ローレルタワー堺筋本町ってどうですか？

>>120 匿名さん

無駄でしょうね。デッドスペースの宝庫。

ウォークインクローゼットもそうですが、
人間が入れるタイプの物置は大体スペースの無駄にしかなってないですね。

広い間取りなら構わないですが、70平米台以下でやるのは非常にもったいない。

お隣ブランズのほうがいいですよー
皆さん。笑

>>123 匿名さん
どのあたりがブランズの方がよいです？
立地？外観？共用施設？
シティタワー、プレミスト、ブランズとここで悩んでまして、値段が出揃った今検討するたら、ローレル堺筋本町も悪くないかもと思ったので質問でした

個人的な感想ですが中央大通りより南はない。
そしてブランズは外観、内装含めてモデルルームでは良かった。どっかの施工とは違うと感じた。ブランズか住友かどっちかでしょう。これから契約が始まると思いますが一定数ブランズに流れると予想します。

ここも、全部マンションじゃなくて、1階をお店、高級スーパーを入れたらよかったのではと思うのですが。ザ・北浜タワーのような開発だと目を引いたと思います。生活の匂いが中央大通りより南は感じなくなるんだよね。カフェとか、老舗とか、レストランとか

>>126 マンション検討中さん

近所にコーヨーやライフが既にあり、ファンビ寺内とかの卸の店もすぐそこ、少し西に行けば心斎橋筋商店街、ということで要らないと判断したのでしょう。

何か書き込み見てると、この辺の事知らない人いるね。
もう少し現場見てから語りましょう。

堺筋最寄りなんかもういらん。
MJRで充分。うまみがない。

ここはあかんな
全く人気ないやん笑
大丈夫？

そもそも本町は住んで楽しい場所じゃないし
個人事業主ぐらいしか魅力を感じないのでは？

>>130 マンション掲示板さん
でもあなたは気になるから見てるんですね笑
買ったら？

どなたかくわしい価格表教えて頂けませんか

>>132 評判気になるさん

私は住友購入済みですのでお気になさらず。

4億5000万の部屋買うんだったらブリリア堂島の方がよくないですか？

4億5000万出すんだったらブリリア堂島の方が良くないですか？

堺筋本町って再開発ありますか？

再開発も何も、ほぼ完成された街。

一期販売開始されました。40平米台の1LDKは4500万する時代になったのですね。

この辺はそんなもんですよ。
近くのプレサンスでさえ40平米台の上の方の階1LDK4千万手前でしたから。

昨日行きましたが、107戸も売れなさそうですよ

>>140 周辺住民さん

プレサンスでその価格ですか…買う方はいたのでしょうか？

>>142
売れた見たいですよ。
と言うことは大手では40平米台4千万台が普通になるでしょう。
（低層階除く）

なんか、阿波座のライズタワーみたい

>>144 マンション検討中さん

確かに外観似てますね。
ちなみに階数や戸数もあっちと同じくらいですね。施工が長谷工なのも同じ。

第一期購入しました！！

>>146 マンション検討中さん
おめでとうございます
お客様少ないですね。観に行ったけど。

>>146
買って正解ですよ。
悪い書き込み等はこの辺の地理知らない人、
同業他社営業マンが書いてると思われます。

プレサンスの時代は、価格が安く、投資でも、８%は回りましたが、ここは、４%前後かな？

>>147 匿名さん
こういう書き込みする人
人として終わってる。

色々見て回りましたが、結局このマンションを買いました。
間取り、立地、価格、設備全てにおいて最高とは言えませんが、どれも及第点は取っていると思います。

シティは狭い部屋が主体で、ブランズは価格が飛び抜けて高いです。ジオは、場所がちょっと厳しいです。
ローレルがバランスとれていると思います。

>>152 匿名さん

プレミストタワー靱本町がこの辺りより少し西側エリアですが、ローレルよりもさらにバランスとれてます。間取りがどちらも悪い点は一緒です。

東京が新築マンション、中古マンション上がって来てるから、
大阪市内もやがて遅れて値上がりしてくるよ。
前の東京オリンピック決まった時も遅れて値上がりしてきた。
2025年のは万博もあるし。

大阪万博、どのくらい盛り上がるかですね。
あと4年弱ですか。
東京オリンピックがコロナウイルスで大変だったので、大阪万博はうまくいってほしいです。

全国のマンションを見ていると、京都のマンション価格が上がっている印象です。
これって何が原因なんでしょうか。
コロナウイルスがあるから、外国人が買っているとはあまり思えないですが、理由がはっきりとわからなくて。
お金も、あるところにはあるって感じなんでしょうかね。

今日契約しました
ありがとうございます

簡単に評価すると

ローレルタワー堺筋本町
デザイン×
価格△
立地◯
ランドマーク性◯
間取り×
仕様△

ブランズタワー大阪本町
デザイン◯
価格△
立地△
ランドマーク性×
間取り×
仕様×

シティタワー大阪本町
デザイン◯
価格△
立地◯
ランドマーク性◯
間取り◯
仕様△

プレミストタワー靱本町
デザイン△
価格△
立地◯
ランドマーク性×
間取り×
仕様△

ローレルタワー御堂筋本町
デザイン×
価格◯
立地×
ランドマーク性×
間取り×
仕様×

こんなものですね

>>157 匿名さん

個人的には、以下の通り、一部見解違いますね。
ローレルタワー堺筋本町は、デザイン△
ブランズは、価格×、
シティタワーは、価格×立地△
プレミストは、デザイン○ランドマーク性○
ローレルタワー御堂筋本町は、立地△

>>159 マンション検討中さん
「価格」はトータルでみたときに幾ら払う価値があるかであって、均一に比較することに意味はないと思う。158さんのいう「何様やねん」というのは同じ気持ちだが、>>157の価格以外の各項目、正直そんなに異論はない。特に、間取りに関しては、シティタワー以外はバツであることに強く共感。
それを踏まえて、ローレル堺筋は悪くない間取りもあるし、ブランズ本町は現状どれも論外だけれど、洋室潰して２LDKにしたら救いはあると思う。

>>157 匿名さん

トータル やはりシティタワー大阪本町が良いのか

>>166 マンション検討中さん
プレミストタワー靱本町ではないでしょうか？

立地はローレルタワー堺筋本町○ ローレルタワー御堂筋本町×はどうかなと思いますね。御堂筋線に近くて、靭公園にも近い後者の方が一般的には人気あると思いますが。

>>167 マンション検討中さん

靭公園辺り災害面で考えるかも 台風豪雨の浸水が不安要素かな

>>168 マンション検討中さん

ローレル御堂筋本町も苦戦してた物件
間取りもイマイチ

ローレルタワー堺筋も 大阪を知らない人には、受けが良いのかな

大阪を知ってる人は、本町通り寄り北側でしょう