ブランズ南千里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市佐竹台1丁目25番30・31
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩2分
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[スレ作成日時]2009-02-09 14:39:00
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ブランズ南千里口コミ掲示板・評判
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966 入居済み住民さん
立地は駅近ですばらしい。でも物件と東急のケアは微妙…。
まず、引渡しから半年でそこらじゅうヒビだらけです。駐車場なんて幅3～4mmで5M長のヒビが…。「いえ！あれはヘアクラックです」って言われた。ヘアクラックって0.25mm幅が目安じゃないの？雨がかかるところだけ樹脂充填したみたいだけど…基礎から推定したら雨がかかる箇所のヒビって設計どおりの施工してないんじゃないの？
駅に近いサブエントランスはタイルがおもいっきり割れてます。(ました)
「新しい土を入れたところですから、まだ地盤が締まってないので割れて当然です。なのに、後から入って来た人が文句つけてウザいです。」っとアフター部門の担当者が言ってた。なんかその言い分は違わないか？？
2011年2月に補修されたが、タイル張替えはせず、タイルカットされて、樹脂充填で補修されただけです。
え？契約と違うのでは？瑕疵以前に、施工の債務不履行でしょ？なのに現状復帰じゃないよ？なにかというと「資産の減価になります」って言う癖に自責は知らん顔かよ！
遮音は左右は大丈夫だが、上下は結構酷いですよ。上の階のトイレで女性用生理用品の開封音がまるで目の前で開封しているかのような音。トイレの排水音も酷い。通常会話と同じくらいの音量で聞こえます。和室は下階の夫婦生活が聞こえてきます。
さらに、『エアコン・窓結露のせいで通路が凍結して危険です。各戸で対策してください。』って…。そっちの指定どおりの設置したエアコンと、そっちが設置した窓でなんで住民に文句いうかなぁ？それこそ建主の瑕疵でしょ？意味が判りません。
駐車場で車両荒しがあったのに、防犯カメラの画像は警察に提供してくれませんでした。意味ないじゃん！
営業が言ってたことを録音してあるので民事裁判する予定ですが…。(民事は音声も有効証拠ですから…。)
購入する人はあらゆる証拠を残したほうがいいですよ。
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by 管理担当
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