プレミスト茨木双葉町についての情報を希望しています。
茨木市駅から徒歩5分の物件です。
すぐ近くにイオンがあったり、駅前には商店街があるので生活しやすそうですよね。
小中学校も近くにありますが、どうなのでしょうか？
所在地：大阪府茨木市双葉町364番2（地番）
交通：阪急電鉄京都線「茨木市」駅から徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：67.41平米～86.40平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレミスト茨木双葉町
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-12-04 11:39:37
モデルルームできてましたね。
イマイチ盛り上がらない雰囲気ですね。
予定あって見学いけないので、行く方なにとぞ情報あげてください！よろしくお願いします。
>>7 匿名さん
>>リモートワーク対応でWi-Fiつながるラウンジ
いいですね。
家族がテレワーク多くなりそうです。
今は自宅で作業しています。
確かに、個人情報や秘密漏えいなどあるかもしれないので、ラウンジでやるのって抵抗ありそうです。
でも、人がいない時に静かに作業できるスペースっていいと思うんですよね。
特に、子供がいるとうるさくなっちゃうので・・・。
消毒スプレー持参したりしなきゃいけない気はしますけど、外のカフェに行くよりかは安心なのかなと考えています。
4月に販売開始なので、まだ価格などの詳しい情報は載っていませんが
このあたりの相場ってどれくらいでしょう。
もちろん、階によって価格は違うと思いますが。
茨木駅まで徒歩５分の立地なのでかなり高めかなぁ。
どんな間取りか設備など気になりますね。
外観みてると普通の作りっぽいマンションなのかな？と思うのと、場所的に使える道路が狭く密集地なのでローレルほどの価格ではないのかな？と値段には期待してるんですが、日当たり悪い場所で6000前後スタートだとちょっと感覚的に高いと思ってしまいました。
面談に行ってきました。
今回のお話ではあまりマンションのことはよくわかりませんでした。ローレルコートと同じ完成時期なのに不思議で違和感が残りました。
内容は他の物件の話が多くて、あまり自分のマンションに自信がないのかな？と印象を持ってしまいました。
中でもかなりローレルコートとプラウドを意識されているようで、ローレルコートは場所も仕様も良いマンションだが値段が高い。との説明でしたがこちらがローレルコートより大幅に安くなるような印象はありませんでした。逆に変に安いと仕様が手抜きかな？と思っていたのでそこは安心しましたが、変に安いとそうゆうことなんでしょうと感じました。
こちらの売りは何ですか？との質問にもあまり明確なものがなく、比較ができませんでした。
前評判もローレルコートの方が掲示板見ていても高いので、そのままの評価になりそうな感じを受けました。
私も聞きましたが、内容は酷かったですね。
緊急事態宣言の中、よくこの内容で人を集めているなと思いました。
こちらの希望プランと予算を確認したいだけで、代わりの情報提供は一切なし。
皆さんモデルルームが出来てから行かれたほうが良いですよ。
>>31 マンション検討中さん
ほんとにこちらの希望しか聞いてこない意味のない時間でしたよね。検討してるマンションや学区なんかも聞かれませんでしたか？中津が大池よりも人気ないのをかなり気にかけられてた感じでしたね。そのあたりのことぐらいわかった上で建設してないの？と不信に感じました。検討してるマンションのことも遠回しに悪態うってくるのは心象が悪かったです。こちらは検討してるマンションの値段が高過ぎないかの確認、比較や、建物の違いの比較がしたかったのに…検討してるマンションとの比較ならここは気分悪くなる方もいらっしゃるかもしれないです。ご参考までに。
>>38 匿名さん
本当にそう思います。
たぶんマンションって近所の人達や地元の人達、実家の近くとかの人達が買うのだと思います。他のマンションより場所が悪い、値段が高いとか条件が悪いのは仕方ないと思います。しっかり自分のマンションの良さを語ってほしいと思います。比較して申し訳ないですが、ローレルコートの方は地元の方にこの場所でマンションを建てることに喜びを感じてもらえると信じてるので、住んでからもっと喜んでもらえるように希望に叶うようサポートします。他と比較が必要なら比較してください。とおっしゃっていました。ここに伺うことも是非見に行ってくださいと背中を押してくださいました。きちんと比較できないと困ります。
ここってそんなに地元の方が検討されているのですか。
ご実家が近いとかそういう理由の方が多いのかなぁ。
地元の人がそうやって住むということは、
きっととても暮らしやすいからなんですよね。
このあたりは勤務先の沿線というくらいでしか見ていなかったけど
暮らしやすいのはいいなぁとは思いました。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
大阪府茨木市庄１丁目 |
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5800万円・6100万円（モデルルーム販売のみ、使用期間：2023年1月～分譲済まで） |
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3LDK |
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69.79m2・73.99m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目 |
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未定 |
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2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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55.72m2〜94.35m2、 |
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総戸数 40戸 |
大阪府豊中市西緑丘１丁目 |
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4580万円～4990万円（うちモデルルーム価格4990万円、使用期間：2025年5月～お引渡まで） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～71.14m2 |
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総戸数 76戸 |
大阪府大阪市城東区関目１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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34.06m2～65.59m2 |
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総戸数 42戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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1LDK～1LDK+S（納戸） |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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4,798万円～6,118万円 |
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2LDK＋S・3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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68.44m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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未定 |
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2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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46.92m2～80.04m2 |
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総戸数 140戸 |
