| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目35番（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分
※10号出入口利用の場合。7時〜22時利用可能(平日・土曜)、7時〜21時利用可能(日曜・祝・休日)
※9号出入口利用の場合、徒歩2分。(始発から終電まで利用可能)
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩14分
※サブエントランスから3号出入口までの場合。(始発から終電まで利用可能)
※メインエントランスから3号出入口までの場合、徒歩15分。(始発から終電まで利用可能)
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| 間取り |
1LDK〜3LDK (1LDK〜3LDK+N(納戸)) |
| 専有面積 |
43.41m2〜85.94m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
1万2040円〜2万3840円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
3750円〜7410円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
511戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年1月19日竣工済 |
| 入居時期 |
2025年5月予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC44階地下1階建（1棟※建築確認申請上は2棟となります）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ローレルタワー堺筋本町口コミ掲示板・評判
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141
マンション検討中さん
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142
匿名さん
>>140 周辺住民さん
プレサンスでその価格ですか…買う方はいたのでしょうか？
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143
周辺住民さん
>>142
売れた見たいですよ。
と言うことは大手では40平米台4千万台が普通になるでしょう。
（低層階除く）
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144
マンション検討中さん
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145
マンション検討中さん
>>144 マンション検討中さん
確かに外観似てますね。
ちなみに階数や戸数もあっちと同じくらいですね。施工が長谷工なのも同じ。
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146
マンション検討中さん
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147
匿名さん
>>146 マンション検討中さん
おめでとうございます
お客様少ないですね。観に行ったけど。
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148
住民でない人さん
>>146
買って正解ですよ。
悪い書き込み等はこの辺の地理知らない人、
同業他社営業マンが書いてると思われます。
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149
マンコミュファンさん
プレサンスの時代は、価格が安く、投資でも、８%は回りましたが、ここは、４%前後かな？
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150
匿名さん
>>147 匿名さん
こういう書き込みする人
人として終わってる。
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151
無名
色々見て回りましたが、結局このマンションを買いました。
間取り、立地、価格、設備全てにおいて最高とは言えませんが、どれも及第点は取っていると思います。
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152
匿名さん
シティは狭い部屋が主体で、ブランズは価格が飛び抜けて高いです。ジオは、場所がちょっと厳しいです。
ローレルがバランスとれていると思います。
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153
匿名さん
>>152 匿名さん
プレミストタワー靱本町がこの辺りより少し西側エリアですが、ローレルよりもさらにバランスとれてます。間取りがどちらも悪い点は一緒です。
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154
匿名さん
東京が新築マンション、中古マンション上がって来てるから、
大阪市内もやがて遅れて値上がりしてくるよ。
前の東京オリンピック決まった時も遅れて値上がりしてきた。
2025年のは万博もあるし。
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155
匿名さん
大阪万博、どのくらい盛り上がるかですね。
あと4年弱ですか。
東京オリンピックがコロナウイルスで大変だったので、大阪万博はうまくいってほしいです。
全国のマンションを見ていると、京都のマンション価格が上がっている印象です。
これって何が原因なんでしょうか。
コロナウイルスがあるから、外国人が買っているとはあまり思えないですが、理由がはっきりとわからなくて。
お金も、あるところにはあるって感じなんでしょうかね。
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156
購入者
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157
匿名さん
簡単に評価すると
ローレルタワー堺筋本町
デザイン×
価格△
立地◯
ランドマーク性◯
間取り×
仕様△
ブランズタワー大阪本町
デザイン◯
価格△
立地△
ランドマーク性×
間取り×
仕様×
シティタワー大阪本町
デザイン◯
価格△
立地◯
ランドマーク性◯
間取り◯
仕様△
プレミストタワー靱本町
デザイン△
価格△
立地◯
ランドマーク性×
間取り×
仕様△
ローレルタワー御堂筋本町
デザイン×
価格◯
立地×
ランドマーク性×
間取り×
仕様×
こんなものですね
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159
マンション検討中さん
>>157 匿名さん
個人的には、以下の通り、一部見解違いますね。
ローレルタワー堺筋本町は、デザイン△
ブランズは、価格×、
シティタワーは、価格×立地△
プレミストは、デザイン○ランドマーク性○
ローレルタワー御堂筋本町は、立地△
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160
匿名さん
>>159 マンション検討中さん
「価格」はトータルでみたときに幾ら払う価値があるかであって、均一に比較することに意味はないと思う。158さんのいう「何様やねん」というのは同じ気持ちだが、>>157の価格以外の各項目、正直そんなに異論はない。特に、間取りに関しては、シティタワー以外はバツであることに強く共感。
それを踏まえて、ローレル堺筋は悪くない間取りもあるし、ブランズ本町は現状どれも論外だけれど、洋室潰して２LDKにしたら救いはあると思う。
ローレルタワー堺筋本町
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所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
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交通：OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。
- 専有面積：43.41m2～85.94m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 511戸
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