| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目35番（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分
※10号出入口利用の場合。7時〜22時利用可能(平日・土曜)、7時〜21時利用可能(日曜・祝・休日)
※9号出入口利用の場合、徒歩2分。(始発から終電まで利用可能)
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩14分
※サブエントランスから3号出入口までの場合。(始発から終電まで利用可能)
※メインエントランスから3号出入口までの場合、徒歩15分。(始発から終電まで利用可能)
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| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
48.94m2 |
| 価格 |
7498万円 |
| 管理費（月額） |
1万3570円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4220円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
511戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2024年1月19日竣工済 |
| 入居時期 |
2025年9月予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC44階地下1階建（1棟※建築確認申請上は2棟となります）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルタワー堺筋本町口コミ掲示板・評判
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1047
検討板ユーザーさん 2025/04/04 23:27:33
1045さんは住民ではなさそう。
住民だったらわざわざ自分の所有物の価値を下げるような投稿はしないと思うのですが。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1048
口コミ知りたいさん 2025/04/05 00:27:59
>>1047 検討板ユーザーさん
やっぱり漏水ってバレると資産価値が下がりますよね。
住民なのかどうか分かりませんが、痛いところを何度も何度も言うのは辞めていただきたい。
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1049
マンション掲示板さん 2025/04/05 01:22:59
>>1046 マンコミュファンさん
よくは無い。
漏水トラブルって度合にもよるけど、構造のところから何から水に浸かった恐れある部分は全部引っ剥がして確認しないと本来は完全に修復確認できないからね。ましてや新築で起きるなんて、結構大きな建築上の問題。
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1050
名無しさん 2025/04/05 09:47:47
>>1049 マンション掲示板さん
よくあるかないかをご存知ということはこの業界の方ですか？
ライバル会社の方ですか？
ライバル中古物件を売りたい方ですか？
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1051
マンション掲示板さん 2025/04/06 02:33:06
>>1050 名無しさん
このマンションにライバル会社やライバル中古あんの（笑）
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1052
ご近所さん 2025/04/06 03:32:52
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1053
検討板ユーザーさん 2025/04/06 06:55:42
>>1051 マンション掲示板さん
ブランズタワー大阪本町とかは竣工時期も近いから結構競合している印象ですね。
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1054
名無しさん 2025/04/06 11:18:44
>>1048 口コミ知りたいさん
漏水騒動について、住民集会で明確な説明がされるまで問題提起し続けます。ゼネコンとデベロッパーの不誠実な対応に憤りを感じるからです。
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1055
マンション検討中さん 2025/04/06 12:25:47
>>1054 名無しさん
近鉄と長谷工はこの漏水問題に対して明確に説明していないんですか？
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1056
名無しさん 2025/04/06 13:31:40
日経、米国株大暴落。
明らかに今は買い時じゃない。
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1057
購入経験者さん 2025/04/07 01:44:58
>>1054 名無しさん
購入者であれば理事会に要望書を出してみてはどうでしょうか？
こんな場所で騒いでも解決しないですよ。
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1058
名無しさん 2025/04/08 01:03:38
>>1057 購入経験者さん
ここのサイトはゼネコンもデベロッパーも確実に注視しています。なのになんの手も打たない、売りっぱなしのほったらかしなのです。
誠意とかお客様本位とかなど全く心にもありません。
酷いと思います。
ここを見て買おうかと思っている方の最低限の情報になればと思います。
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1059
口コミ知りたいさん 2025/04/08 03:31:46
>>1058 名無しさん
こんな誰でも書き込めて、内容も事実かどうかも分からない掲示板をみて、一企業が対応するわけないですよ。
言いたいことがあるなら、正規のルートで申し出るべきです。
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1060
通りがかりさん 2025/04/08 09:36:59
>>1059 口コミ知りたいさん
正規のルートでやったのに、まともに対応しなかったんじゃ？しらんけど。まあゼネコン考えたら、まともに対応してないんだろーな。ここのアフター対応悪いのは知ってる人ならわかるしな。
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1061
口コミ知りたいさん 2025/04/13 12:16:18
>>1055 マンション検討中さん
同じ間取りですが、説明もあり、改善措置がされてますので、今は全く問題ありません。
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1062
口コミ知りたいさん 2025/04/14 03:40:17
>>1061 口コミ知りたいさん
この一年以内に買われたかたに質問です。マンション内の漏水問題の原因及び経過説明はデベロッパーからあったのでしょうか？
明らかに重要事項説明で知らさせるべきです。
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1063
検討板ユーザーさん 2025/04/14 08:59:35
>>1062 口コミ知りたいさん
なぜこの掲示板でそんなに躍起になっているのですか？
それを聞いてどうしたいのですか？
直接問い合わせたら済む話では？
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1064
購入経験者さん 2025/04/14 10:09:01
>>1063 検討板ユーザーさん
直接問合せ出来ない理由があるのでしょう！
それが目的では無いからでしょうね。
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1065
周辺住民さん 2025/04/14 11:49:21
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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1066
検討板ユーザーさん 2025/04/15 00:36:07
>>1062 口コミ知りたいさん
中古マンションでは、過去に漏水があった場合は売主から買主に告知する義務があり、それを怠ると契約不適合責任に問われる可能性があります。
さすがに漏水事件後の買主には重説・契約時に確認書類くらいは取り交わしてると思いますよ。
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ローレルタワー堺筋本町
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売主／販売代理の方は
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所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
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交通：OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
- 価格：7,498万円
- 間取：1LDK
- 専有面積：48.94m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（17階） / 511戸
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