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ローレルタワー堺筋本町ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-22 11:21:03
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ローレルタワー堺筋本町についての情報を希望しています。
堺筋本町駅徒歩1分のマンションです。
総戸数511戸もあり、大規模物件ですね！

所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
交通：Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.41平米～210.07平米
売主：近鉄不動産株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
　　　名鉄不動産株式会社
　　　九州旅客鉄道株式会社
　　　総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/sakaisuji511/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【大阪】「ローレルタワー堺筋本町」タワマン激戦区本町周辺　駅徒歩1分&関西初のゲーテッドガーデン　意外と安い？！「関西マンションすごろく」
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[スレ作成日時]2020-12-04 12:51:29

ローレルタワー堺筋本町
ローレルタワー堺筋本町
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所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
交通：OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
価格：未定
間取：1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
専有面積：43.41m2～85.94m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 511戸
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ローレルタワー堺筋本町口コミ掲示板・評判

  1. 361 匿名さん

    >>タカラスタンダード
    Webで見ました。

    https://www.takara-standard.co.jp/product/system_kitchen/

    素敵な感じはしました。タカラスタンダードもランクや色別（ブランド別）で価格が違うんだと思います。
    比較が賃貸のシステムキッチンなのかもしれませんが、どれも素敵です。個人的には「ドラマ採用モデル」の「Treasia」が素敵と思いましたが、やはりちょっと高かったです。入居時に加算したらランクアップできたりしますか？

    • 3
  2. 363 匿名さん

    西側の東急ステイ大阪本町の看板の照明が無駄に明る過ぎて、まさに光害。
    なんとかならないかな～

    • 2
  3. 364 eマンションさん

    キッチンは人代トップで通常のタワマンレベルとして安心して良いです。しかし少し前のローレルタワー御堂筋本町がトーヨーキッチンの厚みと立体感ある模様のステンレストップで素晴らしいかったから、同じ近鉄不動産として較べられます。

    • 1
  4. 365 匿名さん

    駅前で便利な立地ですが、自転車を利用する人は少ないのでしょうか？
    駐輪場が1家庭に１台とちょっと分しかないので、
    家族が多ければ２台はほしいところ。希望ってどのようにとられるのでしょうか。
    或いは自宅にもちいることも可能？

    • 4
  5. 366 匿名さん

    ここまで駅に近いと、マイカーも自転車も正直乗らないと思う…
    セブンイレブンのところにどうやらレンタサイクルがあるらしいので、
    どうしても使いたいときには、レンタサイクルをつかいつつでいいんじゃないかなぁ
    1台分確保できればとりあえずは大丈夫そう。

  6. 367 マンション掲示板さん

    いや、普通に考えてファミリーで一家に自転車1台は不便すぎるでしょ、、
    駅近だからいらないとかレンタサイクルとか無理がある、、

  7. 369 匿名さん

    堺筋本町はまだまだ価値が上がりますか？

  8. 370 マンション検討中さん

    IRが成功すれば、中央線沿線の価値は上がるんじゃないでしょうか。IRにアクセスしやすく、それなりのエリアとなると意外と限られます。
    OsakaMetroで他のどの路線ともクロスしているのは中央線だけだとか。
    私鉄に関しても中央線では近鉄や阪神、堺筋線では阪急や京阪、南海にアクセス出来て、休日の小旅行にも便利そうです。
    また、近くにスーパーが２つあるというのも安心ですね。
    数ヶ月前の話ですが、売れ行き好調で、販売を制限したり、段階的に値上げをしていると聞きました。今スーモとかにも1LDKしか出ていないのはそのためだと思います。

    • 1
  9. 371 匿名さん

    難波まで歩いても20分ぐらいです。
    若い男性でしたら15分ぐらい。
    ココイチ、マクドナルド、ドラッグストア（スギ、ダイコク）あります。

    • 2
  10. 372 マンション検討中さん

    >>370 マンション検討中さん
    段階的に値上げというのは、これからまた値上げされるのでしょうか？

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  12. 373 評判気になるさん

    >>372 マンション検討中さん
    最近の状況は分かりませんが、ここに限らず、好調だと値上げするというのはどの会社でもあるようです。
    販売会社も数の限られた商品でより多くの利益を出さないといけないので、「早く売れすぎる」＝「価格設定ミス」となり、価格の修正をするそうです。

    • 3
  13. 374 マンション検討中さん

    >>372 マンション検討中さん
    370と373は同じ人物（私）です。
    名前を間違えました。

  14. 375 匿名さん

    マンションを購入する立場から見ると販売好調により期の途中で値上げは酷い話ですよね。
    近くのホテルの光害の話は本当ですか？
    夜間の写真を見ましたが、最上階のレストラン（ですかね？）がぼんやり明るい程度でしたよ。

    • 2
  15. 376 匿名さん

    堺筋本町周辺ってタワーマンションがすごい勢いで建設されてますけど、小学校とか中学校の定員は大丈夫なんですか？

    • 1
  16. 377 匿名さん

    正直なところ小学校（開平小学校）がパンク状態です。
    教室不足解消のために高層校舎を建てたが今後数年で再度教室不足の見通し、またグランドが狭いので体育の授業は中之島公園を使うそうこともあるそうです。

    あと小学校の場所は北浜なので通学で一駅分歩くことになります。

    • 1
  17. 378 マンション検討中

    一期より2割弱値上げしましたね。お腹いっぱいです。誰が買えるんでしょう。こんなに値上げするとは値上げするのに規制はありません。自由ですから買う方がいっぱいいるんでしょうな、6000万円台から7200万円に、、、

    • 1
  18. 379 口コミ知りたいさん

    値上げで坪400軽く超えてくるって聞きましたが、すごいですね。お金持ってる人がそんなにたくさんいるとは、青天井がいつまで続くでしょう。

  19. 380 周辺住民さん

    >>377 匿名さん
    開平小学校は地下鉄通学OKなので
    かえって安全かもよ。定期も補助が出るので格安。
    南側のオフィスビルが解体されるので、小学校の敷地になるか
    タワマンになるか・・・。

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