物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目35番(地番) |
交通 |
Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分 ※10号出入口利用の場合。7時〜22時利用可能(平日・土曜)、7時〜21時利用可能(日曜・祝・休日) ※9号出入口利用の場合、徒歩2分。(始発から終電まで利用可能) Osaka Metro御堂筋線「本町」駅徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩14分 ※サブエントランスから3号出入口までの場合。(始発から終電まで利用可能) ※メインエントランスから3号出入口までの場合、徒歩15分。(始発から終電まで利用可能)
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間取り |
1LDK〜2LDK (1LDK〜2LDK+N(納戸)) |
専有面積 |
43.41m2〜57.14m2 |
価格 |
6698万円〜9398万円 |
管理費(月額) |
1万2040円〜1万5850円/月 |
修繕積立金(月額) |
3750円〜4930円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
511戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2024年1月19日竣工済 |
入居時期 |
2025年7月予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC44階地下1階建(1棟※建築確認申請上は2棟となります) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルタワー堺筋本町口コミ掲示板・評判
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208
匿名さん
働く大人が生活するには便利な立地でも子育てには不便な環境ってありますよね。
そもそも子育てするには近くに広い公園、広くて安全な歩道、学校が近いなど
郊外型の方が条件にマッチしている気がします。
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209
マンション検討中さん
21階までのコンフォートと22階以上の中層階以上だとキッチンがタカラスタンダードからトーヨーに変わったりトイレもタンクレスに変わったりと設備面においてだいぶ差がありますね。
住むのなら22階以上だと思います。
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210
匿名さん
クオリティはまだ非公開ですが、設備仕様がそんなふうに差があったりするのですか!でもそうなると、価格にも差が出てきそうな気がします。階数がアップするごとに高くなる感じもあるし。価格を少しでもお得にと考えている場合は逆に21階以下のコンフォートを検討すればいいってことになるでしょうか。モデルルームはどっちなのかな?いいものを先に見てしまうと、グレードを下げるのが辛くなりそう。
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211
匿名さん
タカラスタンダードからトーヨー
違いがわからないけど差があるの?
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212
マンション検討中さん
プレミストとコチラの物件で悩んでるんですが、どちらの方が良いでしょうかね…
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213
マンコミュファンさん
>>212 マンション検討中さん
間違いなくプレミストです。一番重要な立地で、靭公園近いプレミストのほう、優位にあるかと存じます。
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214
マンション検討中さん
>>213 マンコミュファンさん
ご返信ありがとうございます。
私もプレミスト優先で考えていますが、大規模と共有施設でコチラの物件と悩んでおります。
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215
マンコミュファンさん
>>214 マンション検討中さん
確かに、ローレルタワーは、大規模で共有室は、プレミストより充実しているかもしれませんが、あのエリアだとシティタワーがありますし、人気が出にくいかと存じます。
プレミストは、西区で競合物件はローレルほどではなく、既に売れ行き好調のため、早い者勝ちになりそうです。
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216
マンション購入済みさん
先月、中層階の角部屋を購入したが最初の値付けが安かったらしく、もう今では500万程価格が上がってるらしいけど本当かな?
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217
マンコミュファンさん
>>216 マンション購入済みさん
間取タイプは、どれでございますか?
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218
マンコミュファンさん
>>216 マンション購入済みさん
人気の角部屋は数が少ない為上がるでしょう
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219
マンション検討中さん
モデルルームのCHタイプは低層階仕様。
プレミストも靭公園横で最高ですよね。悩みましたが、買い物が不便なのでローレルタワー1択になりました。
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220
周辺住民さん
>>217 マンコミュファンさん
SDタイプです。
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221
マンコミュファンさん
>>220 周辺住民さん
2LDKの間取のやつですね!2LDKは単価どんどんあげてますよね。当方は3LDK購入しましたが、そちらも値上げしてるかもしれませんね。インフレ傾向が顕著になってきてますもんね。
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222
マンション購入済さん
>>221 マンコミュファンさん
3LDKの間取りです。これからインフレ傾向で市内はどんどん価格が上がり、今が最安値だったんですね。
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223
マンション購入済さん
>>221 マンコミュファンさん
>>221 マンコミュファンさん
3LDKの間取りです。これからインフレ傾向で市内はどんどん価格が上がり、今が最安値だったんですね。
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224
マンコミュファンさん
>>223 マンション購入済さん
ローレルですか?
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225
マンコミュファンさん
>>216 マンション購入済みさん
人気の角部屋は数が少ない為上がるでしょう
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226
匿名さん
>>225 マンコミュファンさん
角部屋ってそんなに良いですか?角部屋住んでましたが、二方向から冷気がくるので寒くて仕方なかったです。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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227
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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ローレルタワー堺筋本町
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番(地番)
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交通:OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分 (10号出入口利用の場合。7:00~22:00利用可能(平日・土曜) 7:00~21:00利用可能(日曜・祝・休日)、徒歩2分(9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能))
- 価格:6,698万円~9,398万円
- 間取:1LDK~2LDK+N ※Nは納戸です。
- 専有面積:43.41m2~57.14m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 511戸
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