
私も今週ギャラリー行きました。
どれくらい値上げしたのかは教えてくれませんでしたけど、これからまだ上がる可能性高いと言われました。
中層階の65平米で8000万、80で12000万でした
そこ以外も坪単価同じ位でしたがは完売してました。
私も含めてですが389の方が言うように一般人には手が出なくなりましたね。
中央区のこのエリアの次のタワーは坪平均540だそうです。ここは390から410みたいです。
ここ立地も全ていいからお金持ちの人うらやましいー
-
397
匿名さん
これだけ強気な値上げとはw
中央区で1番売れてるのかもですね。
-
398
通りがかりさん
マンション価格決定は販売会社のだたの経営方針でしょ。本町付近に後5年間物件がでないので少しづつ販売価格を上げ売り続けるであったり、他の物件に営業費をかけたいから値上げせずに早く売ってしまうとか。
単純に同じような駅徒歩圏内で早く売れるのは、坪単価の安い物件でしょ。
値上げしてるから売れてると考えるのはヤバイですよ。
価格以上の価値を見いだしているのであれば別ですが。
-
399
マンコミュファンさん
>>398 通りがかりさん
値上げしてから購入してしまいました。
価値は不明ですがブランズタワー本町と比べました。
まだ手付金振り込みしてないです。
やめた方がいいですかね？
悩んできましたw
-
400
通りがかりさん
>>399 マンコミュファンさん
短期でキャピタルゲインとか狙うのであれば、安いとか高いとかの話しになりますが、間取りなど気に入った物件であればそのまま購入されてもいいんじゃないですか。
長期の居住目的でしたら、そんなに変わらないと思いますよ。しかし、これ以上値上げされると考えものですね。
ローレルタワー堺筋本町
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
-
交通：OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。
- 専有面積：43.41m2～85.94m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 511戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
