ローレルタワー堺筋本町ってどうですか？

制振構造だって。免震は予算オーバーですかね。上階が完売だって。外国人が転売目当てに買いあさってんだろうな。普通そんな売れ方しないよね。

>>308
名前は挙げられないけど有名人買ってます。

>>309 匿名さん

北区、中央区のタワーはどこでも割と有名な方はおられますよ。
そんなにドヤることでもないかと。

>>300 口コミ知りたいさん

遠方に住まいがあるため現地を見られないので、
どなたか最近の現地写真をアップいただけませんでしょうか？

この4枚目の鮮やかな配色は、皆様的にはどうなんでしょう。

個人的にはごちゃごちゃせず、スッキリした統一感のあるデザインが無難でいいのですが。

>>312 eマンションさん
写真投稿ありがとうございます。

たしかに思った以上に色がしっかりでていて、、
イメージと違うなぁと思います。

この配色による外観が微妙すぎて購入見送ったのですが、、予想通りチープですよね、、
阿波座の某タワーもこんな感じで外観微妙なんですよね、、

>>314 検討板ユーザーさん

日本人向けでは無いですねー
せっかくの規模感なので無難に黒基調か白基調で良かったのに…

散歩がてら見てきました。写真で見るより規模感があります。角のカーブはオシャレでした。

配色については、必然性が感じられないのでなぜ、と首を傾げる部分がありますね。実用性としても、特に高層は透明ガラスの方が眺望も楽しめたでしょう。

なんか既視感あるな、と思ったらローレルタワーサンクタスも小豆色の配色でした。

>>315 匿名さん
ほんとそれですよね
マンション大きいからデザインよかったら素敵だったのに、もったいないですよね

プレミスト靭本町の流れやな
長谷工はカラーコーディネーター入れた方が
いいかもね

モデルルームでもらった資料によると「紅鳶色」という色だそうです。
私も最初はこのカラーはない方がいいのでは？と思いましたが、和を感じさせる色で、他と違う個性としてはいいのではないかと思うようになりました。
地下鉄堺筋線の路線カラーにも似てますし。
最後に植栽が植えられて塀ができたらいい感じになるのではと期待しています。

実際に完成したら素敵な外観だと思いますよ。
白とか黒だとありきたりすぎます。

>>314 検討板ユーザーさん

本日明るい時に現地へ行ってみましたが建物そんなに悪い色でも外観チープでもなかったですね。建物南側にずっと濃い色のフェラーリがとまっていましたが道幅もなかなかありました。近隣散策しましたがここ良い場所かも。

>>317 評判気になるさん

タワーマンションである以上、外観の良し悪しは資産価値にかなり影響すると思います。

>>322 名無しさん
ないよ。それ素人の意見ね。

>>323 マンコミュファンさん

ない訳ない

ブリリア堂島みたいに外観と中に入ってるテナント名で売れているマンションもある。
モデルルームは王様部屋しかなく、倍率煽り全開という素人向け物件。

モデルルームは、豪華そうに見えるけど
キッチンの流し台がチープ
間取りも見たが、流石長谷工　プレミストも同じだが、間取りが悪いし　外観物を好きじゃ無い　好みが分かれる
2LDKの１部屋には、窓が無い暗い部屋
いくら外回りや共有部分に力入れても
実際長く居るのは居室だよね　
ここは免震構造？　制震構造？
値段は分からないが、見えない所にも
しっかりした物を造って欲しかったね

>>紅鳶色
関西の人、阪急の電車の色が好きだったりするので、落ち着いた赤系がウケると思われたのかもしれません。

紅鳶色・・・
べにとび
江戸時代中期ごろに流行
トビの羽毛の色の様な赤暗い茶褐色に鮮やかな赤色を合わせた
あずき色にも近い

>>324 名無しさん
素人さん乙。
散々ダサいとディスられたタワマンって過去にも腐るほどあるけど、リセールはその立地の相場なりです。

駅に近いのに価格はかなり買いやすい設定。
人気物件になりそうなのに、２期３５次・・・とかなり苦戦しています？
来年竣工ではあるので、まだまだ日があるとはいえ、驚きました。
こちらでの書き込みもあんまりよくないような。何が理由なんでしょうか。

>>329 匿名さん

自分でも考える癖をつけましょう。あなたにとっては魅力的なマンションですか？

書き込みは妨害して悪く書く業者さんいますよ。
もちろん一般になりすまして。

>>328 マンコミュファンさん

ダサいですがリセールの影響度は確かに少ないと私も多います。
それより外国人やマンションヘルス（メンエス）も多い地域なのでファミリー層はそこに注意が必要ですね。

>>329 匿名さん
2期35次は去年からスーモとかにも出ていて、5月に抽選の価格を安めに設定した客寄せ用の部屋のようです。
今年になってから価格表を見せてもらいましたが、角部屋などの人気そうな間取りは上から下まで成約済みも何列かありました。
戸数も多いのに順調そうでしたよ。
人気の間取りは販売をセーブすることもあると言っていました。

立地に関して私がいいと思う点
・スーパーが近くに2件ある。
・小雨なら傘がいらないくらい駅が近い。
（小走りで10秒くらい？）
・駅入り口まで車道を渡らなくていいので安全。
・御堂筋線まで歩いても徒歩6分。

