ローレルタワー堺筋本町ってどうですか？

売主の想定よりも売れ行きがいいので、一旦販売をクローズしてから一部値上げして売り出すみたいですね。

>>268 匿名さん

また値上げですか？

>>268 匿名さん

お安いことで定評あったローレルシリーズですら値上げですか。恐ろしい…

東京の相場がメチャ上がってるからでしょ。
資材、人件費、その他いろいろ上がってるし。

価格の値上げはウッドショックや戦争の影響もあるんでしょうか？
3/11の時点で不動産協会の理事が国際物流の混乱に伴う輸送費増大などでオフィスビルやマンション、物流施設といった建物の建築コスト上昇が見込まれると指摘していたようですが、まだ先の話ですよね、、、

広めの1LDKがちょっといいなと思いました。整った間取りにクランク玄関とかシューズインクローク、廊下に物入あり、ウォークインクローゼットがあれば文句なしでしょうか。1LDKでもディスポーザーは有りでしょうし、調理台にはカウンターが付いている雰囲気。カウンターがあると一人暮らしの場合はリビングのセットだけ揃えればいいので、空間も広く使えると思うんです。

かなり間取りにバリエーションがありますよね。
単身者からファミリーまで
対象はかなり幅広くなっていくのだろうなあ。

全体的な傾向としては
ファミリー向けのプランが多いように見えます。
広い間取りに二人で、という感じだと贅沢に空間が使えて良さそう。

駅まで徒歩1分だけど、タワマンだと下まで降りるのすら時間かかるからなぁ。
マンション出てからあまり歩かなくっていいっていうのはメリットかもしれないが。
この辺りで子育てってどうなんですか？
あまりデベ自体、子育て世帯への訴求をしている感じではなさそうに見えますが。

土曜のよんチャンTV・あなたの代わりに！いっちょかみ】２０２４年誕生予定！堺筋本町の最新タワーマンション！イマドキなモデルルームを徹底調査
視聴2021/08/10

>>275 匿名さん
中心部にあるタワーマンションはあくまで利便性、価値、投資を中心として考えてると思うので、子育て世帯を中心に考えられる方はやはり中心部（北区　中央区）ではなく、西区、天王寺区　阿倍野区でしょうかね？

>>277 坪単価比較中さん
天王寺区の真田山、五条や阿倍野区の常磐小学校のエリアは、子育てに良いと
絶賛されていますが、利害のある方の宣伝にしか見えません。
北区の堀川、扇町小や中央区の開平、中大江、玉造小も変わらず優秀ですし、
北区に出来る中之島（2024年開校）は期待が大きいです。

>>278 マンション比較中さん

天王寺区民が誇れるポイントなんでしょう。それか営業トーク。
他と比べてどうなのかという視点がいつも抜けてますね。

>>278 マンション比較中さん
公立の小学校なんてどこも一緒だと思うんですが…
中学校の名簿見たら分かるけど、出身小学校って結構バラバラです。
そこまで受験に優位性無いです。

>>278 マンション比較中さん
>>北区に出来る中之島（2024年開校）
期待できますね！
大規模マンションができて、新築マンションを買える世帯の子供たちが入学すると偏差値が上がるということなんでしょうか。

でも、公立小学校、そんなに変わらないでしょうね。
受験する子は小学校がいいからじゃなくて、ちゃんと勉強してきたから成績がいいんだろうし。
お友達と切磋琢磨できるのはいいように思います。

船場エリアで、堺筋本町駅徒歩１分買い物便利で、生活しやすいと思います。本町にも徒歩6分で、船場センタービル経由で雨にほぼ濡れずに行けます。ゲーテッドガーデンは、全入居者が利用でき、共用施設も充実していて魅力的だと思います。

アメリカのガソリン価格、過去最高値突破したみたいですね‥。
この意味するところが何なのか。

>>283 マンション比較中さん

知らないなら書くなよ……笑

堺筋本町駅まで徒歩1分。
これだけアクセスの良い立地にあるマンションはなかなか出ないのでは？
外観デザインがスタイリッシュで素敵です。
ただ総戸数500戸以上の大規模マンションなので
人付き合いが苦手な人には厳しいかもしれないです。

