プレミスト茨木双葉町ってどうですか？

>>205 通りがかりさん
最初そうなのかな？と思ったんですけど、そうするとその後のコメントが否定的だし。
他のマンションの営業さんのネガティブキャンペーンかな？？

ローレルコートの現地モデルルームは、まだ見れないよ。家具付きキャンペーンが始まってるだけだよ。マンションサロンが現地に移らないと、入れないよ。

>>207 通りがかりさん
プレミストは見せてくれました。
綿手袋してね。
だから、いいじゃん。
営業さんに言えば、契約者さんも見せてくれますよ。

>>203 検討板ユーザーさん
12日から一般の方も内見始まりましたよ。

>>209 匿名さん

見れない×見られない○
言葉遣いで教育水準が分かるな

>>210 匿名さん
ローレルはまだ一般者は見れない。

プラウドが発売されるから焦ってるのでしょうね。
買ってる人が住む前に一般客に見せたら、買った人は気悪いでしょ。
ただし、検討してる人にはありがたい制度でしょうね。

>>213 周辺住民さん

共有部の出入りなんてそんなもん気にならんけどね。
建築業者もいっぱい出入りしてるんで。

ですね。
どっちかというと入居した後に見学者にウロチョロされる方がよっぽど迷惑かな。

FタイプGタイプが70㎡切っている３LDK
この広さだと２LDKをゆったり使う見たな感覚でリビングインの部屋をリビングと合体させて使うような前提なのかな。
ウォールドアがきれいに折り畳めるところをみると
最初からそういう使い方が想定されているのだろうなと感じました。

それ以外の物件は
比較的ゆったりした広さのところが多いようです。

家具付きモデルルームが出されていますね
今、設置されている家具がそのままついてくるという認識でよろしいのでしょうか。
こういう物のサービスがある場合は、値下げというのはなさそうな印象です。その辺りどうなのだろう。
駅に近いマンションなので、あまりそもそも下げなさそうだけど。

しかし売れないな。
この価格なら、市内でも検討できる。

今５期分の販売開始されていますね。
ゆっくりなペースでの売れ行きですが
もうすぐ完売はだと思います。
茨木市駅まで徒歩５分の立地はやっぱり便利ですものね。
値下げはまだまだしない感じかな。

>>223 匿名さん
一期売り出し時点でかなり下げてるよ。
これ以上は、あまり望めないかもね。
低層階・建物隣接・眺望厳しい部屋なら、バーゲンあるかもね。

>>228 口コミ知りたいさん

売り出しから暫く経ったら、値引き狙いのお客増えるかもね。
営業担当者の言い方に問題あったかもしれないが、ある丁寧売れていて、強気になっている証左では。

>>226 口コミ知りたいさん

賃貸物件建設に適した場所。
ローレルはまだいい場所。

竣工記念キャンペーンしていますね。5月29日まで、はずれなしだそう。

BRUNOの家電が当たるみたいなんですが、それ以外は何が当たるんでしょう？
オーブントースター、ホットプレート、グリルサンドメーカーって家に既にあるなら必要ないし…
実用的な商品券が嬉しいかなと思いました。

でもオーブントースターは買いかえできると嬉しいかな。
BRUNOのホットプレートは同じデザインのもの家にあります。使いやすいですよ！

近くのマンションの営業の方か分かりませんが
悪口がすごいですね・・・
よくこの横は通りますし、見学にも行きましたが
実際売れているので評価されているんだと思います。

お互い様なんじゃないですか？
ここを見学した時にもかなりの悪口を言ってましたよ・・・

>>236 評判気になるさん
安いのを売りにするんだ（笑）
どなたかローレルにも書き込みしてるようだけど、
両方けなしあいしてるように見せかけたらどこが得するんでしょうか。

>>237 マンション検討中さん
プラウド（笑）

>>218 通りがかりさん
駅近希望ならしょうがないよね。

営業さんから値引きは一切なしと釘を刺された話ですが、
もしかすると値引き交渉しようとする方が多いのかもですね。
大和ハウス工業はスミフ同様最後まで値引きなしの方針ですか？

プラウドが出てきて良く売れたので、値引きはないみたいですよ。
やっぱりプラウドの場所はイマイチだったんでしょう

いやいや、プレミストとプラウドの場所は30mくらいしか変わらんよ(笑)
売れてるのは、
プラウドより安い
ローレルより安い
それが決め手になる世帯でしょ

>>245 通りがかりさん

入口が北側から入れたら30m差くらいですぐだったけどな。南側だからちょっぴり遠いね。ちょっとだけど、毎日のことやん？と思ったり。

プラウド一期が始まり、プレミストが加速した笑
仕様もあまりかわらないし、値段重視ならわかるかも。リセールはプラウド有利だけど。

残７戸＋モデルルームでしょうか。

南向きの中住戸、東向きの中住戸が完売してますね。
東向きの中住戸は70㎡ないのですが、
三人以下ファミリーが多いのでしょうか。
相対的に狭い部屋から完売するのは、それだけ価額が上がっている結果と感じました。

残り７邸からまだ動きがないですね。
駅に近くて便利ではあると思いますが、価格はお高め？
アクセスが良いので仕方ないかなとは思いますが。
既に住んでいる方が多いと思いますので、
校区や周辺の情報をいただけると参考になるのでありがたいです。

レ・ジェイドが一抜けでしたね。

7月時点で、営業さんから値引きは一切なしとの話だったみたいです。
今もそうなんでしょうか？
値引きがあるなら検討したい人もいるかもしれないですけど・・・

とはいっても、それぞれの間取りで見ると、完売だったりあと1邸だったりして、残り戸数も少なくなってきていますね。

>>252 評判気になるさん
ローレルコートよりは在庫少ないですが、別に他と比べて在庫が少ないようには思えませんけど。
販売している物件の他に賃貸で３戸も出てて、入居者ずっと決まっていなさそうですしね。
4月と10月の異動時期を過ぎても賃貸も決まらないようであれば、販売も苦戦している方だと思います。

この立地条件だったら、予算さえ合えば購入したいと考える方も多いかと思います。
現状だと、ここからは販売の進みはゆっくりかもしれませんね。
値下げはない、ということですし
残り戸数ももう少しあるので、値下げというよりは何らかのサービス的なかんじにはなるかも？だけど。

騒音など住み心地はどうですか？
入居までの共用部や専有部の不具合の対応など、どうでしたか。
やっぱり大手なので対応は誠実＆迅速な対応だったんでしょうね。