あまり良くないと思う点
・ビルを挟むが阪神高速に近く、堺筋にも面しているので騒音の具合や排ガスが気になる。（ただ、東向き北向きは二重サッシのようです。）

このあたりに限らずビジネス街はどこもそういうお店は多いんじゃないですかね。
そこそこの企業が集まっているビジネス街なので、大阪市内にしては節度ある行動をする人が多く、変な人とかふざけたことをする若者も少ないので、意外と住み良いと思います。

あんたのメンエス談義はしつこい
風俗板行ってくれ

書き込みはID表示するとかしなくちゃダメだな。
同じ人が悪く妨害するような書き込みする。

メンエスおじさんは、クレヴィア御堂筋本町の
人でしょ。
堺筋本町に対してマウント取ることで劣等感を慰めている。
在日が多い、風俗が多いといった、
根拠もないような事を1人でレス自演して書き続けてる。

>>339 マンション検討中さん

残念ながら多いのは事実でしょ。
ただ風俗関連の話が止まってたのにわざわざ蒸し返さなくて良いし、そこを広げる必要も無いかと思います。

>>340 eマンションさん

嘘も100回言えば真実になる

パウル・ヨーゼフ・ゲッベルス

メンエスはほんまに多いですよ。
ライブの前にあるワンルームマンションの一室とかにしれっとあります。
嘘と思うならメンエス行けばわかります。

>>342 マンション検討中さん
あなた頭おかしいよ
メンエス、メンエスって知らんわ
本当に検討してる？
売れないように陥れる目的やったら
スシローの愉快犯と変わらんで？

>>343 口コミ知りたいさん

342さんでは無いが懸念事項を書き込むのは間違ってないでしょうか。
風俗街が近いとリセールにも影響あるでしょうし。

まぁ元々この辺そんな環境いいわけじゃないからね、、

大阪市内にずっと住んでる身からすると、どうしても堺筋本町って中国人とメンエスが多いと思ってしまいますね。。
もちろん、ライフは便利ですが。
堺筋も自転車マナーとか悪い人多くないですか？

>>346 マンション検討中さん
元から過疎ってるところに
1時間に3件の書き込み
メンエス自演まだまだ続きますね
お宅のクレヴィアタワー御堂筋本町にも風俗呼べますし
中国人出入りしてるのは、どう説明しますか？

>>347 名無しさん
クレヴィアは、内覧に行ったけど、
メンエスおじさんが劣等感湧く理由が分かったよ
接道は南のみという雑居ビルのようなロケーション。
低層階は隣のビルが壁面スレスレに位置して
暗く風通しも悪い
中層でも西側は大林組のビルの安っぽい金属壁に塞がられた。
南側はビル2棟建設中。北側も1棟の雑居ビルが
立ち退けば大型ビルができる。
聞けば今どきゴミステーションすらないとか。
規模大きくて眺望の良い部屋多いローレルの方がいい。

自演ではないですし、クレビアもこちらも購入してませんので。違うタワー購入してます。

>>348 eマンションさん

残念ながらクレヴィア検討すらしたことないよ！
なんか必死にクレヴィア叩いてご満悦の様だが全く意味ない笑
あといくら規模が大きくても風俗街では外国人は騙せても日本人のファミリー層は敬遠するよね

あなたが、ローレルを事実無根の内容で誹謗中傷する目的は？
営業妨害？

>>351 評判気になるさん

全然事実無根では無いですがね…
実際にメンエスだらけなので。
物件の良い所悪い所を議論するのが掲示板で営業妨害って言ってる時点で事実と認めているようなものかと。

メンエスが堺筋本町に多いのは事実ですよ。
嘘だと思うならググって行ってみてください。
普通のワンルームの一室が使用されています。

>>353 マンション検討中さん
ググれば堺筋本町でヒットするが
谷町、梅田、心斎橋、難波、北浜でも
たくさん出てくるで。
ワンルームマンションなんてどこにでもあるし。
堺筋本町だけ中国人が多くて風俗街という根拠には
ならん。物件の悪いところにされるのも酷い中傷や。
誰が見ても検討中のファミリー層に虚偽の情報を流して
ローレルへの営業妨害が目的で書いてるよな？。
他のマンションスレでも同じ事してるよな？

【刑法第233条　信用毀損および偽計業務妨害】
虚偽の風説を流布し、または偽計を用いて、人の信用を毀損し、またはその業務を妨害した者は、3年以下の懲役または50万円以下の罰金に処する。

>>354 評判気になるさん

管理組合ができたら、さっさと情報開示して被害届出せば良いのですよ。新築中古関わらず買うのを辞めた人がいたことを立証できれば民事で損害賠償請求すれば良いのです。専門の弁護士が、このサイトにバナー広告出してます。

>>354 評判気になるさん

近くに〇〇があるからやめた方が良いなどどの掲示板でも言われてる事。ましてや虚偽でもなく実際の話。
これが罪になるなら、ハザードマップ的にアウトや間取りが悪い等も全部アウトになりますね。
ムキになって刑法わざわざ調べるより、ここのメリットを書く方が検討者に良い印象与えられるのでは？

ここのマンションとは何も関係無いが、購入意欲無くすような書き込み止めれば。
あからさまに妨害してるしか思えない。