>>285 匿名さん
何が言いたいんですか？

間取りが嫌がらせか?って思うほど酷いんだけど。
PSの位置とかマトモな神経ではないでしょ。

窓が乳白色なの許せないw

全然投稿が増えていない。。。ここやっぱり人気がないかなぁ。

>>285 匿名さん

外観、いまいち洗練されてない気がしますが、、

>>289 マンション検討中さん

投稿全然無いですね、モデルルームで成約済みのお部屋見してもらったけど、まぁまぁいいペースだと思ったんですが。

>>291 マンション掲示板さん

中華系が多いからですよ。
現地を知らない外国人には大規模で駅徒歩1分は刺さるかもしれませんが実需の日本人には厳しいでしょう。

単に、ここの契約者や検討者の中にマンコミュまで来て書き込む我々のような物好きが少ないだけでしょう。
中華系があまり寄り付かない郊外物件でも掲示板が過疎ったままさっさと完売する事例も見ます。

本町エリアの中では立地いいですね。駅も近いしライフも近い。

諸事情で見送りましたが、個人的には本町エリアのタワマンの中でここが一番好きなので頑張ってほしいです。
御堂筋本町、四ツ橋本町は交通の便は最高だけどスーパーがなさすぎるんですよね…

>>295 eマンションさん

諸事情とは…？

ここのスカイラウンジにお酒やカフェを提供するサービスがあるかなぁ？

日常の住みやすさは、本町より堺筋本町の方が便利です。

たまたま買い物で近く通ったら、外観がイマイチでびっくりした。
何か変なデザインですねぇ。

>>299 マンション検討中さん

色もなんか変ですし、デザインもなんだかね、、
面積はそこそこあるのでもっと素敵なのできたと思うんですけど、、
まぁ堺筋本町には馴染んでると思います、、

>>300 口コミ知りたいさん

有名な建築家デザインなのに、不評ですね

デザインの好みはそれぞれありますから仕方ないかもしれませんね。
有名だから良いとは限らないのかもしれません。
マンションは、間取りだけではなく外観デザインも大切ですよね。

こういう掲示板に、書き込む層は、
北区、西区に多くて、中央区は大人しい方が多いですよ
他人の意見なんて気にしない。掲示板が3桁でクローズは、よくあることです。

>>303 口コミ知りたいさん
急によくわからないこと語り始めてどうした？

結構、プランのバリエーションがありますよね。
単身者からファミリーまでっていう感じがありますが、
実際はどうなんでしょうね・・・。
単身者も入るようなところだと、
子供がいる場合は生活時間帯も異なってしまうので、
気遣いとかも必要になってくるのかなとは感じます。

3LDKの部屋はもう残ってないのでしょうか

制振構造だって。免震は予算オーバーですかね。上階が完売だって。外国人が転売目当てに買いあさってんだろうな。普通そんな売れ方しないよね。

>>308
名前は挙げられないけど有名人買ってます。

>>309 匿名さん

北区、中央区のタワーはどこでも割と有名な方はおられますよ。
そんなにドヤることでもないかと。

>>300 口コミ知りたいさん

遠方に住まいがあるため現地を見られないので、
どなたか最近の現地写真をアップいただけませんでしょうか？

この4枚目の鮮やかな配色は、皆様的にはどうなんでしょう。

個人的にはごちゃごちゃせず、スッキリした統一感のあるデザインが無難でいいのですが。

>>312 eマンションさん
写真投稿ありがとうございます。

たしかに思った以上に色がしっかりでていて、、
イメージと違うなぁと思います。

この配色による外観が微妙すぎて購入見送ったのですが、、予想通りチープですよね、、
阿波座の某タワーもこんな感じで外観微妙なんですよね、、

>>314 検討板ユーザーさん

日本人向けでは無いですねー
せっかくの規模感なので無難に黒基調か白基調で良かったのに…

散歩がてら見てきました。写真で見るより規模感があります。角のカーブはオシャレでした。

配色については、必然性が感じられないのでなぜ、と首を傾げる部分がありますね。実用性としても、特に高層は透明ガラスの方が眺望も楽しめたでしょう。

なんか既視感あるな、と思ったらローレルタワーサンクタスも小豆色の配色でした。

>>315 匿名さん
ほんとそれですよね
マンション大きいからデザインよかったら素敵だったのに、もったいないですよね